اريد ارائكم وتشجيعكم

مشاركة رقم : 1 28-06-2008, 12:26

انا مبتدئة في العقار واتمنى ان افتح مكتب خاص عقاري نسائي ولكن من حولي لايشجعوني

خوفا من ان لاتنجح الفكره وانا متحمسة جدا لذلك واجد في نفسي انني قادره اريد مشورتكم

يا اهل الخبره انصحوني ماهي الايجابيات وماهي السلبيات التي ستواجهني اعطوني من تجاربكم

وكيف تكون البداية ارجوووووووووووووووكم لاتتركوني متخبطة فا نا اشعر اني سانطلق

بدعمكم وجزا كل من يساعدني خيرا

مضاوي · مشاركة رقم : 2 28-06-2008, 15:01

اختي اتمنى لك التوفيق والموضع بحتاج جهد ومثابره ولكن انصحك بدابه ان يكون معك احد اقاربك في هذاالموضوع

مضاوي · مشاركة رقم : 3 29-06-2008, 00:27

اختي الكريمه بامكانك حاليا البدايه بدون فتح مكتب والتعرض للتعقيدات في فتح سجل ورخصه وغيره

الفكره ان تتعاوني مع احد المكاتب او عدد منها وذلك بالتليفون مبدئيا بان انتي من تتصل بالزبون وفي حال وجود زبون وغالبا مايكون زبونه اي سيده فتقومي انتي بدورك بعرض مالديك الى مكتب العقار بالتليفون وبالتنسيق بينك وبين المشتري تستطيعي ان تستفيدي وانتي في منزلك بدون تكبد عناء فتح مكتب خاص لك .

اتمنى لك التوفيق والنجاح

مضاوي · مشاركة رقم : 4 29-06-2008, 02:04

بعد التحية الطيبة
اختى انتى كما تفضلتى مبتدئة في العقار يجب عليكى التعاون مع احد المكاتب النسائية او المكاتب الاخرى لمعرفة مبادئى العقار وكيفية التعامل مع العملاء ومعرفة متطلبا تهم وكيفية البحث عنها وهذا بمساعدة فريق العمل
ثم عندما تكتسبي الخبرة الجيدة في التسويق العقاري من ناحية 1-التقيم والتثمين
2-تصنيف العقارات
3-معرفة العرض والطلب
4-وايضاًالعوامل المؤثرة في السوق العقاري .
واخيراً سوف تصبحي متمرسة في فن البيع ومن هنا انطلقي الى عالم العقار

اتمنى لك انطلاق موفق بأ ذن اللة

مضاوي · مشاركة رقم : 5 29-06-2008, 02:23

مرحبا بك اختي الكريمه
كل المداخلات من الاعضاء والعضوات هي ثمينه واحب ان اضيف التالي :
اولا السوق العقاري متشعب بمعنى اراضي - عمائر -فلل - شقق تمليك -ايجارات... الخ واعتقد ان التخصص سيفيدك
فمثلا لو تخصصتي بالاراضي فعليكي البدء بمعرفة المخططات وشراء المخططات الورقيه او سيدي مخططات ثم الاستعانه بمن تستطيعين من السيدات العقاريات في معرفة المخططات ثم جمع المعلومات عن اسعاره ثم التوجه إلى الاعلانات بالجرايد المجانيه لاستقطاب عروض فضلا عن العروض التي ستجدينها بالسوق ومع الوقت ستجدين ان خبراتك تتراكم للأحسن وانصحك بعدم الاستعجال في الحصول على البيعه الاولى فما عليكي الا التوكل على الله والاخذ بالاسباب
اما ان كان نشاطك الفلل فعليكي معرفة انواعها وكيفية تقييمها ... الخ وشخصيا اعتقد ان السيدات سيبدعن في تسويق الفلل لأن شريحة المشترين مرتبطه بسيدات هن اصحاب القرار الحقيقي في الشراء
وفقك الله

مضاوي · مشاركة رقم : 6 29-06-2008, 09:20

الى الاخ المحترم المهندس احمد فقيه

والاخ فارس الحاكم

ولاخ ابو حسان

والاخت الفاضلة سيدة عقار

اشكر لكم ردودكم ونصائحكم الثمينة راجية من الله العلي القدير ان تكون في ميزان حسناتكم

وبارك الله فيكم فانا جد عاجزة عن الشكر

مضاوي · مشاركة رقم : 7 28-08-2008, 01:38

اختى الغاليه
احيي فيك حماسك ومثابرتك
انصحك بكسب الخبره والمعرفه اولا وان تعرفي ادق التفاصيل فيما يخص العقار وعليه ارى ان تبتدئي بان تعملي كوسيطه عقاااااااااار بالتعاون مع مكاتب عقار نسائيه او احد اقاربك الرجال الذين تثقي فيهم وايضاً زميلاتك اللاتي تثقي فيهن

مضاوي · مشاركة رقم : 8 01-09-2008, 19:14

بسم الله الرحمن الرحيم

و به نستعين
و الصلاة و السلام على سيد الخلق أجمعين
و على آله و صحبه و سلم تسليما كثيرا

الأخت الطيبة مضاوي تحية طيبة لكي و تشجيعا كبيرا على أن تعملي و تجدي و تجتهدي و تكتسبي من الخبرات و المعلومات الشيء الكثير حتى تبدأي بداية واثقة و ناجحة ، و كما قال لكي الأخوة و الأخوات أن البداية يجب أن تكون عن طريق عملك مع مكتب عقاري حتى تستطيعين التعرف على أنواع العقار من أراضي و مباني و غيرها من عقارات سواء كانت للبيع أو للإيجار ...
و مني أنا أعطيكي هذه النصيحة ... توجهي إلى المؤسسات و الأكاديميات التي تعني بتعليم فن ممارسة تسويق العقار حيث ستجدين هناك الكثير من الدورات التدريبية و التعليمية في هذا المجال مثل : دورات التثمين العقاري التي سوف تساعدك في التعرف على القيمة الحقيقية للعقار حسب كل منطقة و كيفية تمكنك من تثمين أي عقار يعرض عليكي لبيعه أو لشراءه و بذلك تضعين قدمك على أول الطريق بشكل صحيح .
و بالطبع في مثل هذه الأكاديميات و المؤسسات سوف تجدين الكثير و الكثير من الدورات التي سوف تثري حصيلتك المعلوماتيه و سوف تضعك دائما في المكان الصحيح و بالتالي سوف تكون عملية التخطيط لأي صفقة عقارية ناجحة و موفقة بإذن الله تعالى ...
و بعد أن تجدين في نفسك القوة و الخبرة و العلم و الثقة و العلاقات الناجحة مع رجال و سيدات الأعمال و غيرهم ممن يملكون المقدرة على البيع و الشراء من تجار و رجال صناعة و مقاولات و من يملكون رؤوس أموال جيدة .. الخ ، قومي بتأسيس مكتبك أو مؤؤسستك الخاصة دون تردد ..
و دمتي ...
وفقكي الله تعالى

مضاوي · مشاركة رقم : 9 03-09-2008, 01:29

الغالية مضاوي
اشد على يدك واشجعك في التوجه للعمل في المجال العقاري ولكن ليس قبل تطبيق ماذكره الاخوة والاخوات هنا
فالعمل في المجال العقاري يحتاج الى شخصية قوية تتمتع بالصبر والجلد وطول البال والخبرة فوق كل شيء وحسن التعامل مع انماط من البشر وبيئات مختلفة ومزاجيات متنوعة

ولن تأتي الخبرة الا بالتجارب والتدريب في مكاتب والحمد لله انه بدأت تظهر بعض المكاتب العقاريةالنسائية التي شقت طريقها بالصخر لتتعلم بجهدها الشخصي وبالتجربة والخطأ حيث لم تكن تتوفر سابقا الاكاديميات المتخصصة بالتسويق والاستثمار العقاري ولا الدورات القصيرة
الان فرصتك افضل ولكن لا تتعجلي
والله الموفق
كل عام وانت بخير