طلب للغالي ابو حسام

المهندس الراقي · 11-04-2008, 10:59

طلب لمستشار المنتدى الموقر

عمارة جديدة على شارع خالد بن الوليد مساحة البناء 1800 م. وهي عبارة عن 5 ادوار و 61 شقة و الشقق تتكون من (2 ,3 , 4 )غرف و بها بيدروم و كذلك 13 محل تجاري. و الدخل المتوقع 2 مليون

كم تساوى هذه العمارة يالمستشار ؟هل تسوى ( 25 مليون ) او اقل ؟

***أبو حسام*** · 11-04-2008, 11:30

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته0

1-اخي الفاضل أنا ليسى مستشار بالمعني الحقيقي ممكن تستشيرني وانا أن شــاء الله تعالى أفيدك0
2- تكلفة بناء العماره فقط فوق=000ر000ر11=فوق أحدى عشــر مليون0
3-أضف أليها تكلفة دخول العدادات وخرائط ورسوم أضافيه0
4- الفارق الحقيقي في ألارض بالخص التجاريه والمساحه الكبيره مساحة الارض تقريبآ =000 ر3 ثلاثة ألاف متر0
5- من منطقه الى منطقة يختلف سعر المتر فتكلفتها التقريبيه تتراوح من =000ر000ر11 =الى 000ر000ر13
وكلما كان الموقع أكثر أستثماريه كلما زادت سعر الارض0
6- الخلاصــه أنها ((( نعم تسوى))) بعد الاستخاره وأستشير عدة مكاتب في هــذا المجال 00000 وبالتوفيق أن شاء الله

المهندس الراقي · 11-04-2008, 11:42

يالغالي يابو حسام مشكور على ردك و الله يكثر من امثالك و هذه العمارة معروضه عندي من صاحبه و انا راعي مكتب عقار و كنت اريد ان اسوقها ولكن انا اعترضت في البداية على سعرها و قلت له هذه العمارة تسوى من 22 الى 20 مليون و لكن الان انا اثق بكلامك و اسوف اعرضه بالمبلغ الذي طلب و هو 25 مليون و لن انسك اذا تم بيعها و انا اريد ان اسوقه في هذا المنتدى المميز

***أبو حسام*** · 11-04-2008, 11:55

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهندس الراقي

يالغالي يابو حسام مشكور على ردك و الله يكثر من امثالك و هذه العمارة معروضه عندي من صاحبه و انا راعي مكتب عقار و كنت اريد ان اسوقها ولكن انا اعترضت في البداية على سعرها و قلت له هذه العمارة تسوى من 22 الى 20 مليون و لكن الان انا اثق بكلامك و اسوف اعرضه بالمبلغ الذي طلب و هو 25 مليون و لن انسك اذا تم بيعها و انا اريد ان اسوقه في هذا المنتدى المميز

جزاك الله خير وبارك الله فيك 0000 طالما الوضع مثل ماذكرة أنت أعرض بسعر الطلب 0
وعندما تطلب بسعر معين تذكر له ذلك بانها سيمت مثلآ =22-أو23=أو 24=وهو له خير البيع ويعرف خراجه
هل شراء الارض مع الارتفاع أم بعد وكذلك البناء مع أرتفاع الاسعار الحاليه أم قبل كل هذه لها حسباتها عند
البائع 000000000 بالتوفيق أن شاء الله تعالى 0