 14-04-2008, 10:22 |
|
|
 
 | المنتدى : منتدى المخططات تحذر المستثمرين من تجزئة وتخطيط الأراضي
 [blink]أكدت ضرورة موافقة وزارة الشؤون البلدية على المخططات قبل اعتمادها[/blink] غرفة الرياض" تحذر المستثمرين من تجزئة وتخطيط الأراضي داخل مراحل التنمية العمرانية..وتدعو إلى التزام قواعد تحديد النطاق العمراني  لقطة للأراضي شمال العاصمة الرياض
ودعت غرفة الرياض مشتركيها إلى ضرورة مراعاة الالتزام بقواعد تحديد النطاق العمراني حتى عام 1450ه والوثائق المتعلقة به، والتي صدرت بموجب قرار من مقام مجلس الوزراء بتاريخ 1428/5/11ه .
ووفقاً لهذه القواعد التي وردت لغرفة الرياض من مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية أكدت على الجهات الحكومية التنسيق مع وزارة الشؤون البلدية لاستكمال تحديد الأراضي التي تحت تصرف أي جهة بموجب أوامر سامية أو أنظمة معتمدة ليتم إصدار قرارات تخصيص للجهة المستفيدة، أو تحديد الأراضي التي عليها منشآت حكومية قائمة ليتم إصدار قرارات تخصيص لها وإفراغها لأملاك الدولة لصالح الجهة المستفيدة وفق الأنظمة المتبعة.
كما أكدت القواعد على الجهات الحكومية التنسيق مع وزارة الشؤون البلدية في تحديد مسارات شبكات الطرق ،السكك الحديدية ،أنابيب المياه.خطوط كهرباء الضغط العالي وما شابهها ليتم اعتماد مساراتها .
وفي موضوع ذي صلة، توقع عقاريون أن تساهم موافقة مجلس الوزراء في جلسته الأخير على قواعد تحديد النطاق العمراني حتى عام 1450ه، في توفير الأراضي بعد أن تقلص العرض لها خلال أربعة أعوام الماضية بسبب ندرة المخططات العقارية الجديدة التي توقف الإعلان عنها بسبب عدم اعطاء التراخيص لها باعتبارها خارج النطاق العمراني، نظراً لاعتماد الجهات المختصة في إصدار التصريح على الخرائط القديمة، إضافة لتوقعها في مساهمة توسيع رقعة النطاق العمراني في دفع أسعار الأراضي للتراجع نسبياً.
واعتبر العقاريون الإعلان عن إستراتيجية النطاق العمراني الجديدة خطوة تصب في مصلحة القطاع العقاري وتجاوبا مع متطلباته، حيث ستمكن الشركات والمؤسسات المطورة العقارية من تحديد نشاطاتها ومشاريعها التنموية بناء على الرؤية الجديدة للنطاق العمراني، ومساعدة المسثمرين على إيجاد منتجات عقارية بتكاليف منخفضة، ووجود خدمات حديثة ستعمل على توفير مساكن بأسعار معقولة، بعد أن تكونت الصورة الواضحة عند المطورين العقاريين عن حدود النطاق العمراني في المدن السعودية.
|
|
|
|
|
أنت غير مسجل في منتدى تمليك . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا 
رد : تحذر المستثمرين من تجزئة وتخطيط الأراضي
