صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الأحد, 30 ربيع أول 1429 هـ الموافق 06/04/2008 م -

تهدف لتنفيذ مشاريع عقارية وتجارية بقيمة مليار ريال خلال السنوات المقبلة
19 رجل أعمال يؤسسون شركة عقارية في القصيم لسد الفجوة في الوحدات السكنية
- علي المقبلي من مكة المكرمة - 30/03/1429هـ
أعلن 19 رجل أعمال سعودي أمس الأول تأسيس شركة القصيم للتعمير والتطوير (شركة مساهمة مقفلة تحت التأسيس)، حيث أستعرض المؤسسون برئاسة الدكتور عبد الرحمن المشيقيح رئيس اللجنة التأسيسية ومؤسسي ومستشاري الشركة الموضوعات المدرجة على جدول الأعمال. واستعرض عبد الرحمن بن صالح الشتيوي مستشار الشركة وعضو اللجنة التأسيسية مستقبل الشركة في الفترة المقبلة خاصة في ظل تعدد أغراض الشركة والتي تغطي عددا كبيرا من الأنشطة في الفترة المقبلة، خاصة الاستثمار في الأراضي السكنية والاستثمارية، وإقامة وتشغيل الأسواق التجارية والمدن السكنية والصناعية وبناء المستشفيات والمرافق الصحية والتعليمية والسياحية وتنفيذ الطرق والشبكات بأنواعها.
وناقش المؤسسون المسودة النهائية للنظام الأساسي لشركة والمدة الزمنية المحددة لإيداع رأس المال، وناقش الجميع المشاريع الاستثمارية المطروحة على الشركة والتحالفات التي تقدم بها عدد من الشركات والمؤسسات التجارية، كما استعرض الاجتماع عددا من المشاريع الاستثمارية في منطقة القصيم التي يمكن أن تكون الانطلاقة ومنها تطوير المنطقة المركزية لمدينة بريدة ( السوق الداخلي).
وقدم يوسف الأحمدي أحد المؤسسين ومدير عام شركة يوسف الأحمدي للاستثمار والتطوير العقاري عرضا مرئيا عن فرص الاستثمار المتاحة في المنطقة الغربية وخاصة المنطقة المركزية للحرم والتي يمكن أن تستثمر فيها الشركة في الفترة المقبلة، وتهدف الشركة إلى تنفيذ مشاريع عقارية وتجارية بقيمة مليار ريال خلال السنوات المقبلة.
وجاءت فكرة الشركة للإسهام في سد الفجوة الماثلة في الوحدات العقارية نتيجة للطلب المتنامي في المملكة في ظل النمو السكاني المتزايد وللهجرات الداخلية من القرى والأرياف إلى المدن وتضطلع الشركة برسالة سامية تتمثل في التعاون مع القطاع المالي والمصرفي لإنشاء مساكن ملائمة وميسرة لمختلف مستويات دخل سكان المملكة، وكذلك إضافة شركة عقارية متميزة إلى السوق المالية السعودية.
وأكدت دراسة الجدوى الاقتصادية للشركة وجود فرصة استثمارية جيدة لقيام مشروع "شركة القصيم للتعمير والتطوير فالسوق متاحة لتقديم الخدمات العقارية ولا سيما في ظل ارتفاع معدل العوامل المؤثرة في الطلب على الوحدات العقارية بشكل عام, والوحدات السكنية بوجه خاص, والناتجة من زيادة معدلات النمو السكاني, وللهجرات المتزايدة بين المدن, وتزايد الأنشطة والأعمال التجارية والاستثمارية في المدن الرئيسة, إضافة إلى ما يشهده الاقتصاد السعودي بصفة عامة من نمو وازدهار. وشركة القصيم للتعمير والتطوير شركة مساهمة مقفلة تعمل طبقا لنظام الشركات في المملكة ولائحة هيئة السوق المالية والأنظمة الأخرى ذات العلاقة ويمكنها الدخول في كيانات نظامية قائمة أو المشاركة في تأسيس كيانات جديدة حسب الأنظمة والإجراءات المتبعة وتهدف الشركة من خلال استراتجيتها إلى استغلال الفرص الاستثمارية الهائلة المتاحة حاليا ومستقبلا وإدارة الشركة وفق أرقى مستويات الأداء المهني المتخصص في المجالات الاستثمارية المتعددة, والاستعانة بنخبة من المديرين والمستشارين المتخصصين في تلك المجالات, والتعاون مع المؤسسات والشركات المتخصصة لتقديم المساعدات الفنية والمهنية للشركة عند الحاجة وتركيز جهود الشركة على سوق المملكة, والدول الأخرى, مع وضع أولوية النشاط في مناطق المملكة التي تشهد اقتصادا كبيرا أو حركة تجارية دائبة والمراجعة الدورية لاستراتيجيه الشركة وسياساتها التنفيذية وطرق الإدارة والتشغيل وتنفيذ المشاريع وتطويرها للأفضل لما يخدم مساهمي الشركة ويضعها ضمن الشركات العقارية المتخصصة والمرموقة محليا وإقليميا وعالميا. وأكدت دراسة الجدوى الاقتصادية أن السوق السعودية تمر بمرحلة تنموية يصفها كثير من الاقتصاديين أنها طفرة جديدة ويبرر ذلك الارتفاع في أسعار النفط والحصة التي تنتجها المملكة من إجمالي الإنتاج العالمي للنفط, مما انعكس إيجابا على الميزانية العامة للدولة، كما أن خطط التنمية قد استهدفت رفع معدلات نمو القطاع العقاري، حيث سينمو القطاع العقاري بمعدل سنوي ويعكس هذا النمو الزيادة المطردة في السكان مما انعكس على أهمية الاستثمار في التنمية العمرانية, والتجارية, والصناعية, والترفيهية, ويدعم ذلك عودة الرساميل الخاصة من الخرج في السنوات الأخيرة والتي لها الأثر البالغ في تنشيط القطاع العقاري. لذا جاء إنشاء شركة القصيم للتعمير والتطوير مواكبا لهذه الاحتياجات والتنامي المستمر الذي تعيشه المملكة لتحقيق رغبة المواطن في استغلال هذه الفرص الاستثمارية المهمة
ويدير هذه الشركة نخبة من المؤسسين من رجال الإعمال السعوديين حيث يضم المجلس الدكتور عبد الرحمن المشيقيح, الدكتور عبد الرحمن الشتيوي, فهد السعيد, سعد العبيدان, يوسف الأحمدي, محمد الرميح, عيسى الحبيب, المهندس سعود القريان, المهندس سليمان القرعاوي, المهندس عبد الرحمن الغرير, المهندس عبد الله الغرير, عبد الله الشريدة, إبراهيم المهيليب, الدكتور رضوان المشيقيح, عبد الله السليم, أحمد الحمدان, هاني المشيقيح, المهندس عقاب العقاب, ومحمد النهدي.