 25-03-2008, 11:10 |
|
|
الأعضـاء
| |
|
| | تاريخ التسجيل : 08 - 2007 | | | | | | | | |
 
 | المنتدى : المنتدى العقاري العام تعليق اولي على نظام الرهن العقاري الجديد المطروح
السلام عليكم ورحمة الله ..
لقد قام الاخ الفاضل /طلال الجابري .. بنقل لموضوع نص قامون الرهن العقاري الجديد ، وبعد اطلاعي على ما ورد بمقاله فقط "اقصد بدون الرجوع الى المصدر" حاولت ان ارصد بعض الملاحظات على النظام مع احتوائه على الكثير مما لم اذكره "منه الجيد - ومنه مالم يتضح لي" وموضوع اخونا الفاضل على الرابط /
نظام الرهن العقاري لكم يا عقاريين قبل صدوره
------------------------------------------------------
سأورد التعليق على شكل نقاط مسندة الى كل مادة ... وفيما يلي التعليق /
- المادة الاولى : ب - 2 / نسأل هنا : هل يضمن ذلك عدم تحايل الراهن باستخراج صك بدل فاقد واعادة رهنه ؟.
المادة الرابعة : أ / ان ذلك جيد وفيه سعة بأن يرهن الراهن مالم يكتمل بناءه مثلا "كبناء العظم" .
المادة السادسة : اورد النظام اجازة رهن العقار المشاع ملكيته ، وهذا جيد .
المادة السابعة : له كذلك ارتباط بالمادة الثامنة : هذا قد يحدث بعض الاشكالات ، فمثلا هل يلزم اذا اراد الراهن ان يرهن نصيبه ان يأخذ موافقة البقية لانهم سيضطرون الى البيع او التعويض عن الرهن لا حقاً . وهذا الم يحدد .
المادة الرابعة عشرة : الفقرة " أ - ب " تؤديان نفس المعنى ، لذا يمكن صياغتهما جميعا في مادة واحدة .
___________--------------------- اكمل لاحقا باذن الله ..
|
|
|
|
|
أنت غير مسجل في منتدى تمليك . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا 
