نظام التثمين العقاري يحد من تضخم الأسعار ويخرج المتلاعبين من السوق


عبد الرحمن الختارش ـ جدة
يأتي تحرك العقاريين لإيجاد ضوابط لتنظيم شراء وبيع العقار خطوة للارتقاء بمهنة التثمين العقاري في السوق السعودي عبر عدة ملتقيات وتنظيمات خصوصا أن الطلب على المثمن العقاري السعودي بات مطلبا للعديد من الجهات الحكومية أو شركات القطاع الخاص بعد ما تدفقت الشركات بمختلف أنواعها للأسواق السعودية في ظل ما تشهده البلاد من نمو اقتصادي كبير خلال الفترة الأخيرة والذي قدرت نسبته بأكثر من 6% سنويا. ومع هذه المتطلبات وسعي العقاريين إلى ضبط السوق وإخراج المتلاعبين عبر بيع وشراء العقارات أطلق بعض الشركات خدماتها كمثمنين عقاريين وفق أساسيات العمل عبر تقييم العقارات بشكل يتوافق مع قيمة العقار الحقيقية.
ويهدف مشروع التثمين إلى وضع ضوابط ومعايير لأعمال تقييم العقارات والمنشآت الاقتصادية والمعدات والممتلكات المنقولة ونحوها إلى جانب تطوير مهنة التقييم ورفع مستوى العاملين فيها ومن أبرز ملامح المشروع إنشاء هيئة تسمى الهيئة السعودية للمقيمين المعتمدين تتمتع بشخصية اعتبارية وتكون غير هادفة إلى الربح ولها ميزانية مستقلة وتعمل تحت إشراف وزارة التجارة والصناعة ويكون مقرها الرياض وأن تنشئ مكاتب تابعة لها داخل المملكة كما تشكل لجنة من ثلاثة أعضاء تسمى «قيد المقيمين» للبت في طلب القيد وفقا لما يحدده النظام ولائحته التنفيذية.
.

للمزيد الدخول على الرابط
طµط***ظٹظپط© ط¹ظƒط§ط¸ - ظ†ط¸ط§ظ… ط§ظ„طھط«ظ…ظٹظ† ط§ظ„ط¹ظ‚ط§ط±ظٹ ظٹط***ط¯ ظ…ظ† طھط¶ط®ظ… ط§ظ„ط£ط³ط¹ط§ط± ظˆظٹط®ط±ط¬ ط§ظ„ظ…طھظ„ط§ط¹ط¨ظٹظ† ظ…ظ† ط§ظ„ط³ظˆظ‚