المهندس أحمد الفقيه والأخوة الخبراء للضرورة القصوى

مشاركة رقم : 1 08-06-2008, 01:22

الأخوة الكرام
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
لدي سؤال وأرجو أن أجد الجواب الكافي الشافي لديكم
سؤالي يكمن في أن أحد لدي قطعة أرض قمت بعرضها على شخص لشرائها وبعد معاينتها على الطبيعة اتصل بي وقرر أن يشتريها وتأكيداً لجديته في الشراء طلب مني رقم حسابي لبعث العربون بعد الاتفاق على السعر فحصل له ذلك وبالفعل أرسل لي خمس المبلغ وكان ذلك يوم خميس واتفقنا على أن يكمل باقي المبلغ خلال الثلاثة أيام القادمة وأفرغ له قطعة الأرض كل ذلك تم دون توقيع عقد بيننا ولكنه لم يف بوعده ومر الأسبوع والأسبوعان دون أن يأتي لإتمام البيع وكلما اتصلت به يعدني أنه في الأسبوع القادم سيأتي ولكنه استمر في مماطلته لي ومر الشهر والشهرين ثم قام بتحويل مبلغ من المال في رصيدي ضعف المبلغ الأول ( العربون ) ووعدني أن يكمل لي المبلغ خلال أسبوع ونكمل عملية البيع ولكنه استمر أيضاً في مماطلته إلى هذا اليوم والآن مر ما يقارب الخمسة أشهر وهو يماطلني علماً بأنه خلال هذه الفترة مر علي الكثير يريدون شراء هذه القطعة بمبلغ يفوق ما اتفقنا عليه أنا وهو وكلما أخبرته بذلك يقول لي سآتي في الأسبوع القادم وإلى هذه اللحظة لم يحضر
فأرجو من الأخ المهندس أحمد الفقيه والأخوة الخبراء في هذا الموضوع إبداء رأيهم وتوجيهي ماذا أفعل فقد تعبت من مماطلته
جزاكم الله خيراً

الشاطئ للعقار بالليث · مشاركة رقم : 2 08-06-2008, 02:15

انا اعتقد انك في حل من هذا الرجل واعتقد ايضآ انه يقوم بعرض الارض واذا حصل على السعر الاعلى سوف ياتيك لااتمام عملية البيع بالسعر القديم وياخذ الفرق انا حصلت معي قبل عشرات اعوام علماآ ان هناك عقد بيني وبينه ولكنه كان يعرض الارض ويماطل ومع ذالك حكم عليه القاضي وابطل البيع بعد ان اثبت عرضه للاارض ومماطلته ...

الشاطئ للعقار بالليث · مشاركة رقم : 3 08-06-2008, 03:02

اخي العزيز
عليك باتباع التالي :
اعطائه مهله لاتتعدى ثلاثة ايام وليكن لك بشهادة شاهدين على ذلك والتوضيح له انه في حال لم يكمل المبلغ فان ما دفعه غير قابل للإعاده وفي حال لم يفي بالشراء خلال المهله المحدده عليك البيع بسعر السوق فالمبلغ الذي لديك هو لك شرعا ونظاماً لأن هذا المبلغ بمثابة عربون وهذا العربون له فيه حقوق وعليه واجبات للمشتري
حقه الاتبيع الارض حتى لو اتى لك من يدفع اكثر
والواجب عليه ان يكمل المبلغ
وفي حال اشتكى ثق تماما انكم ستكسبون القضيه امام القاضي فهي واضحه وضوح الشمس
وفقكم الله

الشاطئ للعقار بالليث · مشاركة رقم : 4 08-06-2008, 17:55

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صدفة عقارية [ مشاهدة المشاركة ]

انا اعتقد انك في حل من هذا الرجل واعتقد ايضآ انه يقوم بعرض الارض واذا حصل على السعر الاعلى سوف ياتيك لااتمام عملية البيع بالسعر القديم وياخذ الفرق انا حصلت معي قبل عشرات اعوام علماآ ان هناك عقد بيني وبينه ولكنه كان يعرض الارض ويماطل ومع ذالك حكم عليه القاضي وابطل البيع بعد ان اثبت عرضه للاارض ومماطلته ...

يعطيك العافية أخوي صدفه عقاريه على الرد

دمت بكل الود أخي الكريم

الشاطئ للعقار بالليث · مشاركة رقم : 5 08-06-2008, 17:59

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مدير الموقع [ مشاهدة المشاركة ]

اخي العزيز
عليك باتباع التالي :
اعطائه مهله لاتتعدى ثلاثة ايام وليكن لك بشهادة شاهدين على ذلك والتوضيح له انه في حال لم يكمل المبلغ فان ما دفعه غير قابل للإعاده وفي حال لم يفي بالشراء خلال المهله المحدده عليك البيع بسعر السوق فالمبلغ الذي لديك هو لك شرعا ونظاماً لأن هذا المبلغ بمثابة عربون وهذا العربون له فيه حقوق وعليه واجبات للمشتري
حقه الاتبيع الارض حتى لو اتى لك من يدفع اكثر
والواجب عليه ان يكمل المبلغ
وفي حال اشتكى ثق تماما انكم ستكسبون القضيه امام القاضي فهي واضحه وضوح الشمس
وفقكم الله

هلا فيك مهندسنا الغالي
وأشكرك على هذا التوضيح والتوجيه وأشكر لك اهتمامك بموضوعي
الله يجعل كل ما تقوم به في ميزان حسناتك
أشكرك أشكرك أشكرك
لك مني كل الود أخي الكريم

مـجـمـوع الأوسـمـة · مشاركة رقم : 6 08-06-2008, 19:39

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مدير الموقع [ مشاهدة المشاركة ]

اخي العزيز
عليك باتباع التالي :
اعطائه مهله لاتتعدى ثلاثة ايام وليكن لك بشهادة شاهدين على ذلك والتوضيح له انه في حال لم يكمل المبلغ فان ما دفعه غير قابل للإعاده وفي حال لم يفي بالشراء خلال المهله المحدده عليك البيع بسعر السوق فالمبلغ الذي لديك هو لك شرعا ونظاماً لأن هذا المبلغ بمثابة عربون وهذا العربون له فيه حقوق وعليه واجبات للمشتري
حقه الاتبيع الارض حتى لو اتى لك من يدفع اكثر
والواجب عليه ان يكمل المبلغ
وفي حال اشتكى ثق تماما انكم ستكسبون القضيه امام القاضي فهي واضحه وضوح الشمس
وفقكم الله

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته0

أنا أراء أنه ماورد من أطروحه للمهندس // أحمد بعاليه هو الصح وبالتوفيق أن شاء الله تعالى0

الشاطئ للعقار بالليث · مشاركة رقم : 7 08-06-2008, 22:26

اخي العزيز
عليك باتباع التالي :
اعطائه مهله لاتتعدى ثلاثة ايام وليكن لك بشهادة شاهدين على ذلك والتوضيح له انه في حال لم يكمل المبلغ فان ما دفعه غير قابل للإعاده وفي حال لم يفي بالشراء خلال المهله المحدده عليك البيع بسعر السوق فالمبلغ الذي لديك هو لك شرعا ونظاماً لأن هذا المبلغ بمثابة عربون وهذا العربون له فيه حقوق وعليه واجبات للمشتري
حقه الاتبيع الارض حتى لو اتى لك من يدفع اكثر
والواجب عليه ان يكمل المبلغ
وفي حال اشتكى ثق تماما انكم ستكسبون القضيه امام القاضي فهي واضحه وضوح الشمس
وفقكم الله

كلام المهندس عين العقل وهذا رااااااي ايضا
وربي يرزق الجميع

أدوات الموضوع	إبحث في الموضوع
عرض نسخة صالحة للطباعة أرسل هذا الموضوع إلى صديق	إبحث في الموضوع: