يسرني الإنتماء الى هذا الموقع الممتاز والثري بالمعلومات المفيده في مجال العقار وجزاكم الله خيراً. بداية أنا ارغب في بعض النصائح والتي نثق بها انشاء الله والتي دائماً تزودنا بلإطمئنان لأنني اريد ان استثمر مبلغ صغير لدي في بيع وشراء الأراضي وأنا في بداية الطريق الأن ولدي بعض الإستفسارات اذا سمحتم لي وعذراً على الإطاله ولكن والله لثقتي بكم.
أولاً: يوجد لدي قطعتان في مخطط نزهة أبحر ومساحاتها 600 لكل قطعة وهي في لوحة رقم 339 و 341. ما هي اسعار هذه القطع الأن وهل تنصحونني بالبيع أو الإنتظار وهل هذا المخطط معروف.
ثانياً: لدي قطعة في مخطط الرياض و على شارع 25م . ما هو سعرها الأن وايضاً هل تنصحونني بالبيع علماً بأنني أشتريتها على ما يقارب الشهر.
ثالثاً: أرغب في نصيحتكم الغاليه أين يمكن لي أن استثمر في البيع والشراء علماً بأنني مبتديء جديد مع الرجاء تسمية المخططات التي يمكن لي أن استثمر فيها وهل البيع والشراء في الاراضي والمخططات يستمر الى سنوات . ودائماً إلى الأمام إنشاء الله وشكرا لصبركم. :)
اخي الكريم ابو علي تحيه طيبه وبعد بالنسبه للجزء الأول والثاني من سؤالك فسيقوم مشرف قسم الاراضي بالرد عليك قريبا جدا اما الجزء ثالثا فنرجو تحديد الميزانيه التي ستضعونها للإستثمار مع شكري
توقيع مدير الموقع
اللهم اغفر لوالدي وارحمه واسكنه الفردوس الاعلى من الجنه مع نبيك محمد صلى الله عليه وسلم اللهم انزل على قبره الضياء والنور والفرح والسرور اللهم جازه بالحسنات إحسانا وبالسيئات عفوا وغفرانا اللهم بيض وجهه ويمن كتابه ويسر حسابه وطيب ثراه وثبته على الصراط المستقيم اللهم أظله تحت ظل عرشك يوم لا ظل إلا ظلك ولا تحرمه النظر إلى وجهك الكريم اللهم اغفر له وارحمه وعاف واعف عنه واكرم نزله ووسع مدخله واغسله بالماء والثلج والبرد ونقه من الخطايا كما نقيت الثوب الابيض من الدنس وابدله دارا خيرا من داره واهلا خيرا من اهله وزوجا خيرا من زوجه وادخله الجنه واعذه من عذاب القبر وعذاب النار اللهم أغفر لوالدي وارحمه رحمه واسعه
اخي الكريم ابو علي بالنسبه لميزانية 300 الف لشخص مبتدي فحسب رأيي المتواضع أن هناك خيارين امامك : الخيار الأول : ان تشتري عدة قطع بأكثر من مخطط حركة البيع به نشطه حاليا مثل جوهرة العروس أو الرياض وان كنت اتحفظ على الرياض وخصوصا الجزء و والجزء هـ لأنني اعتقد أن فترة خروج الشريطيه منه قريبه جدا ولكن يظل الخيار الممتاز حاليا من وجهة نظري هي مخططات 6/ج/س ومخطط 29/ج/س لأن الشريطيه لم يدخلوها إلى الآن وسيدخلونها كمرحله ثانيه بعد جوهرة العروس لذلك انصحك بالشراء الان في فترة الهدؤء ويمكن أن الخص لك حديثي في النصائح التاليه : أولاً في حالة توجهك إلى أي مخطط نشط للشراء إسال متى بداء نشاط المخطط فإن كان خلال شهر أو أقل فإشتري لأنه غالبا لازال مرشحا للإزدياد وبع إذا ماجائك مكسب حتى لوكان قليلا حتى لا تكون آخر من يغادر المخطط وبالتالي تعلق في جمود الأسعار حينها إذ سيكون العرض اكبر من الطلب ثانياً : خالف جميع الشريطيه وحاول ان تشتري في أي مخطط أقل سعرا ومجاور للمخطط المتحرك لأنه حتما الشريطيه سيأتون إليه ما عليك الا الإنتظار وبالمناسبه هذه سياسة الشريطيه المحترفين الخيار الثاني وانا اسميه الشراء على المضمون لقليلي الخبره وهو ان تشتري بمخطط دخلته الكهرباء حديثا او على وشك ان تدخله مثل مخططي الصالحيه والعزيزيه والإنتظار فتره اطول ليرتفع السعر وهذا الخيار مضمون لان المخططات التي ستدخلها او دخلتها الكهرباء سترتفع قيمتها بشكل طفيف بحدود 15 % اتمنى ان تكون الصوره واضحه واذكرك ان قسم الاراضي سيقوم بالرد على الجزء أولا وثانيا من سؤالك غدا الخميس 27/1/1425 هـ والله الموفق
توقيع مدير الموقع
اللهم اغفر لوالدي وارحمه واسكنه الفردوس الاعلى من الجنه مع نبيك محمد صلى الله عليه وسلم اللهم انزل على قبره الضياء والنور والفرح والسرور اللهم جازه بالحسنات إحسانا وبالسيئات عفوا وغفرانا اللهم بيض وجهه ويمن كتابه ويسر حسابه وطيب ثراه وثبته على الصراط المستقيم اللهم أظله تحت ظل عرشك يوم لا ظل إلا ظلك ولا تحرمه النظر إلى وجهك الكريم اللهم اغفر له وارحمه وعاف واعف عنه واكرم نزله ووسع مدخله واغسله بالماء والثلج والبرد ونقه من الخطايا كما نقيت الثوب الابيض من الدنس وابدله دارا خيرا من داره واهلا خيرا من اهله وزوجا خيرا من زوجه وادخله الجنه واعذه من عذاب القبر وعذاب النار اللهم أغفر لوالدي وارحمه رحمه واسعه
التعديل الأخير تم بواسطة : مدير الموقع بتاريخ 17-03-2004 الساعة 15:24.
بالنسبه لمخطط نزهة أبحر فحاليا متوسط أسعاره من 90 إلى 100 الف ريال وهو حالياً من المخططات الغير نشطه في البيع وليس له رغبه لذلك أنصحكم بالتريث والإنتظار إذ أن أسعاره سترتفع قريبا فقط إنتظر بالنسبه للفقره ثانيا قطعة في مخطط الرياض و على شارع 25م فإنني أقترح عليك البحث بموقعنا وان تكتب بخانة البحث كلمة : الرياض ومن نتائج البحث ستحصل على سعر تقريبي لقطعتك علما انه في حالة عجزت عن ذلك فنحن جاهزون لخدمتكم
توقيع وافي الوافي
[Unload]سررت بمرورك الكريم على موضوع تحياتي لك .[/Unload]
أنت غير مسجل في تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا 
مبتديء جديد وارغب في بعض النصائح.
