انا يا اخواني ارغب في نصيحتكم فيمي انوي عمله مع مجموعه من الاصدقاء
انا املك ارض في مخطط الرحمانيه625موعليها تصريح7ادوار ...وقداشتريتها بمبلغ350الف قبل سنه
الان عرض علي الاصدقاء وعددهم 4بان يقوموبجمع مبلغ وفدره مليون ريال كل واحد يدفع 250الف ونقوم بعمل عماره في الموقغ
يعني كل واحد ياخذ دور لوحده ويقسمه علي كيفه
وانا يكون نصيبي دورين ونصف السطوح
هل الفكره جيده ام لا
هل ما خططنا له يصب في مصلحتنا جميعا
وهل نستطيع ان نفرغ كل دور لوحده
ولكم كل احترامي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته0
1- الفكره جيده والشركاه مبروكه مالم فيهم أحد يخون الاخر0
2-مبلغ المخصص مليون لايكفي لابناءعمار ثلاثه أدوار0
3- أفراغ كل دور لحاله أو كل شقه لحالها حاليآ (( نعم ممكن ))
4- بالتوفيق أن شاء الله تعالى
5- أكرر المبلغ المعد للمشروع غير كافي0
اخي العزيز شكري عسيري مرحبا بك اولاً
ثانيا اشكر اخي العزيز ابو حسام على رده الثمين
ثالثاً : اعتقد انكم تحتاجون التالي :
اولاً يجب ان يكون المبلغ كاملا حتى يتم البناء في اسرع ما يمكن واعتقد انكم تحتاجون باسعار اليوم مليون وثمانمائة الف كحد ادنى
وعليكم ان لا تجعلوا الامر يحدث بشكل عاطفي بل عليكم اتباع التالي بعد اكتمال مبلغ العماره
أ - إفراغ الارض مشاعه بينكم الاربعه ويسبقها فتح حساب بنكي مشترك بينكم يكون مابه وهو ميزانية البناء ويكون هذا الحساب به شيكات بتوقيعين لضمان عدم التصرف في الحساب الا في مجاله الصحيح ولا نغفل عن وضع عقد مشترك يوقع عليه الاربعه بشهادة شهود وهو ما امر الله به من فوق سبع سموات فالمده الزمنيه للبناء قد تمتد لسنه وهي مده لا يستطيع احد ضمان حياته من عدمها لذلك وجب توثيق كل خطوه
اما افراغ كل دور لوحده فذلك ممكن
امنياتي لكم بالتوفيق وتذكروا ان يد الله مع الجماعه
__________________ اللهم اغفر لوالدي وارحمه واسكنه الفردوس الاعلى من الجنه مع نبيك محمد صلى الله عليه وسلم اللهم انزل على قبره الضياء والنور والفرح والسرور
اللهم جازه بالحسنات إحسانا وبالسيئات عفوا وغفرانا اللهم بيض وجهه ويمن كتابه ويسر حسابه وطيب ثراه وثبته على الصراط المستقيم اللهم أظله تحت ظل عرشك يوم لا ظل إلا ظلك ولا تحرمه النظر إلى وجهك الكريم اللهم اغفر له وارحمه وعاف واعف عنه واكرم نزله ووسع مدخله واغسله بالماء والثلج والبرد ونقه من الخطايا كما نقيت الثوب الابيض من الدنس وابدله دارا خيرا من داره واهلا خيرا من اهله وزوجا خيرا من زوجه وادخله الجنه واعذه من عذاب القبر وعذاب النار اللهم أغفر لوالدي وارحمه رحمه واسعه
فكـرة ( الشـراكة ) جيـدة ولكـن الكثيـر من لهـم سابقـة في مثـل هـذه الأمـور لا يؤيـدون كثيـراً ( الشـراكة ) ، ويحتـاج منـك الوثـوق الثقـة التـامة بهـم وعـدم الشـك بهـم في أي حـال من الأحـوال ...
مثـل ما ذكـره الأعضـاء الكـرام بأن ( المبـلغ ) غيـر كـافي أبـداً لبنـاء عمـارة بحسـب المتطلـبات التي ذكـرتها لنـا ، وتحتـاج إلى زيـادة المبـلغ ووضعـه في البنـك على أن يكـون حسـاب مشتـرك ...
توافـر عقـد ما بيـن المشـاركين في مثـل هـذا الموضـوع ووجـود شهـود لتوثيـق العقـد فـلا يضيـع حق أحـد منكـم ، في حـالة وفـاة أحـد الأشخـاص المشـاركين ( لا سمـح الله ) ...
بارك الله فيكم والله يجازيكم كل خير
بصراحه بعجز الواحد عن شكركم وروعه تفاعلكم مع اعضاء المنتدي
**
طيب لو سمحتو لي بسؤال في نفس المجال
لوحبيت اني اعمل بناء عباره عن فله دور واحد في نفس منطقه العمائر هل ممكن؟
2-انا لي الرغبه مستقبلا اني ازيد كذا دور هل ممكن؟
3-المبلغ الذي املكه الان تقريبا450الف هل هذا المبلغ يكمل لي المنزل للسكن؟
4-هل تنصحونني بلبناء بهذي الطريقه ام لا
ولكم كل الود والتقدير في ردودكم لاننا نستفيد من خبرتكم في هذا المجال الله يجزي والديكم الجنه
بارك الله فيكم والله يجازيكم كل خير
بصراحه بعجز الواحد عن شكركم وروعه تفاعلكم مع اعضاء المنتدي
**
طيب لو سمحتو لي بسؤال في نفس المجال
لوحبيت اني اعمل بناء عباره عن فله دور واحد في نفس منطقه العمائر هل ممكن؟
2-انا لي الرغبه مستقبلا اني ازيد كذا دور هل ممكن؟
3-المبلغ الذي املكه الان تقريبا450الف هل هذا المبلغ يكمل لي المنزل للسكن؟
4-هل تنصحونني بلبناء بهذي الطريقه ام لا
ولكم كل الود والتقدير في ردودكم لاننا نستفيد من خبرتكم في هذا المجال الله يجزي والديكم الجنه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته0
1- عطنى مساحة الارض كامله 0
2- حدد لى الموقع وهل منطقة عمائر أم فلل0
3-أريد معرفة المبلغ النهائي الذى ممكن تدبره الحد الاقصى طبعآ0
4- أن شـــاء الله تعالى أنني أفيدك على قد ر المستطاع
5-بالتوفيق أن شاء الله تعالى 00000منتظر منك الرد وانا أن شاء الله تعالى سوف أجيبك0
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اخي ابوحسام الله يطول عمرك واشكرك انا وجميع اعضاء المنتدي علي رحابه صدرك واسلوبك الراقي في ردودك وحبك للخير للجميع
استاذي الكريم
موقع الارض في مخطط الرحمانيه
المساحه625م المبلغ المتوفر عندي الان 450الف ريال فقط مع العلم انني انتضر رقمي في صندوق التنميه العقاري وهو39147ولا اعلم متي يصل الصندوق لهذا الرقم
..وعندي سؤال مهم كم المده المتوقعه للبناء في حاله ان مبلغي المتوفر يكفي
اشكرك مقدما اخي الكريم
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
اخي ابوحسام الله يطول عمرك واشكرك انا وجميع اعضاء المنتدي علي رحابه صدرك واسلوبك الراقي في ردودك وحبك للخير للجميع
استاذي الكريم
موقع الارض في مخطط الرحمانيه
المساحه625م المبلغ المتوفر عندي الان 450الف ريال فقط مع العلم انني انتضر رقمي في صندوق التنميه العقاري وهو39147ولا اعلم متي يصل الصندوق لهذا الرقم
..وعندي سؤال مهم كم المده المتوقعه للبناء في حاله ان مبلغي المتوفر يكفي
اشكرك مقدما اخي الكريم
خلاص أبشر بسعدك سوف أجيبك على كل الاستفسارات بس لم تجاوب على السوال الثاني كي أعرف هل المنطقه 0عمائر وكم دور0000 أوفلل
__________________
لا إله لإ الله محمد رسول الله
التعديل الأخير تم بواسطة : أبو حسام بتاريخ 15-07-2008 الساعة 06:08.
اسعد الله اوقاتك بكل خير اخي العزيز
المنطقه عمائر7ادوار حسب المخطط.المصرح
*طيب يوجد عندي ارض اخري في مخطط السلطان مساحتها25*24وتصريح البناء 7 ادوار..يوجد فلل مبنيه في المخطط
مع العلم ان شارع الارض25م
ولك تحياتي
هل ما عملته عين الصواب
