أنت غير مسجل في منتدى تمليك . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا
انواع الخرائط والمخططات  قالوا عن منتدى تمليك نصائح قبل شراء الاراضي أخبر اصدقائك عنا صمم مكتبك العقاري بنفسك نصائح عقاريه


آخر 10 مشاركات مطلوب فيلا للبيع في الفلاح او الوادي ( آخر مشاركة : - )       فيلا في حي الجسر للبيع ( آخر مشاركة : - )       منتدى تمليك ينشر دليل المواصفات الفنية وأسلوب إخراج مخططات تقسيمات الأراضي ( آخر مشاركة : - )       أرضين بمخطط الرياض ( آخر مشاركة : - )       فيلا رووووعه في المدينه المنوره لا تفووووووتكم ( آخر مشاركة : - )       مخططات بجده ننصح بالشراء بها (3) ( آخر مشاركة : - )       مطلووب عااجل ارض او عماره بالدينه المنوره خط الموت ( آخر مشاركة : - )       فرصتك الذهبيه ارض بالحسينيه والمبلغ؟؟؟؟؟؟ ( آخر مشاركة : - )       قطعة أرض مميزة للبيع في مخطط الشوقية أمام متاجر المستهلك بواجهتين رقم القطعة(2460) ( آخر مشاركة : - )       أريد منكم المشورة في شراء منزل بالتقسيط ( آخر مشاركة : - )       مطلوب فيلا للبيع في الفلاح او الوادي ( مشاركات : 1 - المشاهدات : 26 )           »          فيلا في حي الجسر للبيع ( مشاركات : 1 - المشاهدات : 27 )           »          منتدى تمليك ينشر دليل المواصفات الفنية وأسلوب... ( آخر مشاركة : - مشاركات : 4 - المشاهدات : 80 )           »          أرضين بمخطط الرياض ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 3 )           »          فيلا رووووعه في المدينه المنوره لا تفووووووتكم ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 15 )           »          مخططات بجده ننصح بالشراء بها (3) ( آخر مشاركة : - مشاركات : 34 - المشاهدات : 2100 )           »          مطلووب عااجل ارض او عماره بالدينه المنوره خط الموت ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 8 )           »          فرصتك الذهبيه ارض بالحسينيه والمبلغ؟؟؟؟؟؟ ( مشاركات : 3 - المشاهدات : 36 )           »          قطعة أرض مميزة للبيع في مخطط الشوقية أمام متاجر... ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 5 )           »          أريد منكم المشورة في شراء منزل بالتقسيط ( مشاركات : 0 - المشاهدات : 8 )

الأذكار      الحَمْدُ لله الذِي أحْيَانا بَعْدَمَا أمَاتَنَا وإلَيْهِ النَشُور      
العودة   منتدى تمليك العودة المنتديات العقارية العامة العودة المنتدى العقاري العام
منوعات المنتديات موضوع جديد البحث مشاركات اليوم اجعل جميع المنتديات مقروءة

رد
   
LinkBack أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
  مشاركة رقم : 1  
قديم 20-04-2008, 17:25
الصورة الرمزية طلال الجابري
كاتب عقاري متميز

رقم العضوية : 2066
تاريخ التسجيل : 08 - 2007
المشاركات : 321
بمعدل : 0.84 يوميا

مـجـمـوع الأوسـمـة: 1

العضو المميز




طلال الجابري غير متصل عرض البوم صور طلال الجابري



المنتدى : المنتدى العقاري العام
Thumbs down اين ينجح العقار إذا هذا هو الشعار

ألف حالة إصدار شيكات من دون رصيد لا تزال عالقة...



[blink]مطالبات بتفعيل نظام «الكمبيالة» وإيجاد جهة تنفيذية للإشراف عليه[/blink]



تسببت ظاهرة إصدار شيكات من دون رصيد في المملكة الى اتجاه لجنة التقسيط في الغرفة التجارية والصناعية في الرياض وعدد كبير من الشركات المتخصصة في التمويل والتقسيط الى عقد عدد من الاجتماعات لتفعيل نظام «الكمبيالة» المتوافق مع نظام الأوراق التجارية السعودية، وإيجاد جهة تنفيذية متخصصة تتبنى ذلك النظام وتشرف عليه، بهدف الحد من الخسائر التي تتعرض لها الشركات جراء تلك الظاهرة.



وتشير الإحصاءات إلى أن قيمة الشيكات تتراوح ما بين 8 و10 بلايين ريال، منها 500 مليون ريال في مدينة الرياض وحدها في العام الماضي فقط.
وقال المدير العام للشركة الوطنية للتقسيط عضو لجنة التقسيط في الغرفة التجارية في الرياض عبدالله السلطان إن المشكلة ليست في وجود شيكات من دون رصيد «مؤجلة أو غير مؤجلة»، لكن المشكلة تكمن في تطبيق النظام والعقوبات المتعلقة بتلك الظاهرة، إذ لا يتم تطبيقها بشكل جيد، وهذا ما أسهم في تفاقم هذه المشكلة التي أصبحت تمثل ظاهرة وألحقت خسائر كبيرة لكثير من شركات ومستثمري القطاع الخاص في مختلف المجالات.
وأكد أن لجنة التقسيط في الغرفة والعديد من الشركات المتخصصة في قطاع التقسيط تطالب حالياً بإيجاد جهة متخصصة في هذا المجال يتم من خلالها حل كثير من المشكلات التي يعاني منها قطاع التقسيط على مدى سنوات كثيرة، لافتاً إلى أن إيجاد جهة حكومية لديها الصلاحيات الكاملة في تطبيق الانظمة المتعلقة بإصدار شيكات من دون رصيد سيسهم في اختصار الوقت، وتردع من يتجه إلى إصدار مثل تلك الشيكات.
وبين السلطان أن نظام الكمبيالات الذي تعمل عدد من الشركات على تطبيقه في معاملاتها يعتبر نظاماً جيداً، خصوصاً أنه يحفظ حقوق الأطراف الثلاثة وهي الجهة المستفيدة، والجهة المصدرة للكمبيالة، والضامن للمستفيد، ويشتمل على مواعيد محددة للسداد، ما يؤكد أهمية إيجاد جهة محددة يمكن الرجوع اليها لتطبيقه بشكل رسمي.
ولفت إلى أن هناك دولاً كثيرة مجاورة للسعودية تطبق نظام الكمبيالة وسجلت نجاحاً كبيراً في هذا المجال، واستطاعت من خلاله الحد من المديونيات والخسائر التي تتعرض لها كثير من الشركات.
وأكد السلطان أن كثيراً من الشركات تُضحي بجزء كبير من مديونياتها لدى كثير من الأفراد حتى تستطيع الحصول على حقوقها، ويرجع السبب في ذلك الى ضعف تطبيق الأنظمة وعدم وجود جهة محددة تقوم بحل مثل تلك الإشكالات، لافتاً إلى أن هناك كثيراً من الشركات رفعت قضايا لدى الحقوق المدنية بسبب تلك الظاهرة وما زالت إلى الآن تتابع قضاياها، على رغم طول الوقت الذي أخذته هذه القضايا لدى الحقوق.
ويأتي ذلك في الوقت الذي تشير فيه المصادر إلى وجود أكثر من 55 ألف حالة إصدار شيكات من دون رصيد لا تزال عالقة في السعودية، في الوقت الذي تتجه فيه الشركة السعودية للمعلومات الائتمانية (سمة) إلى وضع آلية جديدة لجميع الشيكات المصدرة من الأفراد والمؤسسات المالية، بحيث يدرج اسم كل من يصدر شيكاً من دون رصيد في قاعدة بيانات خاصة مرتبطة بتقارير الائتمان الشخصية، بهدف الحد من تلك الظاهرة السلبية التي لها تبعات كثيرة على صدقية الأوراق المالية، وعلى الأعمال في السعودية.


توقيع

إذا كنت ذا رأي فكن ذا مشورة فأن فساد الرأي أن تترددا





رد


الذين يشاهدون محتوى الموضوع الآن : 1 ( الأعضاء 0 والزوار 1)
 
المواضيع المتشابهه
الموضوع كاتب الموضوع المنتدى مشاركات آخر مشاركة
كيف يتعامل المستثمر مع ظروف أسواق العقار الحالية؟ مدير الموقع المنتدى العقاري العام 3 15-08-2008 12:56
منتدى تمليك ... ينشر نظام الرهن العقاري مدير الموقع منتدى الاخبار العقاريه 3 04-07-2008 16:16
أزمة الائتمان تخفض أسعار العقار حول العالم مدير الموقع منتدى الاخبار العقاريه 1 21-06-2008 06:05
خريطة طريق «للتعامل مع أسواق العقار المتراجعة» مدير الموقع المنتدى العقاري العام 1 24-11-2007 14:01
التصميم الجيد يحافظ على القيمة.. والأسعار الباهظة لم تعد تخدم المستثمرين مدير الموقع منتدى الفلل 2 01-11-2007 17:06

أدوات الموضوع إبحث في الموضوع
إبحث في الموضوع:

البحث المتقدم

تعليمات المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك

كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة
Trackbacks are متاحة
Pingbacks are متاحة
Refbacks are متاحة

جميع الأوقات بتوقيت GMT +4. الساعة الآن 02:31.

Powered by vBulletin® Version 3.7.2
Copyright ©2000 - 2008, Jelsoft Enterprises Ltd.
SEO by vBSEO 3.2.0 RC5
ترقية وتطوير » شبكة رماديات


موقع تمليك الأرشيف ستايل من تصميم ابو راشد مشرف عام منتديات المودة لعرض معلومات الموقع في أليكسا الأعلى

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53