صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - السبت, 02 رجب 1429 هـ الموافق 05/07/2008 م -



حماية معارضنا العقارية من المنظم الأجنبي!
أحمد المهندس - - 02/07/1429هـ
في مقاله الأخير في جريدة "الاقتصادية" بمناسبة إقامة الدورة 11 لمعرض عقارات الرياض .. كتب العزيز حسين الفراج على عمودين مقالا جميلا بعنوان (رد وطني على من يسوقون للمنظم الأجنبي) وكان يعني إقامة معرض الرياض للعقارات هذا العام الذي شاركت فيه أسماء مؤثرة في صناعة العقار والاستثمار المحلي والخليجي والعربي ورعته كعادتها جريدة "الاقتصادية" إعلامياً .. وكان ذلك في رأيه بمثابة رد على من يشكك في قدرات وخبرات وإمكانات المؤسسات والشركات السعودية الوطنية في تنظيم المعارض العقارية .. تماثل أو تتجاوز في مواصفاتها وحجمها ما ينقل ويقال عن معارض مماثلة أو مقاربة تشهدها دول خليجية شقيقة.
نتيجة للتسهيلات المقدمة لها وتشمل الأنظمة والترفيه والخدمات .. والهالة الإعلامية غير واضحة المعالم .. التي لا تعكس الواقع وجغرافية المكان والتركيبة السكانية.
وصدق الزميل العزيز .. فهناك فرق شاسع بين تلك المعارض التي تنظمها شركات أجنبية من الألف إلى الياء ولا تجد فيها العنصر المحلي المواطن .. حتى المراسلات والخدمات الإعلامية تقدم باللغة الإنجليزية .. وكأن المعرض يقام في بلد العم سام أو بلد الإمبراطورية التي غابت شمسها وأصبحت مرتعاً لدول المستعمرات السابقة والكومنولث.
ولولا وجود وجوه وشركات سعودية .. بزيها العربي المميز ومشاريعها العملاقة الناجحة .. لما عرفنا أن هذه المعارض تقام في دولة شقيقة .. من عظام الرقبة كما نقول في الحجاز.
والطامة الكبرى .. ليست الترويج والتسويق لإقامة النسخة السعودية لمعارض تلك الشركات الأجنبية في المملكة حيث تقام أنجح المعارض العقارية بشهادة رجال الأعمال العقاريين في دول مجلس التعاون .. التي أصبحت من المعالم الاقتصادية الخليجية.
بل في تبني شخص مهم مثل هذه الفكرة ومحاولة استقطاب إحدى تلك الشركات الأجنبية لتنظيم معرض عقاري لها بعد أن لمس نجاح المعرض الوطني الذي تنظمه على امتداد سبع سنوات بكفاءة شركة سعودية.
ووزارة التجارة وإدارة المعارض والمؤتمرات فيها لا يسمح نظامها بإقامة معارض لغير الشركات السعودية المتخصصة المرخص لها.. حتى وإن حاول البعض التستر عليها ومنافسة منشآت وطنية حققت العديد من النجاح في هذا المجال والتخصص.
والسؤال الذي يفرض نفسه .. وحتى نقطع الطريق أمام ضعاف النفوس .. حماية لشركات تنظيم المعارض الوطنية من زحف المنظم الأجنبي .. الذي يهمه في المقام الأول ثروات العقار وأهله .. ولا يهمه تطوره ونموه وازدهاره.
ومحاولة الظفر بجزء كبير من كعكة تنظيم المعارض العقارية السعودية كمنتج حيوي .. لماذا لا تصدر وزارة التجارة والجهة المختصة فيها عن المعارض قانونا أو نظاما .. يمنع تسلل مثل هذه الشركات والمسوقين لها من خلال ضعاف النفوس في الداخل .. الذين لا يهمهم النهوض بالعمل ودعم هذه الصناعة .. قدا حرصهم على مشاركة الأجنبي في جني الأرباح دون الالتفات إلى أفكار وسياسة مثل هذه الشركات وتوجهها غير المعروف .. الذي لمسناه من خلال أعمالهم التنظيمية لبعض المعارض المماثلة في دول مجلس التعاون المجاورة.
إن نجاح معارضنا العقارية الوطنية في المدن الثلاث الرئيسية حتى الآن (جدة، الرياض، والدمام) قد يشجع ويمنع في آن واحد، مثل هذه الشركات من المجازفة وغزونا في الداخل واللعب في ساحة بعيدة عن توجههم ولا تتفق وأبجدياتهم .. وإغراءاتهم التي لا تساعد على تطور الصناعة .. بل تسعى لجعلها في مصاف منتجات الترفيه والإغراء.
إن المعارض الوطنية المتخصصة في المملكة العربية السعودية .. ومنظميها الجادين في العمل .. يحتاجون إلى اهتمام وحماية الاختصاص .. حماية لاقتصادنا وقيمنا وتقاليدنا وعاداتنا .. احتراما لخصوصيتنا.

رئيس مجلس إدارة الجيل لتنظيم المعارض
عضو اللجنة الوطنية للمعارض في مجلس الغرف السعودية