 09-05-2005, 03:05 |
|
إدارة منتدى تمليك | |
| | تاريخ التسجيل : 01 - 2004 | | | | | | | | | | |
| كاتب الموضوع : aziz المنتدى : منتدى المساهمات العقاريه شكرا اخي عزيز على هذه المشاركه المميزه نعم هناك الان الكثير من الشركات الخليجيه وتحديدا بدبي تفكر بدخول السوق العقاري السعودي ولعل تحالف اكبر شركه اماراتيه ( إعمار) مع شركة الاولى لتكوين شركة اعمار الشرق الاوسط دليل واضح على ذلك لماذا السوق السعودي وليس السوق المصري مثلاً ؟ السوق السعودي يتميز بمحفزات نمو عاليه تتمثل في : الزياده السكانيه المضطرده السيوله المتوافره ورغم ان السوق المصري يتفوق في المجال السكاني الا ان كفة السيوله تميل للسوق السعودي وهو ما جعل الكثير الشركات العالميه تقوم بتحالفات مع كبريات الشركات السعوديه كما حدث مع شركة بن سعيدان ودار الاركان إلا انه وكما يقول المثل الشعبي " الحلو ما يكمل " فآفة السوق السعودي والتي ستعصف به هي الانظمه والتنظيم لأضخم سوق عقاري بالشرق الأوسط مفقود فلا هيئه تنظمه ولا قوانين عقاب صارمه ضد الانتهازيين واللصوص والكثير من المثالب والعيوب والامثله قائمه امامنا فكم من مساهمات عقاريه متعثره ؟؟؟ وكم من حقوق ضائعه ؟؟ وكم من مشاريع الهدف منها الربح السريع وتدوير رأس المال وليس التنميه هل سيستمر غياب الانظمه والتنظيم عن السوق ( العملاق / القزم ) السوق السعودي ؟؟؟ سؤال سنرى إجابته في قادم الأيام !! متى ما كان هناك هذا التنظيم والحفظ لحقوق صغار المستثمرين قبل كبارهم فسنرى موجات من الطفرات العقاريه وليس موجه ثانيه فقط !!
| | التعديل الأخير تم بواسطة : مدير الموقع بتاريخ 09-05-2005 الساعة 03:08. | | |
|
|