صحيفة الاقتصادية الالكترونية - الصناديق الاستثمارية العقارية - السبت, 06 ربيع ثاني 1429 هـ الموافق 12/04/2008 م -

صندوق الأهلي للعقار العالمي يضع عقارات العالم في متناول المستثمرين
- "الاقتصادية" من الرياض - 06/04/1429هـ
أكملت شركة الأهلي كابيتال الذراع الاستثمارية وإدارة الأصول الخاصة في البنك الأهلي التجاري، مسيرتها نحو ريادة القطاع الاستثماري في المنطقةً بإطلاقها لأول صندوق متوافق مع الشريعة الإسلامية يستثمر في شركات الاستثمار العقاري العالمية التي تعمل في مجال التطوير العقاري عبر دول العالم.
وأوضحت الشركة في نشرة تعريف الصندوق "يستثمر صندوق الأهلي للعقار العالمي في سوق دولية يبلغ حجمها تريليون دولار، والتي حظيت بنمو كبير خلال الأعوام العشرة السابقة".
وأضافت "ضمن هذه السوق الضخمة، يتاجر الصندوق بأسهم شركات العقار الواعدة على مستوى العالم، والتي تتوافق أنشطتها مع الشريعة الإسلامية وتعمل في مجال العقار بمختلف أنواعه مثل التملك والتأجير وإدارة المباني التجارية والسكنية والصناعية وتطويرها.
وبحد أدنى للاشتراك يبلغ 2000 دولار، يقدم صندوق الأهلي للعقار العالمي للمستثمرين فرصة ميسرة ومريحة للمشاركة في جني العوائد التي يعد بها قطاع العقار عن طريق الاستثمار في شركات الاستثمار العقاري بدلاً من العمل على شراء العقارات بشكل مباشر، الأمر الذي قد يكون مكلفاً في أغلب الأحيان ويتطلب وقتاً وجهدا طويلين. وبهذا الخصوص، يتميز الصندوق بتوفير المزيد من السيولة النقدية للمستثمر مقارنة بالاستثمار المباشر في بيع العقارات وشرائها.
ويأتي إطلاق صندوق الأهلي للعقار العالمي ليس فقط تفعيلاً للوعد الذي قطعته "الأهلي كابيتال" لعملائها بالتطلع إلى المزيد، ولكن تقديم المزيد عبر توفير فئة أصول بديلة وجديدة تطرح في السوق السعودية لأول مرة وتتجسد في مفهوم " شركات الاستثمار العقاري REITs". تشبه هذه الشركات في طبيعتها الأسهم ، في تمتعها بسيولة نقدية عالية، وتقديمها لعائدات أكبر من المتوسط مع معدلات مخاطرة أقل تاريخيا.
وتقول الشركة "من المتوقع أن ينمو حجم سوق العقارات العالمية بشكل قوي خلال الأعوام القليلة المقبلة، تبعاً لعنصري الاقتصاد وعدد السكان، ويتوقع أيضاً أن يستمر هذا النمو لمزيد من الأعوام القادمة". وتتابع "يعمل صندوق الأهلي للعقار العالمي على تلبية متطلبات السوق ويضع قطاع العقارات العالمي في متناول أيدي جميع المستثمرين، بينما يضمن لهم أن تكون مساهماتهم متنوعة جغرافيا, حيث يستثمر الصندوق في أوروبا وأمريكا الشمالية والدول الآسيوية, مع المحافظة على النطاق الذي تحدده الشريعة الإسلامية".
وفي تلخيص للمزايا التي يتمتع بها الصندوق المبتكر الجديد, تقول "الأهلي كابيتال" "انطلاقاً من التزامنا بالتطلع إلى المزيد لعملائنا، قمنا بمنحهم فرصة عالمية للاستثمار في سوق العقارات العالمية، الذي يعتبر مكوناً رئيسياً ضمن محفظة استثمارية متوازنة ومتنوعة، ويعمل صندوق الأهلي للعقار العالمي على تيسير الولوج إلى هذه الفئة الجديدة من الأصول دون أي تأخير".