طرح 15 مليون متر مربع من أراضي مطار جدة لإنشاء مشروعات عقارية
جريدة المدينة 07/04/2008

طرحت الهيئة العامة للطيران المدني مايقارب 15 مليون متر مربع من الاراضي التابعة لمطار الملك عبدالعزيز الدولي بجدة للاستثمار العقاري والتجاري امام الشركات والمطورين العقاريين السعوديين.
وعلمت “المدينة” ان الهيئة ستبدأ في استدراج العروض من الشركات السعودية والعالمية لاستثمار هذه الاراضي التابعة للمطار والتي ستدخل ضمن مراحل التطوير العملاقة التي تقوم بها الهيئة لمطار الملك عبدالعزيز الدولي والمزمع تنفيذها على ثلاث مراحل وتشهد اقامة مدارج وصالات جديدة، ويشارك الهيئة في دراسة العروض وتقديم الدراسات الاقتصادية لهذه المشاريع التي سيتقدم بها المطورون العقاريون مؤسسة التمويل الدولية التابعة للبنك الدولي والتي تقوم بدور المستشار المالي لمشروع التطوير العقاري والتجاري في المناطق المحيطة بمطارات المملكة الرئيسية الثلاثة “الملك خالد الدولي بالرياض” ، “الملك عبدالعزيز بجدة” ، “الملك فهد الدولي بالدمام”.

وقال المهندس علاء سمان المسؤول عن منافسة تطوير الاراضي العقارية المحيطة بالمطارات الثلاثة، ان هذه الخطوة تأتي في إطار سياسة الهيئة العامة للطيران المدني الرامية الى خصخصة مختلف القطاعات المرتبطة بالمطارات الرئيسية في المملكة وما يرتبط بها من مشاريع على المدى الزمني المتوسط والطويل. واوضح سمان أن طرح هذا المشروع يمثل بداية للعديد من المشاريع الاستثمارية التي ستتعاون فيها الهيئة مع القطاع الخاص. وكشف سمان أن المساحة التي ستطرح للاستثمار من قبل الشركات والمطورين العقاريين ستتراوح بين 10- 15 في المائة من اجمالي مساحة مطار الملك عبدالعزيز الدولي والبالغة حوالى 105 ملايين متر مربع، .

وعلمت “المدينة” ان نوعية الاستثمارات المطلوبة في هذه الاراضي ستكون من مسؤولية المطورين في تقديم افكار ومشروعات ممكن تنفيذها على هذه المساحات.المتاحة للاستثمار العقاري والتجاري حسب الخطط التي ستضعها الهيئة امام المستثمرين لمواقع الاراضي التي ستطرح للمستثمرين ، وتشير مصادر أخرى أن العروض التي ستقدمها الشركات العقارية والمطورون لهذه المواقع المحددة للاستثمار لابد أن تكون متناسبة مع المخطط العام للمطار الجديد والمخطط المحلي لمدينة جدة والتي يتضمن انشاء خطوط للسكة الحديد مرتبطة مع المطار بمحطة ركاب رئيسية للتواصل بين الساحل الغربي للمملكة في جدة ومكة المكرمة والمدينة المنورة اضافة الى ارتباط هذه السكة الحديد مع العاصمة الرياض والساحل الشرقي في مدينة الدمام.

ويتوقع مختصون في الشأن العقاري ان المواقع التي ستكون متاحة للاستثمار في محيط مطار الملك عبدالعزيز الدولي ستتركز على المباني التجارية والاسواق ذات الطوابق المحدودة والتي قد لاتتجاوز دورين اضافة الى مشاريع الخدمات ذات العلاقة بحركة الطيران والسفر وشركات الطيران والاستثمار السياحي.