 16-06-2008, 21:58 |
|
|
عــقاري
| |
|
| | تاريخ التسجيل : 06 - 2008 | | | | | | | | |
 
 | المنتدى : منتدى عقارات مكه المكرمه  فرصة ذهبية / عمارتان بمكة المكرمة –العزيزية –مخطط البنك الاهلي
 فرصة ذهبية / عمارتان بمكة المكرمة –العزيزية –مخطط البنك الاهلي
-------------------------------------------------------------------------
موقع العمارة
عمارتان بمكة المكرمة –العزيزية –مخطط البنك الاهلي قطعتي ارض رقم(69-70)
موقعها
تقع العمارتان علىشارع مزدلفة عرض 72م + شارع عرض 20م وهي ضمن نطاق سكن حجاج الخليج حيث يتميز المخطط الموجود بة هذة العمارة بقربها من المشاعر المقدسة
مساحة أرضها
(1794 ) م الف وسبعمائة واربعة وتسعون متر مربع لكامل العمارتين (14606) م أجمالي المسطحات تقريبا
مكونات العمارتين
العمارة الواحدة مكونة من (بدروم +دور أرضي +مزانين + دور خدمات + سبعة متكرر )
تحتوي على 42 وحدة سكنية 35وحدةسكنية كبيرة مكونة من (3غرف +حمامين + مطبخ )حيث عددالوحدات السكنية في العمارتين 84وعدد الغرف 238غرفة وعددالحمامات 238 حمام والمطلبخ 84 مطبخ +مطبخ كبير في البدروم +صالتي طعام للرجال وصالتي طعام للنساء + محلات تجارية بمساحة ( 1284,23 ) كذلك عدد 8مصاعد للبرجين ومن ناحية عمر البناء فهو لم يتجاوز الثلاث سنوات أما عدد الحجاج المسموح با سكانهم حسب التسريح القديم 1800 حاج والتسريح الجديد 1525حاج بالنسبة للتشطيب فالواجهات والمدخل رخام اما التشطيب الداخلي فيمكن الأطلاع علية والمعاينة
دخل العمارتين
العمارة الأولى موسم الحج مؤجرة على حملة من الكويت بمبلغ ( 750000) ريال سعودي
سنة دراسية
الوحدة السكنية الكبيرة مؤجرة 8500 *35 وحدة سكنية = 297500
الوحدة السكنية الصغيرة مؤجرة 7500ريال*7وحداة سكنية = 52500ريال سعودي
العمارة الثانية
موسم الحج مؤجرة على حملة من دولة قطر سنة كاملة بمبلغ (830000) ريال سعودي
سنةدراسية
لم تؤجر ولكن تقاس على على العمارة الأولى
المحلات التجارية
لم تؤجر لكن دفع الجريسي (250000 )ريال والبنك الأهلي دفع 500000) لكن صاحب العمارة رفض البنوك والمطلوب (300000) ريال إجمالي الدخل لعام 1427هـ ( 2230000) مليونان ومئتان وثلاثون الف ريال سعودي قابل للزيادة والدخل الأجمالي لعام 1248هـ تجاوز ثلاث ملايين وخمسمائة الف ريال سعودي بناء على مخاطبة صاحب العمارة
القيمة المطلوبة للعمارتين
(70000000) سبعون مليون ريال سعودي 
|
| التعديل الأخير تم بواسطة : سمير الجندبي بتاريخ 16-06-2008 الساعة 22:44. السبب: اضافة |
|
|
|
|
أنت غير مسجل في تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا 
