صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - السبت, 24 جماد ثاني 1429 هـ الموافق 28/06/2008 م -



240 مليون ريال مبيعات مخطط "المجاورة السابعة" في كورنيش الدمام
حامد الرويلي - من الدمام - 24/06/1429هـ
حقق مزاد مخطط "المجاورة السابعة" مبيعات إجمالية بلغت 240 مليون ريال, محققا أرباح بلغت 10 في المائة خلال مدة لا تتجاوز شهرا, وذلك خلال المزاد العلني الذي أقيم الأربعاء الماضي في موقع المخطط الواقع في حي الشاطئ في كورنيش الدمام
وقال عادل المدالله ـ رئيس مجلس إدارة مجموعة عادل المدالله العقارية أحد ملاك المخطط بالشراكة مع علي بن سعد آل سلطان رئيس مجلس إدارة مجموعة العاصمة المقدسة للتجارة والمقالات ومجموعة يوسف بن محمد الدوسري للاستثمار العقاري ـ إن المخطط الذي يقع في حي الشاطئ المطل على البحر من الناحية الغربية والشرقية في الدمام, وتبلغ مساحته الإجمالية نحو 200 ألف متر مربع موزعه على 200 قطعة سكنية, تراوح مساحات القطع بين 650 و900 متر مربع, مضيفا بأنه تم بيع المخطط بالكامل في أقل من ساعتين, حيث تم البيع بالبلكات والقطع, نظرا لرغبة الحضور بسعر راوح بين 1250 إلى 1340 ريالا للمتر المربع حسب الموقع والمساحة.
وبين المدالله أن المخطط شهد حضور عدد كبير من الشركات العقارية التي تستهدف المواقع المميزة لبناء المجمعات السكنية إضافة إلى بعض المستثمرين والمتحالفين لتميز موقع المخطط المباشر على البحر المفتوح "كورنيش الدمام" وغزارة البحر والذي يحمي المنطقة من اليابسة، إضافة إلى قربه من جميع المواقع الحيوية كالمجمعات التجارية والمناطق الترفيهية والفنادق وبعض القطاعات الحكومية والأهلية, معتبرا المخطط فرصة لجميع المستثمرين في بناء الوحدات السكنية, لوجود المساحات المطلوبة المتنوعة لبناء الشقق والفلل والدبلكسات.
من جانبه، أكد علي بن سعد آل سلطان رئيس مجلس إدارة العاصمة المقدسة للتجارة والمقاولات أحد الشركاء في المخطط أنه تقدم للمجموعات أحدى الشركات العقارية المتخصصة لشراء كامل المخطط قبل المزاد بقيمة 1250 ريال للمتر المربع, إلا أن المجموعة وشركاءها قرروا إقامة المزاد لإعطاء الفرصة لأكبر عدد من المستثمرين والمواطنين خاصة موظفي الشركات الكبرى الذين يفضلون حي الشاطئ للسكن, مؤكدا أن المخطط الذي تم توفير, جميع الخدمات الأساسية المطلوبة حقق أرباحا بلغت 10 في المائة في أقل من شهر, مضيفا أن شركة المسيلة وقعت أخيرا عقدا مع مؤسسة انساب المقاول حيث بدأ العمل الفعلي في تنفيذ مشروع المياه والأسفلت للمخطط, الذي سيتم الانتهاء منه خلال ثلاثة أشهر.
وبين آل سلطان أن المجموعة بالتحالف مع شركائها ستنفذ مشروع سكنيا في المخطط يتضمن بناء أكثر من 250 وحدة سكنية بقيمة إجمالية تتجاوز 300 مليون ريال متنوعة المساحات والتصاميم, سيتم البدء في تنفيذ المشروع بعد شهر من المزاد, الذي تزامن مع تحسن الظروف الاقتصادية والعقارية, خاصة ما تشهده المنطقة من حركة عقارية أدى إلى زيادة الطلب على الأراضي السكنية والتجارية خلال الفترة الأخيرة من مستثمرين خليجيين وعرب الذين بدأوا دخول السوق العقارية السعودية بالتحالف مع بعض الشركات الوطنية لإقامة مشاريع مشتركة, مضيفا أن عملية الإفراغ ستبدأ اعتبارا من اليوم.