إستشارة بخصوص فيلا - تمليك العقاري

مُهاب · مشاركة رقم : 1 22-06-2008, 15:11

السلام عليكم

السلام عليكم

بماأنكم عقاريين ولكم خبرتكم فقد إستشارني أحد المقربين بخصوص فيلا ينوي شرائها في شمال الرياض

بهذه المواصفات

مساحة الفيــلا : 775م2 زاوية شارع شرقي 14م وجنوبي 14م • اجمالي المسطحات المعمورة للفيــــلا : 950م. • جناح رئيسي بجاكوزي وغرفة اطفال و اربع أجنحة نوم صغيرة. • ملحق علوي للخدامة بدورة مياة و غرفة غسيل علوية ومستودع . • ارضيات الدور الارضي والدرج رخام روزا . • ارضيات الدور الاول برسلان اسباني . • ارضيات الاحواش برسلان اسباني . • الدرج ستانلسيل مطلي بالنحاس . • جميع اسقف دورات المياة جبس فرنسي ومراوح الشفط ( تات) . • جميع الفيــلا معزولة عزل بن طامي مائي وحراري. • ضمان على العظم عشر سنوات موثق من الغرفة التجارية . • تمديدات السباكة حراري . • عداد الكهرباء 400 أمبير وأسلاك الكهرباء أمريكي طبلون الكهرباء الترا ضمان 25 سنة. • الافياش الكهرباء الـــفا ضمان 25سنة وتمديدات هاتف وdsl والدش جاهزه. • تاسيس التكييف أسبلت من السطح العلوي إلى جميع الغرف والصالات بالدورين. • حجر طبيعي . • خزانين ماء: الاول: 2x4 والثاني 4x6 في عمق 4 متر. • بئر ارتوازي 120م و غطاس راكب . • بيارة 4x5 وعمق 5 متر معزولة بخمس طبقات . • بركة سباحة ( المواد من بن طالب). • الزجاج تنفيذ احلام الشرق ضمان 10 سنوات . • تعتيق وترخيم جميع الفيــــــلا . • القرميد معتق ومثبت على سطح اسمنتي . • ثيل الحديقة ياباني درجة اولى وشلال وعريش وتمديد مائي كامل ومضحة الكترونية وتقطيرالكتروني . • مضلة سيارة خرسانة و الكراج ابواب الموسى ضمان 10 سنوات . • غاز مركزي راكب. • الابواب سنديان دبل مقنو . • مطبخين الاول عام والثاني خاص للطبخ و مكيف راكب. • الابواب الخارجية اتومتيك.

وتصميمها جدا رائع

ثمنها مليونين و700 ألف هل تستحق أن يقترض ويبيع كل مالديه لشرائها أم أنها مواصفات عاديه لكل فيلا

اللي يفيدني الله يوفقه ويجزاه خير ويحقق له مايتمنى

مُهاب · مشاركة رقم : 2 22-06-2008, 15:12

أرجووووووووووكم إعطائي الرأي المناسب

أيضا أريد السؤال عن سعر المتر في حي الياسمين

مُهاب · مشاركة رقم : 3 22-06-2008, 18:58

للررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررررفع

أبو حسام · مشاركة رقم : 4 22-06-2008, 23:41

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته0

1-بصراحه المساحه ممتازه والمواصفات فوق الممتاز
2-بسوالك عن هل تستاهل نعم تستاهل وبالتوفيق أن شاء الله تعالى0
3- بصراحه الان لو فكرة شراء أرض بنفس المساحه وبنها ونفس الموصفات
لاتجاوز ت تكلفتها الاجماليه = 000 ر 000 ر3 =ثلاثة مليون 0
4-أنصحه بالتوكل على الله والشراء وبالله التوفيق

مُهاب · مشاركة رقم : 5 27-06-2008, 19:02

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو حسام [ مشاهدة المشاركة ]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته0

1-بصراحه المساحه ممتازه والمواصفات فوق الممتاز
2-بسوالك عن هل تستاهل نعم تستاهل وبالتوفيق أن شاء الله تعالى0
3- بصراحه الان لو فكرة شراء أرض بنفس المساحه وبنها ونفس الموصفات
لاتجاوز ت تكلفتها الاجماليه = 000 ر 000 ر3 =ثلاثة مليون 0
4-أنصحه بالتوكل على الله والشراء وبالله التوفيق

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

أشكرك أخوي أبو حسام والله يجزاك خير ويوفقك ويسهل لك أمورك

ابو حسان · مشاركة رقم : 6 27-06-2008, 19:24

اخي مهاب استخير وتوكل على الله الفيله جدا مغريه وزي منت عارف مواد البنا ء ولعت ولو ارتفع البترول حتزيز كمان وكمان اعقلها وتوكل

مُهاب · مشاركة رقم : 7 30-06-2008, 02:40

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو حسان [ مشاهدة المشاركة ]

اخي مهاب استخير وتوكل على الله الفيله جدا مغريه وزي منت عارف مواد البنا ء ولعت ولو ارتفع البترول حتزيز كمان وكمان اعقلها وتوكل

أبو حسان جزاك الله خير ويوفقك ويسهل عليك على هالرأي

والله يكتب اللي فيه الخير