أنا _ إن شاء الله تعالى _ مقدم على بناء عمارة سكنية ولدي أرض بحدود 650 م2 ولكني محتار في مسألة البناء :
- هل أبني دور واحد مكون من : ( 4 غرف نوم لا تقل عن 4 * 5 ) + ( مجلس رجال ومجلس نساء لا تقل عن 6 * 4 ) ( غرفة معيشة لا تقل عن 4 * 5 ) + ( صالة ) + ( 6 دورات مياه ) + ( مكتبة بحدود 4 * 4 ) + ( غرفة غسيل ومستودع ) + ( مطبخ بحدود 4 * 5 ) ...
- أو أبني دورين دور أول أستقبال والدور الثاني غرف نوم بملحقاتها . علمًا أني أريد أن يكون لدي مساحة لتبقى حوش يستفاد منه .
وأيهما أفضل وأسهل من ناحية الإنشاء للمقاول ؟ وأيهما أقل تكلفة من ناحية السعر ؟
السؤال الثاني : الأرض التي سيتم البناء عليها منخفضة عن أرض والدي 5 م ولا بد لي من وضع جدار بإرتفاع 5 م حتى يصل لمستوى أرض الوالد ومن ثم أقوم برفعه بحدود 3 م لتصبح أرضي مستقلة . علما أن الـ 5 م لابد وأن تكون جميعها خرسانة وقد حسبت الأطوال وهي : 30 م طول * 5 م ارتفاع * 0.20 سم عرض = 30 م3 سؤالي : كم ستستهلك طن من الحديد ؟ هل 30 م3 سيكون هو استهلاك الجدار من الخرسانة ؟ طبعا بعضهم أشار علي بأن أبني الجدار بحفر قواعد وعمدان ثم البنيان بالبلك . فهل الطريقة هذه ستكون متماسكة ؟
الموضوع مشعب ولابد من أخذه خطوه خطوه لكي نصل الى الحل الامثل0 سوالك الاول0 - أو أبني دورين دور أول أستقبال والدور الثاني غرف نوم بملحقاتها . علمًا أني أريد أن يكون لدي مساحة لتبقى حوش يستفاد منه .
وأيهما أفضل وأسهل من ناحية الإنشاء للمقاول ؟ وأيهما أقل تكلفة من ناحية السعر ؟
دورين أفضل أستقبال أسفل والدور الثاني غرف نوم بملحقها سواء علويه أو سفليه0
سوالك عن التكلفه سعر المتر هو واحد يعني التكلفه واحده
توقيع أبو حسام
لا إله لإ الله محمد رسول الله
التعديل الأخير تم بواسطة : أبو حسام بتاريخ 01-07-2008 الساعة 02:30.
السؤال الثاني : الأرض التي سيتم البناء عليها منخفضة عن أرض والدي 5 م ولا بد لي من وضع جدار بإرتفاع 5 م حتى يصل لمستوى أرض الوالد ومن ثم أقوم برفعه بحدود 3 م لتصبح أرضي مستقلة . علما أن الـ 5 م لابد وأن تكون جميعها خرسانة وقد حسبت الأطوال وهي : 30 م طول * 5 م ارتفاع * 0.20 سم عرض = 30 م3 سؤالي : كم ستستهلك طن من الحديد ؟ هل 30 م3 سيكون هو استهلاك الجدار من الخرسانة ؟ طبعا بعضهم أشار علي بأن أبني الجدار بحفر قواعد وعمدان ثم البنيان بالبلك . فهل الطريقة هذه ستكون متماسكة ؟
1-في هذه الحاله لابد من وقوف مهندس على الموقع وهويقرر ذلك0 2- هل الانخفاض على كامل الارض 0أم جزاء من الارض 3- اذا كان على كامل الارض فانت تبنى دور اول ودور ثاني وتتساوى مع أرض الوالد في المستوى الثالث0 4- خمسة أمتار + 3 أمتار أرتفاع كثير ويحتاج الى مهندس للوقوف عليه مثل ماذكرت لك0 لانه بالوصف كذا مانستطيع أن نقرر شي0
30 م طول * 5 م ارتفاع * 0.20 سم عرض = 30 م3
اخي هذا مكلف جدآ ويحتاج الى تسليح مشابه لتسليح سد من حيث الطول والاتفاع أما العرض فلا بد أن يكون 30سم على أقل تقدير وعند المستواء المطلوب يتغلس الى 20سم0
كم ستستهلك طن من الحديد ؟ هل 30 م3 سيكون هو استهلاك الجدار من الخرسانة ؟
أستهلاك الحديد هذا يظهر من واقع الخرائط التي تتم من قبل المهندس المصمم0
طبعا بعضهم أشار علي بأن أبني الجدار بحفر قواعد وعمدان ثم البنيان بالبلك .
لاهذه الطريق لاأنصح فيها لان الكبس بالتراب ثقيل وممكن الجداريفيك مع الوقت0
ملاحظه مهمه : - لابد من وقوف مهندس على الطبيعه ورفع الموقع 0 ومنه يتم التقرير على الطبيعه0 أى أستفسرات أضافيه أنا هنا رهن الاشاره 0
والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته0
توقيع أبو حسام
لا إله لإ الله محمد رسول الله
التعديل الأخير تم بواسطة : أبو حسام بتاريخ 01-07-2008 الساعة 03:02.
بارك الله فيك أخي ابو حسام .. ونفع الله بجهودك لكن : أنا أريد وضع الجدار ليتم به استقلالية عمارتي ، والانخفاض هو لكامل الأرض . أما بالنسبة لقولك الكبس بالتراب سيكون ثقيل فلن يكون هناك أي كبس ثقيل على الجدار لوجود جدار حجري مبني منذ القدم ثم إني لن أقوم بإحضار مهندس لأجل الجدار لانه كما تعلم سيحكم مباشرة بضرورة بناء جدار تسليح وهذا سيكلفني الكثير الكثير وأنا لا أستطيع على تكلفته وتكلفت العمارة . ثم هل بالامكان أن يكون عرض الميدة 40 سم ويكون وضع البلك بالطريقة العرضية ليكون الجدار أقوى ؟
أنت غير مسجل في تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا 
أيهما أفضل ؟
