جريدة الرياض 2-7-1429هـ
ستطلاع - عسير- سلطان الأحمري:
تعد مدينة أبها في منطقة عسير الوجه السياحي الأبرز في المنطقة وهي تعتمد على السياحة كثيرا فهي من المدن التي يهاجر إليها المصطافون في كل عام كونها من المدن المفضلة في المملكة لقضاء فصل الصيف لجمال ولطافة جوها.. وقد نمت في هذه المدينة أنشطة سياحية هامة. فبجانب وجود الفنادق والمجمعات السكنية والشقق المفروشة المتوفرة توجد أيضا المخيمات في الجبال كما توجد المطاعم والمقاهي الحديثة والشعبية التي يمكن الوصول إليها عن طريق السيارات أو ركوب العربات المعلقة مما جعلها تستقبل زوارها كل موسم صيف في أكثر من خمسة آلاف و 200شقة سكنية مرخصة 48فندقا بمختلف الدرجات وهذا ماجعلها تشهد ارتفاعا ملحوظا في فترات الصيف يصل إلى الضعف في كثير من الأحيان وخاصة في ذروة الموسم الذي تصل معه نسب إشغال المراكز السكنية والفنادق في المنطقة إلى أكثر من 100بالمائة نتيجة الإقبال الشديد الذي تشهده المنطقة.... ( الرياض) ناقشت معدل أسعار الشقق والفنادق وكيفية الحفاظ عليها وما مدى صلاحيتها لسكن مريح يتناسب مع عدد زوارها الذي يتجاوز عددهم كل صيف المليون والنصف زائر حيث أكد في بداية الحديث مدير فرع وزارة التجارة بمنطقة عسير محمد بن أحمد أبو خرشة أنه تم تكثيف جولات اللجان الميدانية التي تقوم بدور رقابي مهم يتمثل في الوقوف على تجهيزات الفنادق والمراكز السكنية والشقق التي تقدم خدمات السكن والإقامة بالمنطقة لتصبح جولات على مدار الساعة يتم من خلالها التدقيق في تراخيص هذه المجمعات ومدى تقيدها بالشروط واللوائح والأنظمة وتوفير الخدمة اللازمة وفق درجة كل منشأة.وأضاف أن الاستعدادات للصيف قد سبقته بشهرين من حيث تكثيف الرقابة الميدانية من خلال اللجان التي تجوب الميادين في المنطقة للتأكد من صلاحيات هذه الفنادق وموافقتها للشروط والتأكد أيضا من وجود قوائم الأسعار المحددة في كل منشأة وهي أسعار محددة رسميا من قبل فرع التجارة بعسير ولن يسمح لأحد بتجاوزها وهي أسعار منطقية ومعقولة جدا وتأتي كما هي محددة ابتداء بالدرجة الأولى للغرفة والصالة ودورة مياه ومطبخ بقيمة ثلاثمائة ريال في غير مواسم الصيف وتزيد في حدود السبعين بالمائة في فترة الصيف نظرا لكثرة الإقبال على هذه المجمعات والشقق بينما يتم تحديد الفئة الثانية بسعر يتراوح ما بين 140إلى 200ريال للشقة والفئة الثالثة تتراوح أسعارها بين 60ريالاً إلى 120للشقة الواحدة وتزيد بنسبة سبعين بالمائة في موسم الصيف.

وأشار إلى أن الأسعار يتم تحديدها حسب الدرجة المصنف عليها وقد تم توزيع تعاميم لجميع الفنادق والمجمعات السكنية بوجوب التزام الشروط التي تتناسب مع كل درجة من نظافة وتجهيز مرافقها وعدم المبالغة في الأسعار.

وأضح أن كافة المنشآت السكنية بالمنطقة ملزمة بوضع قوائم الأسعار على مداخلها وعلى أبواب الغرف مذيلة بأرقام تخص فرع التجارة بعسير لاستقبال أي شكاوى تتعلق بالتجاوزات أو مخالفة الأسعار المحددة.

وأضاف أن نسبة إشغال المراكز السكنية والفنادق وصلت إلى الآن حوالي 20بالمائة تقريبا ومن المتوقع أن تصل نسبة الإشغال إلى 100بالمائة خلال الفترة القادمة.

وقال إن فرع الوزارة ألزمت كافة المنشآت السكنية بالمنطقة بوضع قوائم الأسعار على مداخلها وعلى أبواب الغرف مذيلة بأرقام تخص فرع التجارة بعسير لاستقبال أي شكاوى تتعلق بالتجاوزات أو مخالفة الأسعار المحددة.

ومن ناحية أخرى قال عقاريون إن أسعار الشقق المفروشة في مدينة أبها تتباين خلال فترة الصيف، تبعا لاختلاف مستويات هذه الشقق، وكذلك حسب وقت التأجير سواء قبل مهرجان أبها أو خلاله أو بعده. حيث قال العقاري ظافر القحطاني إن أسعار السكن اعتمدت على مستوى الشقة، لكن بوجه عام لا تقل الأسعار عن 150ريالا ولا تزيد عن 450ريالا في اليوم الواحد، فالشقق المفروشة بمدينة أبها ترتفع أسعارها مع بداية المهرجان السياحي بشكل ملفت للنظر. وأوضح أنه في بداية الموسم يتم التأجير بأسعار أرخص لقلة الزوار، ويتنافس أصحاب الشقق المفروشة في التخفيض فمنها ما يصل إلى 100ريال فقط، ولكن ما يحدث عند بداية المهرجان وانتصاف الإجازة عكس ذلك تماما. مؤكدا أن حركة العقارية تجد إنتعاشا كبيرا في فصل الصيف من خلال الإيجارات وأيضا الإقبال على الشراء سواء الشقق المملوكة أو الأراضي الخام.. كما ذكر من جهة أخرى مدير فندق الشفاء بأبها عوض علي الغانم أن أسعار الموسم لا تكون إلى درجة مرتفعة فهي تتناسب مع كامل الفئات مؤكدا أن فرع التجارة متابع أسعار الموسم وهذا ما يعمل به في الفنادق والمراكز السكنية موضحا الغانم أن أسعار فندقه على الخصوص يعتبر ذا تكاليف مناسبة وأقل من التسعيرة المثبتة للموسم وهذا ماتقوم به إدارة الفندق في سياستها لتشجيع السياحة في المنطقة وكسب الكثير من عملائهم.

وعلى الصعيد نفسه ذكر مدير الشركة الوطنية للسياحة (سياحية) المهندس صالح بن حسين قدح بأن الشركة وكونها أكبر شركة سياحية تحمل في مجملها العديد من أهم المشاريع السياحية في عسير أنه تم تجهيز كافة الفلل والمراكز السكنية المملوكة للشركة لزوار المنطقة موضحا أن منتجع السودة الواقع غرب مدينة أبها على مرتفعات عسير مجهز ب 60فيلا من دورين سعة غرفتين وثلاث غرف نوم، وسكن خاص للمرافقين بالإضافة إلى البلكونات الواسعة والمطلة على الغابات المحيطة كما يضم منتجع أبها الجديدة السياحي الواقع على ضفاف مياه بحيرة سد أبها 150فيلا من دورين سعة (3) و(4) غرف نوم، وسكن خاص للمرافقين أيضا بالإضافة الى البلكونات الواسعة والمطلة على بحيرة السد ومدينة أبها و 134شقة سعة غرفتين وثلاث غرف نوم موضحا أنه وفي منتزه الحبلة التي تعتبر أكبر منطقة جذب سياحي التي تبعد مسافة (45كلم) عن مدينة أبها و( 40كلم) عن محافظة خميس مشيط.