صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الثلاثاء, 05 رجب 1429 هـ الموافق 08/07/2008 م



دعوة للتحالف العقاري
وحيد بن أحمد الجساس - - 05/07/1429هـ
بالأمس القريب دشن الأمير محمد بن فهد بن عبد العزيز أمير المنطقة الشرقية أحد المشاريع التنموية العقارية الضخمة في المنطقة، كما تعهد ـ حفظه الله ـ بتذليل جميع الصعوبات التي تواجه أو ستواجه القائمين على الشأن العقاري وهي مسألة فيها دعوة صريحة للاستثمار ضمن المنطقة الشرقية.
المتتبع للسوق العقارية في المنطقة الشرقية يرى أنها محط أنظار للمرحلة المقبلة وسنذكر بعض الأسباب لذلك:
ـ دعوة أمير الشرقية للاستثمار ضمن المنطقة.
ـ الوعد بتذليل كافة الصعوبات المستقبلية.
ـ المنطقة ( خصبة ) لأي استثمار عقاري خدمي.
ـ المساحة الشاسعة للمنطقة الشرقية.
ـ الكثافة السكانية فيها.
ـ بوابة المملكة على الخليج العربي والمعبر الرئيس لدول الخليج.
ـ الخطط التوسعية لشركة أرامكو السعودية وشركات البتروكاميكال في الجبيل الصناعية.
جميع الأمور السابق ذكرها إضافة لعوامل مساعدة ثانية توضح أن المنطقة الشرقية (تناديكم للاستثمار فيها).
ومما لا شك فيه أن الاستثمار في المنطقة الشرقية سيحدث تغييرات على الخريطة تترافق معها نهضة هندسية بنائية عقارية.
نحن غالباً ما نسمع أو نرى تحالفات بين أفراد أو شركات كبرى لإنشاء مشاريع عقارية ضخمة ضمن دول الجوار، ويأتي بعد ذلك الاعتماد على شركات متخصصة لتتولى العملية المعمارية ومن ثم التسويقية لتشكل بالتالي تحالفاً ناجحاً.
السؤال الذي يطرح نفسه و(بقوة): لم لا نقوم باستيراد التجربة من الأشقاء مع الابتعاد عن الأخطاء التي وقعوا فيها وصبغها بما يتلاءم مع احتياجاتنا وتنفيذها على أرض الواقع؟
نحن نشد على أيدي أي تحالف عقاري يعمل ضمن منظومة محدودة واستراتيجية معينة وأهداف واضحة لتؤدي الدور المنوط بها سواء على الصعيد الخدمي الاجتماعي أو حتى التجاري.
عموماً الاستثمار في المنطقة الشرقية في المجال العقاري حديث ذو شجون ويحتاج إلى وقفات متعددة على أن تكون لنا معكم وقفات لاحقة . بإذن الله ..