 25-04-2005, 12:01 |
|
|
إدارة منتدى تمليك
| |
|
| | تاريخ التسجيل : 01 - 2004 | | | | | | | | | | |
 
 | المنتدى : المنتدى العقاري العام  اجتماعات بين ملاك العقارات في أبحر لبحث سبل تطويرها مع أمانة جدة
 عقد أمس الأول في جدة اجتماع ضم أهم المكاتب العقارية المشتغلة في منطقة أبحر تمهيدا لبلورة تصور كامل سيتم طرحه على المهندس عادل فقيه أمين جدة قريبا، لبحث سبل تطوير المنطقة مع إمكانية مساهمة القطاع الخاص في تلك الخطوة في حال احتاج الأمر إلى ذلك.
وقال شهوان الشهيوين مدير عام الشهيوين للاستثمارات العقارية وأحد المعنيين بالأمر، إن الاجتماع هو الثاني من نوعه، إذ عقد الأول الأسبوع الماضي في منطقة أبحر، حضره ملاك العقارات وبعض السماسرة الذين تتخذ من أبحر نطاقا لعملها، بالإضافة إلى بعض المقيمين في الجوار.
وأشار إلى أن الهدف من تلك الاجتماعات هو الوصول إلى أجندة واضحة تبين أهم المطالب والاقتراحات والخدمات التي يمكن أن تثري منطقة أبحر وتعيدها إلى خريطة الاهتمام بعد أن تراجعت كثيرا أسعار الأراضي مع تدني فرصة إقامة جسر خور أبحر.
وإبان أن السوق العقارية تشهد أصلا تراجعا في بيع القطع المتوسطة والصغيرة بهدف الاستثمار والمضاربة، ويتم التركيز على المخططات والقطع المعدة للسكن داخل النطاق العمراني، إلا أن أبحر وخصوصيتها، تتمثل في بقاء أسعارها في متناول الشريحة الأوسع في المحافظة، في وقت تفتقد فيه أبحر إلى الخدمات الأساسية في المخططات القديمة، والطرق المهيأة بشكل كامل للجديد منها، على الرغم من اشتراط ''الأمانة'' ضرورة توفير كافة الخدمات في المخططات الجديدة إلا أن مخططات المنح تعتبر مهجورة بسبب افتقارها للخدمات.
ومعلوم أن منطقة أبحر الواقعة شمالي جدة، تتميز بتعدد المخططات فيها، مما استدعى موافقة الجهات المختصة على إنشاء مستشفى حكومي كبير فيها، كما تقام كليات أهلية ومشاريع سياحة وخاصة بشكل مستمر.
وعانت المنطقة من تراجع سعر واضح خلال الفترة الماضية، عزاه المعنيون إلى عدة أسباب أهمها: تنامي سوق الأسهم وبروز العوائد المالية فيها بالنسبة للمضاربين، فقدان سيولة كبيرة في عمليات بيع بطاقات سوا الهاتفية، انعدام فرصة إقامة جسر أبحر الرابط بين طرفي الخور الشمالي والجنوبي في المنظور القريب. المصدر جريدة الاقتصاديه بتاريخ 25/04/2005
|
|
|
|
|
أنت غير مسجل في منتدى تمليك . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا 
