برنامج لحماية المكتتبين في المساهمات العقارية

مشاركة رقم : 1 30-04-2005, 12:54

تكتل محامين وشركة سعودية لطرح برنامج حماية المكتتبين في المساهمات العقارية
«الاقتصادية» من الرياض
30/04/2005 أبرمت شركة الصانع للاستثمارات العقارية عقداً مع كل من شركة أعالي للتسويق العقاري وشريكها في برنامج (حماية) مكتب محمد الضميان للمحاماة، لتكون بذلك أولى شركة تنضم لبرنامج حماية الذي أطلقته ''أعالي'' الشهر الماضي، والذي يعمل على حماية مستثمري المساهمات العقارية.
وقال خالد صالح الصانع المدير التنفيذي لشركة الصانع للاستثمارات العقارية، إن انضمامهم لبرنامج حماية جاء تأكيداً على حفظ حقوق مساهمي برنامج ''حمايه'' الذي تديره شركة أعالي مع مكتب محمد الضميان للمحاماة، وأكد آل الشيخ أن وجود برنامج حماية جاء نتيجة لحفظ حقوق المساهمين وسهولة اقتناص الفرص الاستثمارية الجيدة والتأكد من قانونية كافة المساهمات العقارية المطروحة بالاستعانة بذوي الاختصاص من المحامين المعتمدين ومن بنود العقود المبرمة بين المالك للمشروع والمساهمين وتقليل عبء متابعة وتداول المساهمات العقارية، في ظل وجود الغطاء القانوني الرسمي للدفاع عن حقوق المستثمرين.

المصدر جريدة الاقتصاديه

مدير الموقع · مشاركة رقم : 2 01-05-2005, 11:04

لانعلم هل هذا البرنامج سيحمي المساهمين ام سيكون ايضاً كارثة ومصيبة جديدة على سوق العقار ..

مدير الموقع · مشاركة رقم : 3 05-05-2005, 02:25

اتمنى فعلا ان يحمي البرنامج جقوق المساهمين
وان لايكون حبرا على ورق او اسلوب اقناع جديد لكسب اكثر
عدد من المساهمين .

مدير الموقع · مشاركة رقم : 4 03-08-2005, 09:56

بسم الله الرحمن الرحيم
المهندس:أحمد الفقيه
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اما بعد:
انا اطلعت على هذا البرنامج فردو علي قالو نحميك من الخسارة فيجيب سوال المشايخ واهل العلم وارجو التأكد من البرنامج قبل نشره فأنا اخاف انه باب من ابواب (الربى) الله يكفنا الشر يرجى التأكد من البرنامج والسؤال عنه يا أحمد أنتبه تكفى جزاك الله خير

مدير الموقع · مشاركة رقم : 5 03-08-2005, 10:21

اخي العزيز بروفوسور العقارات مرحبا بك في منتداك وسط اخوانك
اخي العزيز قمنا بنقل الموضوع كخبر جديد بالسوق العقاري ولا يعني نقلنا للموضوع موافقتنا او دعمنا له بقدر ما يهمنا اطلاع اعضاء وزوار المنتدى الكرام على ما يستجد بالسوق
وهذا البرنامج وغيره لن يكتب له النجاح ما لم يكن لدينا نظام واضح المعالم مفعل وليس حبرا على ورق للمساهمات العقاريه
اما ان يأتي محامي مع مجموعة مكاتب ويقولون لك نحن نضمن لك عدم الخساره فهذا اولاً نخاف ان يكون به شبهه شرعيه علما اننا نطلب من كل من لديه معلومات مفصله عن البرنامج الا يبخل بها علينا
ثانيا سيظل البرنامج حبيس احلام صانعيه مالم تكن هناك جهات تشريعيه تدعمه بقوانين سريعه وشفافه للحفاظ على حقوق المساهمين اما ان يقوم المواطن المسكين بضخ راس ماله في إحدى المساهمات ثم يضيع في دهاليز الروتين وعدم العقاب لأصحاب المساهمه كما نرى فإن ذلك هو ما افقد المساهات العقاريه مصداقيتها حالياً
نعتقد ان الحلقه المفقوده في هذا الموضوع هو التشريعات والقوانين الشفافه العادله لحماية المساهمين وهي ما لا نراها إلى الان !!!

مدير الموقع · مشاركة رقم : 6 04-08-2005, 15:00

بسم الله الرحمن الرحيم
اخي المهندس أحمد السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اما بعد:
أولا: الله يحيك ويخليك وهذا والله من زود فضلكم
ثانيا: أمس كنت في شركة اعالي رحت اسلم على واحد وفعلا سألت على البرنامج برنامج جميل ولكن بصراحة البرنامج يصلح لوزارة التجارة لحماية المواطنين من بعض أصحاب المساهمات هدنا الله وأياهم بس البرنامج ما ينفع للمساهمين أو الشعب عموما لانهم يقولون من الممكن أن نفعل لك دراسة على المشروع واذا ضمن لك صاحب الشركة العقارية ضمان بعدم التأخر نحن نطالبه ويصلح لأصحاب المساهمات الجميلة (الفرص)لمقصد جلب المساهمين فقط وأعيد وأكرر البرنامج جميل جدا (لوزارة التجارة)ويقول المثل يا سعادة م.أحمد فقيه(الحكي لك واسمعي ياوزارة التجارة)
ثالثا :أحسن الله عزنا وعزاكم واسكنه فسيح جناته .
رابعا:أهنأكم على أستلم الملك عبدالله ال سعود الحكم واللهم أجعله ذخرا لنا وذخرا للأسلام والمسلمين

وأنا متأسف اذا اطلت عليكم

اقتباس :

aa4112@hotmail.com

مدير الموقع · مشاركة رقم : 7 05-08-2005, 12:18

اخي العزيز بروفوسور العقارات
اولا اضم صوتي لصوت اخي العزيز الروقي
ثانياً : عندما يقال لك :
(((( واذا ضمن لك صاحب الشركة العقارية ضمان بعدم التأخر ))))

فلنفرض جدلا أنه (أي صاحب المساهمه ) قال لك اضمن لك عدم التأخير فالسؤال الهام جداً ماهي العقوبه التي ستحل به فيما لو لم يفي بوعده هذا !!!
حالياً لا شيء
بل أن المحفزات كثيره ليذهب بأموال المساهمين البسطاء ليتاجر بها في مشاريع اخرى بسبب غياب قنوات الرقابه على حساباته البنكيه حالياً (30/6/1426 هـ) والانسان بطبعه اخي الكريم يحكمه قانونين واضحين ينظمان حياته قانوني الثواب والعقاب !!!
لا زلنا نأمل خيراً بصدور قوانين فاعله مفعله اهمها تشديد الرقابه على الحسابات البنكيه للمساهمات ودراسة الجدوى للمساهمه بحيث لا يرخص الا للمساهمات التي تدفع عجلة التنميه وليست مساهامات المضاربات خارج النطاق العمراني التي تتسبب في رفع اسعار الاراضي هناك ليربح قله هم اصحاب المساهمات ويخسر المواطن والمساهم المسكين فضلا عن انها هدراً كبيراً لأموال كبيره كانت ستعود بالفائده على اقتصاد الوطن لو أستثمرت بشكلها الصحيح

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
عرض نسخة صالحة للطباعة أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: البحث المتقدم