المدينه : الأحد, 3 أغسطس 2008
خالد المطوع - الرياض


كشف رئيس شركة الهداب للاستثمارات العقارية طارق الهداب ان الشركة اتمت بيع مخطط الجوهرة الواقع على طريق صلبوخ شمال مدينة الرياض بقيمة تتجاوز البليون ريال سعودي، بعد أن أنهت الشركة جميع أعمال البنية التحتية لكامل المخطط الذي تتجاوز مساحته 3 مليون متر مربع والتي شملت شبكات الطرق والهاتف والماء والكهرباء وكذلك تنفيذ اعمال التشجير والانارة للطرق الرئيسية وربطها بالطرق السريعة التي يمر بها المخطط مثل طريق صلبوخ وتنفيذ وتوصيل طريق الأمير تركي بطول 3 كلم تقريباً وربطه بطريق الأمير سلمان (العمارية) ليكون حياً نموذجياً مرتبطاً بالطرق الحيوية المهمة شمال العاصمة السعودية الرياض, (المدينة) التقت الهداب فكان هذا الحوار :
* ما هي مكونات الحي ؟
ـ الحي يحتوى على أكثر من 2000 قطعة أرض بمساحات مختلفة روعي فيها تلبية جميع متطلبات البناء السكني والتجاري لراغبي الاستثمار والتملك في المخطط، وحققت الشركة بفضل الله نجاحاً في هذه الصفقة حيث تجاوزت أرباح المساهمة نسبة 100 في المئة للمساهمين والمستثمرين، وأن هذا النجاح يضاف لانجازات الشركة خلال السنوات الماضية وأن مسيرة النجاح التي تتمتع بها الشركة تعكس صورة حية لمسيرة تطور وازدهار القطاع الخاص في السعودية الذي حقق انجازات كبيرة خلال فترة زمنية قياسية بفضل الدعم الكبير الذي توليه حكومتنا الرشيدة لهذا القطاع والتي حرصت على تقديم مختلف اشكال الدعم والتشجيع لمبادرات القطاع الخاص في ظل سياستها الرامية لاعطاء هذا القطاع دوراً حيوياً رئيسياً في عملية التنمية الاقتصادية فضلاً عن عامل الاستقرار السياسي والأمني الذي يعتبر العامل الاساسي في تطور سوق العقارات.
* ما هو دور القطاع العقاري ؟
ـ القطاع العقاري يلعب دوراً هاماً في اقتصاد السعودية , وذلك لارتباطه بعدد من القطاعات الاقتصادية الاخرى جعله قطاعاً مهماً لتحقيق التطور الاقتصادي وان القطاع العقاري في السعودية يشهد حالياً نمواً سريعاً سيستمر خلال الفترة المقبلة حيث تضاعف اجمالي الاستثمارات العقارية مع نهاية العام 2007 ويرجع هذا النمو الى ارتفاع الأسعار وزيادة الطلب داخل القطاع، ولفت الهداب الى ان السوق العقاري في السعودية يعتبر مدعوماً بمعدل الطلب الذي فاق مستويات العرض في كافة ارجاء السعودية ومن المتوقع ان يستمر هذا الاتجاه خلال السنوات المقبلة.
* هل الاستثمار في العقار آمن ؟
ـ النشاط العقاري يظل السلة الاستثمارية الاكثر أماناً على مرّ السنين الماضية حيث يسهم العقار بدور فعال ورئيسي في رسم خطة التنمية العمرانية في السعودية ويتميز هذا القطاع بالقوة والثبات على رغم ما يشهده احياناً من ركود الا انه سرعان ما يعاود نشاطه الحيوي وذلك بفضل وحكمة قيادتنا الرشيدة في اصدار العديد من الانظمة والقوانين الاقتصادية التي صدرت أخيراً وعلى رأسها تملك الاجانب العقار ونظام الرهن العقاري ليبدأ هذا القطاع في مرحلة جديدة من النمو والبناء.
* بماذا تصف هذه المرحلة ؟
ـ أن أنسب ما توصف به هذه المرحلة في السوق السعودي بأنها مرحلة ترقب فالعالم من حولنا يمر اليوم بتحولات جذرية ونتيجة لتلك التحولات وبدأ يظهر في هذا القطاع تكتلات عقارية هدفها إقامة مشاريع عقارية عملاقة على سبيل المثال اقامة مدن صناعية ومالية وسكنية من خلال التطوير المتكامل.