صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الأحد, 06 جماد أول 1429 هـ الموافق 11/05/2008 م -
الارتفاعات طالت القرى المجاورة للمحافظة
المشاريع الحكومية ترفع أسعار الأراضي في حفر الباطن 20 %
- عبد الرحمن الروضان من حفر الباطن - 06/05/1429هـ
توقع عقاريون في حفر الباطن أن يستمر ارتفاع أسعار الأراضي في المحافظة خلال الفترة المقبلة نتيجة قلة العرض أمام الطلب، مشيرين إلى أن الارتفاعات طالت أيضا القرى والهجر المتاخمة للمحافظة كاللغيصم، الفاو الشمالي، والذيبية.
وأكدوا أن تواصل ارتفاع الأسعار جاء نتيجة أيضا توجه رأسمال من خارج المحافظة للاستثمار فيها ببناء العديد من المشاريع العقارية والإسكانية والخدمية، إضافة إلى تشييد العديد من المشاريع والمرافق الحكومية في المحافظة.
وذكروا أن الأسعار وصلت في بعض الأماكن المميزة إلى ما بين 400 و450 ريالا للمتر المربع الواحد، مبينين أنه وصل سعر موقع على احد تقاطعات الطرق في مدينة حفر الباطن إلى خمسة ملايين ريال لمساحة لا تتجاوز ألفي متر مربع وهو رقم خيالي وغير مسبوق في المحافظة - على حد وصفهم.
وفي هذا الصدد، ذكر علي الحربي صاحب مكتب عقار "أن عددا من المواطنين من مختلف مناطق المملكة وكذلك من دول مجلس التعاون الخليجي وخاصة من الكويت توافدوا إلى حفر الباطن يرغبون في شراء أراض للاستثمار في أنشطة تجارية متعددة وهو الأمر الذي ساعد على ارتفاع أسعار الأراضي بشكل غير مسبوق.
ورفض الحربي الاتهامات الموجهة لأصحاب مكاتب العقار التي تشير إلى تسببهم في رفع الأسعار، مشيرا إلى أن موجة ارتفاع أسعار العقار طالت كافة المناطق السعودية.
وأكد الحربي أن الارتفاعات وصلت إلى نحو 20 في المائة في بعض الأحياء منذ مطلع العام الجاري، متوقعا أن تستمر الارتفاعات في ظل توجه المستثمرين للاستثمار في العقار وتسييل محافظهم الاستثمارية في سوق الأسهم.
من جهته، قال عبد الله فالح أحد رجال الأعمال "إن ما ساعد على تحريك سوق العقارات في المحافظة هو الزيادة في أعداد الزيجات التي وصلت في العام الجاري إلى 700 زيجة، وبالتالي احتاجت المحافظة لنحو 700 وحدة سكنية، ويجب ألا نغفل أن صندوق التنمية العقاري منح 500 مواطن قروضا عقارية، وكل هذه العوامل رفعت الطلب على الأراضي والوحدات السكانية وأدت لارتفاعها".
ويتابع عبد الله فالح "ومن العوامل المساعدة على ارتفاع أسعار الأراضي في المحافظة إنشاء المشاريع الكبرى التي هي تحت الإنشاء مثل جامعة حفر الباطن ومجمع كليات البنات ومستشفى حفر الباطن المركزي قد أسهم بشكل جلي في تصاعد أسعار الأراضي حيث إن مثل هذه المشاريع تنشئ بجوارها المواقع التجارية والمجمعات السكنية ".
المشاريع الحكومية ترفع أسعار الأراضي في حفر الباطن 20 %
