جريدة الحياه
الرياض - سعد الأسمري الحياة - 03/07/2008

حذر عقاريون من مخاطر انتشار مسوقين ووسطاء عقاريين من غير السعوديين، وغير تابعين لشركات عقارية سعودية، خصوصاً في ظل توجه الدولة لسعودة جميع القطاعات، مؤكدين أن قرار منع غير السعوديين من العمل في المجال العقاري يؤكد أهمية إصدار تصاريح لعمل المسوقين العقاريين، والتعجيل بتطوير الأنظمة العقارية وسرعة إقرارها من مجلس الوزراء.
وقال مدير مجموعة السبهان العقارية نايف السبهان إن القطاع العقاري متشعب وكبير ومرتبط بمختلف القطاعات الحكومية والخاصة، ما يجعل من الضروري أن يكون العاملون فيه من السعوديين والمتخصصين، إضافة إلى أهمية العمل على إصدار تصاريح لعمل المسوقين العقاريين، وذلك لحماية السوق من بعض التجاوزات التي قد تحدث.
واكد أن انتشار المكاتب العقارية والشركات المتخصصة في التسويق العقاري وعدم وجود تنظيم للعاملين فيها أربك حركة السوق في الفترة الحالية، والتي تعيش فيها السوق طفرة كبرى، لافتاً إلى ضرورة تصنيف الشركات والمؤسسات العقارية لعدد من الفئات، مع مراعاة السعودة في هذا المجال.

وطالب السبهان بضرورة تطبيق برامج السعودة في السوق العقارية، مشيراً إلى ان هذا القطاع بحاجة إلى تأهيل الشباب للعمل فيه، من خلال برامج تدريبية عدة، سواء من خلال الغرفة التجارية ام من خلال الجامعات أم غيرها.
من جهته، أكد العقاري عبدالله الشهري أن المكاتب العقارية الصغيرة منتشرة في داخل الأحياء وبعضها يعمل فيها غير السعوديين، وذلك مخالف للأنظمة الصادرة عن الجهات المختصة والتي تمنع عمل غير السعوديين في هذا المجال، مشيراً إلى أهمية التعجيل بتطوير الأنظمة العقارية وسرعة إقرارها من الجهات المختصة، للقضاء على كثير من السلبيات التي يعاني منها هذا القطاع.
وأكد أن الشركات العقارية الكبرى يجـــــب أن تستقطب الكفاءات السعودية التي تمتلك الخبرة الكاملة في مجال التسويق العقاري، مع العمل على تأهيل وتدريب الكوادر الوطنية من خلال البرامج القصيرة في الغرفة التجارية، أو من خلال المراكز والمعاهد المتخصصة المؤهلة لتقديم برامج عقارية لمختلف المنتجات العقارية.
إلى ذلك بدأت اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض تحركاً مهماً في مواجهة ظاهرة انتشار المسوقين والوسطاء العقاريين من غير السعوديين غير التابعين لشركات عقارية سعودية، وذلك من خلال التنسيق مع إمارة وشرطة منطقة الرياض. وبيّن عضو مجلس الإدارة رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض عبدالعزيز بن محمد العجلان أن اللجنة تلقت خطاب وكيل إمارة منطقة الرياض بشأن التأكيد على منع غير السعوديين من العمل بالمجال العقاري والمتابعة الأمنية من شرطة منطقة الرياض بشأن التنسيق بين غرفة الرياض والأمن الوقائي في شرطة الرياض حيال تطبيق التعليمات بحق المخالفين.
ونوّه بسرعة تجاوب إمارة منطقة الرياض وشرطة الرياض وحرصهما على حماية الأفراد والاقتصاد الوطني، ومواجهة هؤلاء الوسطاء الذين يشكلون خطورة على الأفراد والاقتصاد الوطني بما يحصل من غش وتدليس، وما ينطوي عليه من عمليات تسويق مشبوهة ومنافسة غير شريفة مع ممارسي هذا النشاط من المكاتب العقارية السعودية الخاصة بذلك.
وأكد العجلان أن اللجنة العقارية عممت على أصحاب المكاتب العقارية بالالتزام بما جاء في خطاب وكيل إمارة منطقة الرياض بمنع استخدام وسطاء عقاريين من غير السعوديين وتزويد اللجنة العقارية بأية معلومات بهذا الخصوص.
يذكر أن هناك عدداً من القرارات الصادرة عن وزارة الداخلية تمنع استخدام أو عمل غير السعوديين في المؤسسات والمكاتب العقارية، وهذا ينطبق على من يعمل لحسابه الخاص وغير تابع للمكاتب العقارية.

<h1>تحرك أمني لمواجهة غير «النظاميين"... عقاريون يحذّرون من مخاطر انتشار «المسوّقين» غير السعوديين</h1> <h4>الرياض - سعد الأسمري الحياة - 03/07/08//</h4> <p> <p>حذر عقاريون من مخاطر انتشار مسوقين ووسطاء عقاريين من غير السعوديين، وغير تابعين لشركات عقارية سعودية، خصوصاً في ظل توجه الدولة لسعودة جميع القطاعات، مؤكدين أن قرار منع غير السعوديين من العمل في المجال العقاري يؤكد أهمية إصدار تصاريح لعمل المسوقين العقاريين، والتعجيل بتطوير الأنظمة العقارية وسرعة إقرارها من مجلس الوزراء.<br>وقال مدير مجموعة السبهان العقارية نايف السبهان إن القطاع العقاري متشعب وكبير ومرتبط بمختلف القطاعات الحكومية والخاصة، ما يجعل من الضروري أن يكون العاملون فيه من السعوديين والمتخصصين، إضافة إلى أهمية العمل على إصدار تصاريح لعمل المسوقين العقاريين، وذلك لحماية السوق من بعض التجاوزات التي قد تحدث.<br>واكد أن انتشار المكاتب العقارية والشركات المتخصصة في التسويق العقاري وعدم وجود تنظيم للعاملين فيها أربك حركة السوق في الفترة الحالية، والتي تعيش فيها السوق طفرة كبرى، لافتاً إلى ضرورة تصنيف الشركات والمؤسسات العقارية لعدد من الفئات، مع مراعاة السعودة في هذا المجال.<table width="440" cellspacing="0" cellpadding="3" border="0" align="center" class="image"> <tr> <td><img alt="" src="P16.jpg_440_-1.jpg" hspace="0" border="0"></td> </tr> <tr> <td class="caption"></td> </tr> </table> <br>وطالب السبهان بضرورة تطبيق برامج السعودة في السوق العقارية، مشيراً إلى ان هذا القطاع بحاجة إلى تأهيل الشباب للعمل فيه، من خلال برامج تدريبية عدة، سواء من خلال الغرفة التجارية ام من خلال الجامعات أم غيرها.<br>من جهته، أكد العقاري عبدالله الشهري أن المكاتب العقارية الصغيرة منتشرة في داخل الأحياء وبعضها يعمل فيها غير السعوديين، وذلك مخالف للأنظمة الصادرة عن الجهات المختصة والتي تمنع عمل غير السعوديين في هذا المجال، مشيراً إلى أهمية التعجيل بتطوير الأنظمة العقارية وسرعة إقرارها من الجهات المختصة، للقضاء على كثير من السلبيات التي يعاني منها هذا القطاع.<br>وأكد أن الشركات العقارية الكبرى يجـــــب أن تستقطب الكفاءات السعودية التي تمتلك الخبرة الكاملة في مجال التسويق العقاري، مع العمل على تأهيل وتدريب الكوادر الوطنية من خلال البرامج القصيرة في الغرفة التجارية، أو من خلال المراكز والمعاهد المتخصصة المؤهلة لتقديم برامج عقارية لمختلف المنتجات العقارية.<br>إلى ذلك بدأت اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض تحركاً مهماً في مواجهة ظاهرة انتشار المسوقين والوسطاء العقاريين من غير السعوديين غير التابعين لشركات عقارية سعودية، وذلك من خلال التنسيق مع إمارة وشرطة منطقة الرياض. وبيّن عضو مجلس الإدارة رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في الرياض عبدالعزيز بن محمد العجلان أن اللجنة تلقت خطاب وكيل إمارة منطقة الرياض بشأن التأكيد على منع غير السعوديين من العمل بالمجال العقاري والمتابعة الأمنية من شرطة منطقة الرياض بشأن التنسيق بين غرفة الرياض والأمن الوقائي في شرطة الرياض حيال تطبيق التعليمات بحق المخالفين.<br>ونوّه بسرعة تجاوب إمارة منطقة الرياض وشرطة الرياض وحرصهما على حماية الأفراد والاقتصاد الوطني، ومواجهة هؤلاء الوسطاء الذين يشكلون خطورة على الأفراد والاقتصاد الوطني بما يحصل من غش وتدليس، وما ينطوي عليه من عمليات تسويق مشبوهة ومنافسة غير شريفة مع ممارسي هذا النشاط من المكاتب العقارية السعودية الخاصة بذلك.<br>وأكد العجلان أن اللجنة العقارية عممت على أصحاب المكاتب العقارية بالالتزام بما جاء في خطاب وكيل إمارة منطقة الرياض بمنع استخدام وسطاء عقاريين من غير السعوديين وتزويد اللجنة العقارية بأية معلومات بهذا الخصوص.<br>يذكر أن هناك عدداً من القرارات الصادرة عن وزارة الداخلية تمنع استخدام أو عمل غير السعوديين في المؤسسات والمكاتب العقارية، وهذا ينطبق على من يعمل لحسابه الخاص وغير تابع للمكاتب العقارية.<br> </p> </p>