صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الإثنين, 18 رجب 1429 هـ الموافق 21/07/2008 م -


"إنفستيت" تخطط لتنفيذ مشاريع عقارية في السعودية بـ 1.25 مليار ريال
مهدي ربيع - من المنامة - 18/07/1429هـ
تخطط شركة "إنفستيت" للعقارات التي تتخذ من المنامة مقرا لها، الدخول في مشاريع تطويرية إسكانية خلال الفترة القليلة المقبلة، موجهة للدخل المتوسط في المنطقة، مستهدفة في هذا الصدد السوقين السعودية والبحرينية لتنفيذ تلك المشاريع، والمزمع الإعلان عنها خلال الفترة المتبقية من العام الجاري.
وأعلنت الشركة أمس أنها حققت أرباحا صافية بمقدار 16.1مليون دولار في النصف الأول من العام الجاري، في الوقت الذي بلغ فيه مجموع حجم المشاريع التي تديرها نحو ملياري دولار.
وكان صلاح نورالدين الرئيس التنفيذي للشركة، كشف في وقت سابق لـ "الاقتصادية" أن "إنفستيت" تتطلع هذا العام لتأسيس ثلاث شركات في السعودية يبلغ إجمالي رؤوس أموالها مليارا و250 مليون ريال، الأولى ستهتم بنشاط الاستثمار برأسمال 50 مليون ريال، والثانية للتطوير العقاري مع شركة أمنيات للعقارات في دبي" 200 مليون ريال"، والثالثة لتمويل العقار السكني بمساهمة مستثمرين سعوديين "مليار ريال".
وكشف النقاب – حينها - عن أن أسعار الوحدات السكنية التي ستطرحها شركته، ستراوح بين مليون ومليون ونصف المليون، ملاحظا أن ذلك هو سعر تنافسي، ويناسب ذوي الدخول المتوسطة، الذين تراوح إيراداتهم الشهرية بين عشرة و15 ألف ريال.
ويساهم في الشركة مجموعتا الراشد والحكير من السعودية، وشركة أمنيات القابضة وشركة الماسة القابضة من دبي، والشركة الكويتية للاستثمار "الكويت"، والمستثمر الأول" قطر" ومستثمرون آخرون من دول الخليج العربي.
وقال نور الدين في تصريح له أمس، إن شركته تخطط قريبا للدخول في مشاريع تطويرية إسكانية موجهة لذوي الدخل المتوسط في المنطقة، مشيرا إلى أن المملكة والبحرين "من الأسواق المستهدفة بالنسبة لهم في الفترة المقبلة لتنفيذ مشاريع تطويرية سكنية، والمزمع الإعلان عنها في النصف الثاني من هذا العام".
وذكر أن "إنفستيت" بدأت بأول مشروعين استثماريين لها في دبي، حيث كانت نقطة انطلاقة لها في 2007، محرزة تقدما جيدا تجاوز كل التوقعات، مشيرا إلى أن الاستثمار الأول عبارة عن مشروع ذي استخدام سكني مختلط يجرى تطويره في واجهة دبي البحرية (دبي واترفرونت)، والذي يتوقع أن يبدأ تدشينه لاحقا هذا العام، والثاني"أبراج مكتبية معروفة باسم اوكتافيان، ويقع في بزنس باي بدبي، الذي تم إطلاقه في السوق في فبراير 2008".
وتعد شركة إنفستيت للعقارات، واحدة من أكثر شركات الاستثمار العقاري الخليجية سرعة في النمو، وحققت إيرادات نصف سنوية متميزة بنهاية حزيران (يونيو) الفائت، تقدر بـ 22.1 مليون دولار، منها 16.1 مليون دولار أرباح صافية، تعادل 30 في المائة كعائد سنوي على رأس المال المدفوع.
واستحوذت الشركة على فرصتين استثماريتين فريدتين من نوعهما في النصف الأول من السنة، الأولى عبارة عن مشروع تطويري في منطقة مرفأ البحرين المالي في المنامة، حيث قررت استثمار 410 مليون دولار لبناء مشروع سكني فاخر، والثانية تتمثل في شراء ارض بمساحة 200 ألف قدم مربع ذات واجهة مائية في وسط لندن، حيث تخطط لتطوير هذا الموقع بكلفة تناهز 750 مليون دولار لبناء وحدات سكنية، وفندق خمس نجوم ومرسى يطل على النهر.