وزارة التجارة .... والأسهم يصيبان العقار بالوهن والركود



تقرير - علي المنيع:
أصاب السوق العقاري خلال الفترة الماضية وهن وركود حيث لم تسجل عمليات بيع وشراء قوية كما حدث خلال فترات سابقة ويعود ذلك لأسباب كثيرة من أهمها إيقاف المساهمات العقارية من قبل وزارة التجارة من غير أن يصدر أي تنظيم لها... أيضاً حالة الطفرة والثورة للأسهم في السوق حيث جذبت رؤوس أموال هائلة... فالسوق العقاري بحاجة إلى تدخل عاجل لوضعه الحالي..
وقد سجل السوق خلال الشهر الماضي مبيعات لم تتجاوز ثلاثة مليارات حسب مؤشر وزارة العدل، بانخفاض كبير عن الفترات السابقة، ويأتي من أبرز ما تم من صفقات ما نفذته شركة السدحان التجارية من عملية بيع القطع أرقام (1149 و1150 و1151 و1152) من المخطط رقم 1679/أ بلك رقم (29) والواقع جنوب طريق خريص - الروابي بالرياض ومساحتها (5600م2) وبلغت القيمة (7,250,000) وكان طرف الشراء البنك العربي الوطني.

٭٭ وأتمت شركة البيت للتطوير والتنمية المحدودة بيع القطعة رقم (92) من المخطط رقم (1569) والواقع شمال حي المعذر بالرياض ومساحتها (2500م2) وبلغت القيمة (33,000,000) وكان طرف الشراء صندوق تنمية الموارد البشرية.

٭٭ ونفذ البراك بيع القطع رقم (2006، 2007، 2008، 2009) من المخطط رقم (1578/ب) بلك رقم (95) في حي الجامعة ومقام عليها قصر وبلغت القيمة (9,300,000) وكان طرف الشراء الحسين.

٭٭ وأتم النابلسي بيع القطع أرقام (293 و294 و299 و300) من المخطط رقم (1324/ب) بلك رقم (38) وتقع بأم الحمام بالرياض ومقام عليها عمارة معارض ومساحتها (3250م2) وبلغت القيمة (13,750,000) وكان طرف الشراء المحيسن.

٭٭ ونفذ الحرقان عملية بيع القطعة رقم (1820 و1829) من المخطط رقم (1637) ومساحتها (2100م2) ومقام عليها عمارة دورين وتقع في حي المغرزات بالرياض وبلغت القيمة (5,830,000) وكان طرف الشراء شركة الراجحي للتطوير المحدودة.

٭٭ كما أتم الحرقان بيع القطعة رقم (3358 و3359 و3365 و3366) من المخطط رقم (1637) ومساحتها (3360م2) ومقام عليها محطة بنزين وتقع بحي الصحافة شمال الرياض وبلغت القيمة (6,289,200) وكان طرف الشراء شركة الراجحي للتطوير المحدودة.

٭٭ ونفذ الموسى بيع القطعة رقم (1371) من المخطط رقم (3114) ومساحتها (63سم2/15950م2) وتقع على طريق القصم بحي الياسمين بالرياض وبلغت القيمة (36,686,449) وكان طرف الشراء السلطان.

٭٭ وأتم المصري بيع القطعة رقم (5101) من المخطط رقم (1578/أ) ومساحتها (1533م2) بحي المرسلات بقيمة (6,132,000) وطرف الشراء شمو للاستثمار التجاري.

٭٭ ونفذ الصالح بيع البلك رقم (117) ويشمل القطع من (1355 - 1366) من المخطط رقم (2199) بحي النفل شمال الرياض ومساحتها (7832م2) وبلغت القيمة (29,500,000) وكان طرف الشراء شركة شمو للاستثمار التجاري.

٭٭ وأتم ابن نفجان بيع القطع (1128 و1129 و1138) بأم الحمام بالرياض من المخطط رقم (2413) ومساحتها (3255م2) بقيمة (6,000,000) وكان المشتري ابن سنيدان.

٭٭ ونفذ ابن سعيد بيع القطعة رقم (1192) من المخطط (1343) غرب التخصصي بالرياض ومساحتها (3540م2) بقيمة (12,390,000) وكان طرف الشراء السبيعي.

٭٭ ونفذ المحيسن بيع قطعة أرض بحي القيروان بالرياض ومساحتها (48سم2/164030م2) بقيمة (13,122,500) وكان طرف الشراء السديري وشركة عبدالقادر المهيدب.

٭٭ وأتم الموسى بيع القطع من رقم (2956 - 2979) من المخطط رقم (3085) بحي الدار البيضاء ومساحتها (51سم2/28454م2) وبلغت القيمة (14,227,255) وكان طرف الشراء الموسى.

٭٭ كما نفذ الموسى بيع القطع أرقام من (2922 - 2943) من المخطط رقم (3085) بحي الدار البيضاء بالرياض ومساحتها (90سم2/19919م2) بقيمة (9,959,950) وكان المشتري موسى الموسى.

٭٭ ونفذ الفوزان بيع القطع أرقام (509 إلى 532) من المخطط رقم (3227) بلك (34) بحي السلي بالرياض ومساحتها (90سم2/22373م2) بقيمة (10,541,378) والمشتري شركة الراجحي للتطوير المحدودة.

٭٭ ونفذ الفوزان بيع القطع أرقام (105 إلى 109) من المخطط (3039) بحي السلي شرق الرياض ومساحتها (64سم/9358م2) بقيمة (9,172,571) والمشتري شركة الراجحي للتطوير المحدودة.

٭٭ وأتم الشقري بيع القطع رقم (250 و252) من المخطط رقم (1324) وبلك رقم (27) بحي الرحمانية بالرياض ومقام عليها فيلا دورين بقيمة (5,700,000) والمشتري الشمراني.

٭٭ ونفذ الحسين بيع القطعة (125) من المخطط (1376) شمال قاعة المؤتمرات بالمعذر بمساحة (1485م2) بقيمة (6,000,000) والمشتري الموسى.

٭٭ ونفذ الجويعد بيع القطع أرقام 10/489، 1/482، 1/79) من المخطط (2413) بحي الربيع شمال الرياض ومساحة (3900م2) بقيمة (5,000,000) والمشتري الرويتع.

٭٭ وأتم حمد عبدالله العثمان بيع القطعة رقم (40/أ) من المخطط رقم (2199) بحي النفل ومقام عليها عمارة دورين ومساحتها (2250م2) بقيمة (7,042,900) والمشتري شركة الراجحي للتطوير.

٭٭ ونفذ الحضيري بيع القطعة الواقعة على طريق خريص من المخطط رقم (1992) ومساحتها (13800م2) بقيمة (8,052,000) وكان طرف الشراء الفضل.