اللويحق: إشراك هيئة سوق المال في مساهمات العقار يحفظ حقوق المساهمين


سلطان اللويحق

أكد سلطان بن تركي اللويحق رئيس مجلس إدارة شركة اللويحق للاستثمارات العقارية أن القرارات التي أصدرتها الحكومة السعودية ستعمل على تنظيم المساهمات العقارية والتي تحد من دخول بعض المستثمرين الذين يعتبرهم دخلاء على السوق العقارية والتي أضرت كثيراً في حجم الاستثمارات في البلاد. وبين اللويحق أن إشراك هيئة سوق المال في تنظيم المساهمات العقارية عبر فتح صندوق استثماري باسم المساهمة وفقا لنظام السوق المالية ولوائحه، سيعمل على دعم المساهمات العقارية لحفظ حقوق المساهمين والقائمين عليها، إضافة إلى أن نص القرار على التهميش على صك الأرض موقع المساهمة وسجله في كتابة العدل بما يفيد أن الأرض تحت المساهمة وذلك وفق آلية تتفق عليها وزارة العدل وهيئة السوق المالية تضمن عدم التصرف في الأرض خلال مدة المساهمة، بالاضافة إلى متابعة وزارة التجارة والصناعة للمساهمات العقارية القائمة حاليا وذلك بمراقبتها ومتابعتها حتى تتم تصفيتها بما يحفظ حقوق المساهمين وذلك بالتعاون مع الهيئة السعودية للمحاسبين القانونيين لاختيار مراجعي حسابات لتدقيق كل مساهمة. وقال اللويحق ان السوق العقارية في السعودة تشهد طفرة ونموا كبيراً مما يحتم ضرورة وجود مثل هذه التنظيمات التي تحفظ حقوق المساهمين والمستثمرين من أيدي المتلاعبين، وذلك لبث المزيد من الطمأنينة للمستثمر او المساهم في آن واحد، داعياً ان تعمل كافة الجهات الحكومية إلى المزيد من الإجراءات التي تعمل على فتح المزيد من الفرص الاستثمارية سواء في العقار أو القطاعات التجارية الأخرى، إضافة إلى أن وجود هيئة سوق المال في عمليات المساهمات العقارية سيكون لها دور كبير في تنظيم سوق المساهمات العقارية وتضفي تنظيما أكثر للمساهمات، اضافة إلى أن وجود الأرض داخل النطاق العمراني سيكون موقع جدوى اقتصادية، وهي ميزة اخرى تطمئن المستثمرين والمساهمين، وأخيرا تهميش صك الأرض في وزارة العدل سيمنع أي تلاعب في ملكية الأرض موقع المساهمة. وذكر اللويحق ان السوق العقاري سيشهد انتعاشا كبيرا بعد هذا القرار الذي ينتظره العقاريون في السعودية، مشيرا إلى انه في انتظار معرفة تفاصيل أكثر عن كيفية دخول هيئة سوق المال في تنظيم المساهمات وكيفية فتح صندوق استثماري وتفاصيل أكثر لطرح المساهمات العقارية.