صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الأحد, 01 شعبان 1429 هـ الموافق 03/08/2008 م


عروض مغرية توقع الملاك في حيرة
سماسرة يستبقون نزع ملكيات شرق المسجد النبوي بعروض مغرية لملاكها
أحمد الحمد من المدينة المنورة - - 01/08/1429هـ
تسابق عشرات المستثمرين من العقاريين ورجال الأعمال على شراء المنازل والأراضي في المواقع التي شملتها توسعة الساحة الشرقية من المسجد النبوي الشريف قبل أن تباشر لجان الحصر والتقدير أعمالها في تنفيذ الأمر السامي الكريم في حصر وتقدير العقارات المنزوعة، رافعين بذلك سعر المتر المربع فيها الأمر الذي أوقع ملاك العقارات في حيرة بين البيع عن طريق سماسرة العقار أو انتظار تقدير اللجان الحكومية.
ووجّه الأمير عبد العزيز بن ماجد بن عبد العزيز أمير منطقة المدينة المنورة في وقت سابق كتّاب العدل في المدينة المنورة بإحاطة ملاك العقار في المنطقة الواقعة بين الدائري الأول وشوارع الأعمدة والمطار والملك عبد العزيز بأنها تقع ضمن المنطقة التي صدر الأمر السامي الكريم بنزع ملكيتها للحيلولة دون استغلال عدم معرفتهم بذلك.
وقال عدد من ملاك العقارات المنزوعة إن هناك عروضا مغرية تعرض شبه يومي من سماسرة مدعومين من كبار تجار العقار من داخل المدينة وخارجها لبيع عقاراتنا عقب إعلان موافقة المقام السامي البدء في تنفيذ التوسعة وقبل بدء لجان الحصر والتقدير أعمالها في تثمين وتقدير العقارات.

في مايلي مزيدا من التفاصيل:

تسابق عشرات المستثمرين من العقاريين ورجال الأعمال على شراء المنازل والأراضي في المواقع التي شملتها توسعة الساحة الشرقية من المسجد النبوي الشريف قبل أن تباشر لجان الحصر والتقدير أعمالها في تنفيذ الأمر السامي الكريم في حصر وتقدير العقارات المنزوعة رافعين بذلك سعر المتر المربع فيها, الأمر الذي أوقع ملاك العقارات في حيرة بين البيع عن طريق سماسرة العقار أو انتظار تقدير اللجان الحكومية.
ووجّه الأمير عبد العزيز بن ماجد بن عبد العزيز أمير منطقة المدينة المنورة في وقت سابق كتّاب العدل في المدينة المنورة بإحاطة ملاك العقار في المنطقة الواقعة بين الدائري الأول وشوارع الأعمدة والمطار والملك عبد العزيز بأنها تقع ضمن المنطقة التي صدر الأمر السامي الكريم بنزع ملكيتها للحيلولة دون استغلال عدم معرفتهم بذلك
وقال عدد من ملاك العقارات المنزوعة إن هناك عروضا مغرية تعرض شبه يومي من سماسرة مدعمين من كبار تجار العقار من داخل المدينة وخارجها لبيع عقاراتنا عقب إعلان موافقة المقام السامي البدء في تنفيذ التوسعة وقبل بدء لجان الحصر والتقدير أعمالها في تثمين وتقدير العقارات.
وتوقع عقاريون أن يشهد سعر المتر في المواقع المجاورة للساحة الشرقية والتي لم تشملها التوسعة ارتفاعا بنسبة تراوح بين 50 و70 في المائة وأن تشهد المدينة المنورة انتعاشاً في الحركة العقارية في الأحياء المجاورة من المسجد النبوي والمخططات العقارية الجديدة المطورة.
وقال محمد الحربي ـ مستثمر عقاري في المدينة المنورة ـ إن ملاك العقارات المنزوعة سيتوجهون بعد صرف تعويضاتهم إلى الأحياء القريبة من المسجد النبوي الشريف والمخططات العقارية الجديدة المطورة للبحث عن مساكن جديدة لهم, مضيفاً أن توجه ملاك العقارات لتلك الأحياء سيسهم في انتعاش الحركة العقارية فيها.
وكان المهندس عبد العزيز الحصين أمين منطقة المدينة المنورة قد أكد في وقت سابق أن لجان الحصر والتقدير ستباشر قريبا تنفيذ الأمر السامي الكريم، فيما تقرر أن تبدأ أعمال الإزالة مع بداية العام الهجري المقبل في حين كشفت لـ "الاقتصادية" مصادر مطلعة في وقت سابق دخول نحو خمسة آلاف مواطن في المدينة المنورة قائمة المليونيرات نتيجة التعويضات التي ستصرفها الدولة لعقاراتهم الواقعة في محيط الجهة الشرقية للحرم النبوي الشريف التي قدرت بمبلغ ثمانية مليارات ريال بسعر يراوح بين 10 و25 ألف ريال للمتر المربع الواحد.