أنت غير مسجل في تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا

تصـاميم وواجهات فلل : سوق تمليك العقاري
مـــؤشر تمليك لاسعار المخططات ::: دلـــيـــل الـــمــخــطـــطـــات الــعــقــاريــة

   

 



الــرئــيــســيــة ::: التسجيـل
صمم مكتبك بنفسك سجل زوار المنتدى نصائح قبل شراء الاراضي أخبر اصدقائك عنا دليلك لبرامج التقسيط واجهات فلل

     

كيف تشتري منزلك في ست خطوات
 


 

 

آخر 10 مشاركات بشرى سارة البرنامج الثاني بيتك برااااااااحتك ( آخر مشاركة : السهاد - )       للبيع عمارة سكن عزاب في الرياض حي الازدهار600 م جوال 0554192400 ( آخر مشاركة : fahd1477 - )       فيلا صغيرة بس رائعة التقسيم والديكور ( آخر مشاركة : أم العيال - )       استفسار عن بناء تكلفه فيلادبلكس ( آخر مشاركة : ابو حسان - )       مبروك لملاك مخطط السلطان شرق القاعده الجويه توصيل المياه ( آخر مشاركة : alwed - )       صور لفيلا الجرف ( آخر مشاركة : بقاياعمر - )       الصالة هي قلب المسكن بالصور ( آخر مشاركة : بقاياعمر - )       ابي اخذ رآيكم ياآهل الخبره ( آخر مشاركة : mmc-cmc - )       أين ذهب منصور الكرشمي ؟ ( آخر مشاركة : aboodikid - )       واجهات فلل (1) ( آخر مشاركة : ريفو الحلوه - )       بشرى سارة البرنامج الثاني بيتك برااااااااحتك ( آخر مشاركة : السهاد - مشاركات : 15 - المشاهدات : 1221 )           »          للبيع عمارة سكن عزاب في الرياض حي الازدهار600 م... ( آخر مشاركة : fahd1477 - مشاركات : 1 - المشاهدات : 64 )           »          فيلا صغيرة بس رائعة التقسيم والديكور ( آخر مشاركة : أم العيال - مشاركات : 35 - المشاهدات : 697 )           »          استفسار عن بناء تكلفه فيلادبلكس ( مشاركات : 2 - المشاهدات : 52 )           »          مبروك لملاك مخطط السلطان شرق القاعده الجويه توصيل... ( آخر مشاركة : alwed - مشاركات : 11 - المشاهدات : 370 )           »          صور لفيلا الجرف ( آخر مشاركة : بقاياعمر - مشاركات : 25 - المشاهدات : 720 )           »          الصالة هي قلب المسكن بالصور ( آخر مشاركة : بقاياعمر - مشاركات : 16 - المشاهدات : 1433 )           »          ابي اخذ رآيكم ياآهل الخبره ( مشاركات : 2 - المشاهدات : 38 )           »          أين ذهب منصور الكرشمي ؟ ( آخر مشاركة : aboodikid - مشاركات : 19 - المشاهدات : 339 )           »          واجهات فلل (1) ( آخر مشاركة : ريفو الحلوه - مشاركات : 7 - المشاهدات : 2959 )

الأذكار      اللهم إني أعوذ برضاك من سخطك وأعوذ بمعافاتك من عقوبتك ، وأعوذ بك منك لا أحصي ثناء عليك ، أنت كما أثنيت على نفسك      
العودة   تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي العودة بعيداً عن العقار العودة بعيدا عن العقار
منوعات المنتديات موضوع جديد البحث مشاركات اليوم اجعل جميع المنتديات مقروءة

رد
   
LinkBack أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
  مشاركة رقم : 1  
قديم 12-08-2008, 05:20
الصورة الرمزية الباحث
عقـاري فعـال

رقم العضوية : 2220
تاريخ التسجيل : 11 - 2007
المشاركات : 41
بمعدل : 0.10 يوميا

الباحث غير متصل عرض البوم صور الباحث



المنتدى : بعيدا عن العقار
افتراضي حكم الاكتتاب في شركة كيمانول

فتوي الشيخ الدكتور عبدالعزيز بن فوزان الفوزان في الاكتتاب في شركة كيمائيات الميثانول(كيمانول)

الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على عبده ورسوله نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين. أما بعد:
فإن شركة كيمائيات الميثانول "كيمانول" شركة مساهمة سعودية، ويبلغ رأس مالها حاليا 603.000.000 ريال سعودي مقسمة إلى 60.300.000 سهم، بقيمة اسمية قدرها:10 ريالات سعودية للسهم، وبعد الانتهاء من الاكتتاب العام سيصبح رأس مال الشركة 1.206.000.000 ريال. حيث سيتم طرح 60.300.000 سهم بسعر 12 ريالاً: (10 ريالات قيمة اسمية وريالان علاوة إصدار)، تمثل بمجملها 50% من رأس مال الشركة. وسيكون الاكتتاب خلال الفترة من 10/8/1429هـ إلى 19/8/1429هـ (الموافق 11/8/2008م إلى 20/8/2008م).
أما نشاط الشركة فهو في مجال إنتاج وتسويق منتجات بتروكيماوية متخصصة ذات استخدامات صناعية وتجارية مثلالفورالدهيد، البارافورمالدهيد، وفور مالدهيد ومحسنات الخرسانة، والميثانول... وغيرها)، وتُصدر الشركة تقريبا 83 % من إنتاجها الحالي إلى أكثر من ٥٠ دولة تشمل المملكة المتحدة وفرنسا وألمانيا وجنوب أفريقيا والولايات المتحدة الأمريكية وكندا واليابان وغيرها.
فنشاط الشركة مباح في الأصل، وهو مما يسعد به أهل هذا البلد المبارك، ويتمنون له النجاح والتفوق، ولكنه ـ بكل أسف ـ يلاحظ على قوائمها المالية ما يأتي:
• لدى الشركة نقد لدى البنوك لم يفصح عنه بمبلغ 12.801.274ريالاً.
• لدى الشركة إيرادات لم يفصح عنها مقدارها: 959.315 ريالاً.
• لدى الشركة تأمينات نقدية لدى البنوك بقيمة 60.578.782 ريالاً لم يفصح عن طبيعتها.
• لدى الشركة قروض ربوية متوسطة الأجل من بنوك محلية بقيمة 74.166.669 ريالاً، وحسابات مكشوفة لدى البنوك بعمولات ربوية حسب أسعار الفائدة، وقروض ربوية قصيرة الأجل بقيمة 208.418.333 ريالاً، وكلها تمثل مانسبته 21.72% من إجمالي الموجودات البالغة 1.300.874.702 ريالاً.
وقد أوضحت الشركة أنها تنوي تسديد الحسابات المكشوفة والقروض الربوية المؤجلة من خلال تسهيلات المرابحة، لكن ذلك لم يتم بعد، بل إنهم نصوا على أن غالبية القروض المتوسطة الأجل سينتهي سدادها خلال عام 1430هـ.
• يوجد لدى الشركة مصاريف تمويل إجمالية قدرها 11.544.076 ريالاً، وبعد احتساب نسبة المحرم منها تقديرياً أصبحت تمثل 1.42 % من إجمالي المصروفات.
• ورد في نشرة إصدار الشركة انه يجوز للشركة إصدار سندات قرض أو صكوك ويجوز للشركة إصدار أسهم ممتازة. (ص54)
وبناء على ما سبق فتكون الشركة مختلطة بالربا، فلا يجوز الاكتتاب فيها ، وكم تمنيت لو أن الشركة بادرت بأسلمة معاملاتها، وتخلصت من القروض والاستثمارات الربوية قبل طرحها للاكتتاب العام، ليتاح الاكتتاب فيها لكل الرا***ن، ولتكون دليلاً واضحاً على رغبتهم الصادقة في التخلص من المعاملات الربوية المحرمة، والاستغناء عنها بالمنتجات الإسلامية، التي هي أتقى وأزكى، وأعظم بركة خيراً، وبذلك يكسبون محبة الله ومحبة الناس. وأسأل الله تعالى أن يغنينا بالحلال عن الحرام، ويطهر بلاد المسلمين من جميع الخبائث والمحرمات. والحمد لله رب العالمين.

http://www.islammessage.com/articles...d=160&aid=3698


توقيع الباحث




  مشاركة رقم : 2  
قديم 12-08-2008, 09:32
الصورة الرمزية أبو حسام
مشرف - إدارة منتدى تمليك

رقم العضوية : 189
تاريخ التسجيل : 05 - 2004
الدولة : الرياض
المشاركات : 4,380
بمعدل : 2.65 يوميا

مـجـمـوع الأوسـمـة: 1

مشرف مميز




أبو حسام غير متصل عرض البوم صور أبو حسام



كاتب الموضوع : الباحث المنتدى : بعيدا عن العقار
افتراضي رد: حكم الاكتتاب في شركة كيمانول

أغننا الله واياك بحلاله عن حرامه جزاك الله خير وبارك الله فيك0

توقيع أبو حسام

لا إله لإ الله محمد رسول الله



  مشاركة رقم : 3  
قديم 12-08-2008, 16:44
الصورة الرمزية شحبر
عقـاري فعـال

رقم العضوية : 2519
تاريخ التسجيل : 02 - 2008
المشاركات : 40
بمعدل : 0.13 يوميا

شحبر غير متصل عرض البوم صور شحبر



كاتب الموضوع : الباحث المنتدى : بعيدا عن العقار
افتراضي رد : حكم الاكتتاب في شركة كيمانول

اخي الباحث وفقك الله لكل خير هذا منتدى عقار ونلاحظ تعصبك لفتوى العصيمي اذا تبغي توضح جيب فتوى الشبيلي بجواز الاكتتاب بالشركه والشبيلي موضح كل شىء وايضا الشيخ الشبيلي من افضل من يفتي بالمعاملات الماليه ولا يفتي الا بعد دراسه .
يعني الاكتتاب جائز

توقيع شحبر




التعديل الأخير تم بواسطة : شحبر بتاريخ 12-08-2008 الساعة 16:46.

  مشاركة رقم : 4  
قديم 13-08-2008, 05:18
الصورة الرمزية الباحث
عقـاري فعـال

رقم العضوية : 2220
تاريخ التسجيل : 11 - 2007
المشاركات : 41
بمعدل : 0.10 يوميا

الباحث غير متصل عرض البوم صور الباحث



كاتب الموضوع : الباحث المنتدى : بعيدا عن العقار
افتراضي رد : حكم الاكتتاب في شركة كيمانول

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته


أخي الكريم شحبر أولا الفتوى التي أوردتها خاصه بالشيخ عبدالعزيز الفوزان حفظه الله وليست للشيخ العصيمي

ثانيا/ أنا وضعت الفتوى في القسم المسمى (بعيدا عن العقار) أي وضعتها في المكان المناسب

ثالثا / لك الحريه أخي الفاضل في أتباع فتوى الشيخ الذي تثق فيه وأنا هنا انقل الفتوى للشيخ الفوزان لثقتي بأن ألاكثريه تنتظر

صدور الفتوى الخاصه به

رابعا /كما هو واضح في الفتوى بأن الشيخ لم يحرم الاكتتاب جزافا بل وضح سبب التحريم

أرجو لك أخي الفاضل التوفيق في الدنيا والآخره وأن يغنينا الله جميعا بحلاله عن حرامه واشكرك على المشاركه في الموضوع

توقيع الباحث




  مشاركة رقم : 5  
قديم 13-08-2008, 07:55
الصورة الرمزية شحبر
عقـاري فعـال

رقم العضوية : 2519
تاريخ التسجيل : 02 - 2008
المشاركات : 40
بمعدل : 0.13 يوميا

شحبر غير متصل عرض البوم صور شحبر



كاتب الموضوع : الباحث المنتدى : بعيدا عن العقار
افتراضي رد : حكم الاكتتاب في شركة كيمانول

نعم اخي الباحث الشيخ الفواز افتى بعدم الجواز وايضا الشيخ العصيمي وافتى بالجواز الشيخ الشبيلي انا يرتاح قلبي للشيخ الشبيلي في جميع المعاملات الماليه .
ويتسآل بعض الإخوان لماذا يختلف المشايخ في حكم بعض الشركات ؟
الجواب باختصار:

1= أي مسألة لا يخلو الحكم عليها أما بنص من القرآن أو من السنة الصحيحة أو أجماع فهنا لا يختلف العلماء فيها بل لا يجوز لهم ذلك .

2= ألا يوجد دليل نص فلا بد للعالم من الاجتهاد في استخراج الحكم للحادثة أو المسألة أو النازلة.
فهنا يحدث الخلاف ، لاختلاف البشر في الفهم فكل عالم يجتهد ويحكم على المسألة على وفق فهمه من الأدلة
وقد حدث هذا على عهد النبي صلى الله عليه و سلم ولم يُلم أحد على اجتهاده
كما في قصة بني قريضة واختلاف الصحابة في كلام النبي في صلاة العصر حيث صلى بعضهم في الطريق وصلى بعضهم في بني قريضة وغير ذلك كثير مثل قصة التيمم وغيرها .

وهذا ما يحدث في الحكم على هذه الشركات فتجدهم اتفقوا على تحريم الشركات التي نشاطها محرم للنص من الدليل على ذلك .

و اتفقوا على جواز الشركات التي نشاطها جائز و ليس عندها قروض ربوية لأن الأصل الإباحة
و اختلفوا في الشركات المختلطة لأن الحكم عليها يحتاج اجتهاد
فالشيخ الشبيلي مثلا أجاز بعض الشركات المختلطة لأن اجتهاده وصله لجوازها لكون نشاطها مباح والناس محتاجون لها وقد عمت بها لبلوى والربا الذي عندها يسير وليس غالب على الشركة .
والشيخ العصيمي مثلا حرم بعض الشركات المختلطة لأن اجتهاده وصله إلى تحريمها لكون عندها ربا وإن كان نشاطها مباح ويقول لو الناس اجتنبوها ولم يكتتبوا فيها لما عمت بها البلوى و لترك أصحابها الربا .

قد يقول قائل لماذا لا يتفقون ؟ وقائل ماذا نفعل نحن ؟

جواب الأول يحرم على أي عالم أن يترك ما وصله له اجتهاده ويتبع غيره .
و جواب الثاني يجب على من لا يستطيع الاجتهاد لنفسه أن يعمل بقول أوثق العلماء في نفسه من جهة علمه ودينه فيأخذ بقوله وليس لكون الفتوى موافقة لهواه ولا يجوز له التنقل بين الفتاوى فإن هذا زندقة .
نص فتوى الشبيلي
السؤال: ما حكم الاكتتاب في شركة كيمائيات الميثانول (كيمانول)؟

الجواب: الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله، أما بعد:
فإن نشاط هذه الشركة في الصناعات الكيميائية، وهو نشاط مباح. ومن خلال قراءة نشرة الإصدار للشركة تبين أن لديها تسهيلات بنكية مشتملة على قروض محرمة. وقد وقعت الشركة اتفاقية مرابحة أساسية في مطلع عام 2008م وسددت بها التسهيلات البنكية النقدية، وأما التسهيلات غير النقدية فلم يتم تحويلها إلى الآن إلا أن الشركة بصدد توقيع اتفاقية مرابحة أخرى لتحويلها كما نصت على ذلك في نشرة الإصدار.
وحيث إن نشاط الشركة مباح ومعظم تعاملاتها المالية القائمة مباحة فالذي يظهر هو جواز الاكتتاب فيها. ومن اكتتب ثم باع أسهمه بعد طرحها للتداول بدون أن يحصل على شيء من الأرباح التي توزعها الشركة فليس عليه تطهير شيء من قيمة بيع الأسهم.
والغرض من هذه الفتوى تبيين الحكم الشرعي للاكتتاب ولا يقصد منها التوصية بالاكتتاب من عدمه. والله أعلم.
ط***ظƒظ… ط§ظ„ط§ظƒطھطھط§ط¨ ظپظٹ ط´ط±ظƒط© ظƒظٹظ…ط§ظ†ظˆظ„


توقيع شحبر




رد


مواقع النشر

الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم