هل تعلم ان الارض تعادل قيمة صرف الريال بالنسبه للدولار

مشاركة رقم : 1 17-05-2008, 00:43

نعم ان الاراضي في جميع انحاء العالم ارتفعت بشكل كبير وذلك لسبب ارتفاع البترول ونزول الدولار
والعقار حاليا افضل من وجود الكاش في البنك لان جميع المنتجات الصناعيه والغذائيه ارتفعت بشكل كبير والعقار ايضا يجاري هذا الارتفاع
لذلك انصح عدم الاحتفاظ في الكاش في البنك ووضع هذه السيوله في عقار اي كان نوعه ارض او فله اوعماره او استراحه
الارتفاع في ابحر ليس فقط بخبر برج الوليد ولكن التضخم العالمي يفرض هذا الارتفاع
وحسب توقع خبراء الاقتصاد بأن البترول سيصل ل 200 دولار وأن التضخم العالمي سيرتفع اكثر
واللي يقول ان العقار مثل الاسهم جانبه الصواب لان العقار يعدل قيمة صرف الريال عكس الاسهم تماما

عكاوي · مشاركة رقم : 2 17-05-2008, 01:00

نعم اخي عكاوي نصيحتك بمحلها تماماً
فما نراه حالياً يسمى تضخم وهو ان يفقد الريال قيمته السوقيه ونشرحها بالبلدي :
لنفترض ان معك اليوم مليون بحسابك بالبنك وفي خلال سنه لن تستطيع ان تشتري بها أي سلعه كنت تستطيع شرائها قل سنه بينما لو وضعت هذا الميلون بارض وانصح بداخل النطاق العمراني للمدينه ان امكن فانها بعد سنه سيرتفع سعرها لتحافظ على القيمه لمالك بعكس لو كانت موجوده بالبنك
اتمنى ان اكون قد اوضحت الصوره واكرر الشكر لاخي عكاوي على هذا الطرح المميز

عكاوي · مشاركة رقم : 3 17-05-2008, 01:15

يشرفني ردك على هذا الموضوع واشكرك على اهتمامك ونصائحك الصادقه الدائمه مع جميع الاعضاء والله يحفظك من كل مكروه

عكاوي · مشاركة رقم : 4 17-05-2008, 02:35

السلام عليكم ، واتفق مع الاخ عكاوي في عدم الاحتفاض بالسيولة واستثمارها افضل ،كون هناك قاعدة اقتصاديه مدلولها نقصان القيمه الشرائية للعمله مع مرور الوقت ، ولكن موارد الاستثمار التي تتاثر بسرعه بالاسواق العالميه هي التي يحدد لها قيمة شراء وقيمة بيع على مستوى العالم مثل المعادن ، وأما الاراضي فيحكمها والله اعلم العرض والطلب ، فمتى ما زادت الاراضي في مدينة ما وضعف الطلب على شرائها قل سعرها ،ومتى ما قل عدد الاراضي وزاد الطلب عليها زادت اسعارها ،وكذا ان الاراضي تخضع للقرارات الفرديه للبائع والمشتري ، لذلك نرى التفاوت في اسعار البيع والشراء فهذا باع ارضه بسعر بخس والمفترض ان يبعها بسعر كذا ،وهذا اشترى ارض بسعر مبالغ به والمفترض ان لايشتريها بأكثر من كذا ، والله اعلم

عكاوي · مشاركة رقم : 5 17-05-2008, 14:31

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة القناص [ مشاهدة المشاركة ]

السلام عليكم ، واتفق مع الاخ عكاوي في عدم الاحتفاض بالسيولة واستثمارها افضل ،كون هناك قاعدة اقتصاديه مدلولها نقصان القيمه الشرائية للعمله مع مرور الوقت ، ولكن موارد الاستثمار التي تتاثر بسرعه بالاسواق العالميه هي التي يحدد لها قيمة شراء وقيمة بيع على مستوى العالم مثل المعادن ، وأما الاراضي فيحكمها والله اعلم العرض والطلب ، فمتى ما زادت الاراضي في مدينة ما وضعف الطلب على شرائها قل سعرها ،ومتى ما قل عدد الاراضي وزاد الطلب عليها زادت اسعارها ،وكذا ان الاراضي تخضع للقرارات الفرديه للبائع والمشتري ، لذلك نرى التفاوت في اسعار البيع والشراء فهذا باع ارضه بسعر بخس والمفترض ان يبعها بسعر كذا ،وهذا اشترى ارض بسعر مبالغ به والمفترض ان لايشتريها بأكثر من كذا ، والله اعلم

طرح مميز ....... سلمت يمينك

عكاوي · مشاركة رقم : 6 17-05-2008, 14:37

موضوع رائع جداً اخي عكاوي والدرس المستفاد هو ان سعر الريال مرتبط بالدولار والدولار انخفض اذاً الارض لاترتبط بريال ولا غيره بل تزيد والريال في انخفض يعني حتى افضل من الاستثمار في الذهب لان الذهب يعاكس الدولار في الانخفاض والارتفاع لذلك يا اخوان هل احد يعرف شخص اشترى ارض ثم باع باقل من قيمتها الجواب لالالالالالالالالالالالالا
اذاً من قال الاراضي فقاعه وستلحق بالاسهم فهذا كلام فارغ