 03-07-2005, 04:27 |
|
|
الأعضـاء
| |
|
| | تاريخ التسجيل : 06 - 2005 | | | | | | | | |
 
 | المنتدى : منتدى المساهمات العقاريه  شركة العلي العقارية تخذل المساهمين الذين وثقوا بها!؟!؟!؟!؟!؟!؟!؟
 شركة العلي العقارية خذلت مساهميها!!!!!!!!!! للأسف الشديد.. شركة العلي العقارية القابضة خذلت مساهميها.
في وقت تشهد فيه المملكة العربية السعودية طفرة اقتصادية هائلة جراء ارتفاع عوائد أسعار النفط واستمرار انتعاش السوق المالية السعودية ووصولها إلى أسعار فلكيه خيالية , الأمر الذي دفع الخبراء الاقتصاديين للجزم بأننا نعيش في طفرة اقتصادية ثانية لن تكرر قريباً, ومروراً بالطفرات الغير معقوله والتي تحققها بشكل أسبوعي الصناديق الأستثماريه الشرعيه للأسهم المحليه في البنوك.
نجد أن شركة العلي والتي كان يتوسم بمالكها الخير تخذل مساهميها الذين وثقوا في الشركة ومنحوها مدخراتهم وربما ( شقا العمر كله لدى البعض ), والقارئ الفطن والمتابع الجيد لما يحدث من حوله لايفوته مايحصل من الشركة من التهاون والمماطلة بأموال مساهميها وتقاعسهم الغير مبرر في إنهاء مشروع فلل الفرسان والذي يعتبر بلا شك وصمة عار في جبين الشركة والتي للأسف لم تعر هذا المشروع اهتمامها مقارنة باهتمامها الإعلامي المبالغ فيه في تدشين فرع الشركة الثاني في الدائري الشرقي وكذلك مشروع الشركة الأخر سنداد سيتي ( لأتذكر الاسم بالتحديد) والذي من المفترض على امانه مدينه الرياض إيقافه بسبب عدم إنهاء الشركة لمشروعها السابق فلل الفرسان كذلك مشروعاتهم الفاشلة في المنطقة الشرقية.
إن المطلوب من الأخوة المساهمين التحرك الايجابي الفعال ومطالبه الشركة بتوضيح موقفها النهائي من هذه المساهمة والتي تعتبر لحد الآن من المساهمات العقارية الغير مجدية أقتصادياً, كذلك فإن استمرار المحاولات الفردية من قبل الأخوه ( والتي يشكر عليها أصحابها ) ليست ذات تأثير قوي على الشركة لأنها بطبيعتها مشتته وتفتقر للتنسيق والإجماع عليها . لذا قد يستحسن الأخوة المساهمون تحديد موعد معين مناسب في توقيته للجميع لتوحيد الآراء المختلفة وتحديد الخطوات القانوينه والتي تحفظ للمساهمين حقوقهم كاملة, حيث من المفترض ترشيخ شخص من قبل المساهمين يكون بمثابة المنسق مابين الشركة والأخوه المساهمين وإعداد قائمه بأسماء المتضررين من هذه المساهمه لكي يسهل الأتصال والتنسيق بهم عند الضروره, كذلك يجب تكثيف محاولات الوصول إلى بعض الصحف المحليه مثل الأقتصاديه والتي تهتم كثيراً بنقل شكوى المتضررين من المشاريع العقاريه , كذلك يقترح أيصال خطاب جماعي لصحيفه الوفاق الإليكترونيه لما لها من سمعه ومصداقيه
ولايفوتني أن أشير إلى بعض الملاحظات التي واجهتني عند مراجعتي للشركة بغرض الاستفسار:
§ يجب على المساهم نسيان وبشكل نهائي فكره الاتصال الهاتفي على الشركة للاستفسار بخصوص المساهمة والحصول على أي معلومه تخص المساهمه لأن جميع التحويلات لايرد عليها أحد , ولاحظ أنك لو قمت بطلب المبيعات لأختلف الوضع.
§ بخصوص مدير المساهمات والذي لا أعلم كيف أستمر في منصبه الحالي على الرغم أن مفتقد لأهم أبجديات العمل الإداري فكونه مدير لقسم المساهمات يفترض إلمامه بما يستجد في المشروع وبالتالي يكون حلقه وصل وربط مابين الشركة ومساهميها , ومن خلال تجربتي الطويلة الغير طيبه معه للأسف فلم أجد لديه جديد مجرد أسطوانة واحده يحفظها ويرددها غيباً وبامتياز:
( والله مافيه جديد)
( الشيخ مهتم بالمساهمة )
( تبي تبيع بربح 7%)
( والله ماعندي خبر )
( التصفية بعد ستة شهور وترجع له بعد ستة شهور نفس الإجابة)
§ اهتمام الشركة الزائد بالتواجد الإعلامي والذي لايضيف أي جديد للمساهم( مجرد ترزز في الصحف للمدير التنفيذي الشهري ).
§ التعب الكبير الذي يواجهك عند بحثك عن صانع القرار في الشركة فالمالك العلي مكتبه في برج المملكة والمدير التنفيذي الشهري في فرع الدائري الشرقي والهبدان في فرع المصيف .
همسة في أذن الأستاذ علي العلي مالك الشركة ( سوق العقار = السمعة ) وأنت فقدت هذه الميزه , لذا كل ماصنعت يداك.......
وأسف على الأطاله......
**أخر المستجدات عن بوابة الذهب ( التبن ) من مجموعه العلي قمت بزيارة الشركة عصر يوم السبت 25/5/1426 هـ بعد مرور أكثر من 19 شهر( فقط !!!!! ) على اقفال المساهمه وتم توجيهي الى المساهمات في الدور الثاني وتوجه لاحد الموظفين واستفسارة منه عن أخر المستجدات عن هذه المساهمه فاد اخينا في الله بما يلي : ان سوف يتم البدء في بناء فلل سكنيه بجانب المخطط ( حتى يرتفع العقار هناك وترتفع الاراضي الخاصة بهذه المساهمة ) وعند استفساري عن المده المتوقعة لانتهاء المشروع الجديد افاد بعدم علمه بذلك ( يعني ردد ياليل ما اطولك ) وعندما استفسرت منه عن الوقت المتوقع التصفية المساهمة قال لي بالحرف الواحد ( طول بالك معانا ) وانا اطالب جميع المساهمين في هذه المساهمة ان يطولوا بالهم لاننا صبرنا معهم 19 شهر لذلك نعدهم ان نصبر 19 سنه حتى تتم التصفية ّّّّّّّّّّّّ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! وفي الختام اسأل الله ان يرد اموالنا منهم عاجل غير اجل وحسبنا الله ونعم الوكيل وحسبنا الله ونعم الوكيل وحسبنا الله ونعم الوكيل وحسبنا الله ونعم الوكيل وحسبنا الله ونعم الوكيل
(منقول بتصرف يسير)
| | توقيع خبير المساهمات العقارية |
|
|
|
|
|
أنت غير مسجل في تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا 
