مكان ناطحة السحاب بجدة بالتحديد هو ( تفضل واقرأ - تمليك العقاري

obe · مشاركة رقم : 1 25-02-2008, 02:29

- رويترز

قالت مجلة ميدل إيست إيكونوميك دايجست "مييد" إن شركة المملكة القابضة المملوكة للملياردير السعودي الأمير الوليد بن طلال تعتزم دعوة الشركات قبل يوليو/تموز 2008 المقبل للتقدم بعروض للفوز بعقود لبناء أعلى ناطحة سحاب في العالم في السعودية.

ونقلت مييد ومقرها لندن يوم أمس السبت 23-2-2008 عن مصدر قريب من المشروع قوله إن ناطحة السحاب التي قد يصل ارتفاعها إلى 1600 متر ستشيد في مدينة جدة المطلة على البحر الأحمر، وقد تتكلف ما يصل إلى 10 مليارات دولار.

وتشيد شركة إعمار الإماراتية أكبر شركة عقارية عربية من حيث القيمة السوقية في الوقت الحالي برج دبي، في إطار مشروع يتكلف 20 مليار دولار، وتقول إن البرج سيكون أعلى ناطحة سحاب في العالم.

وقالت "مييد" إن الناطحة التي تعتزم المملكة القابضة تشييدها قد يصل ارتفاعها إلى مثلي ارتفاع برج دبي.

وكان الأمير الوليد بن طلال بن عبد العزيز أشار في وقت سابق إلى أن مشروع البرج -والذي وصفه بالأطول في الشرق الأوسط- سيبلغ حجم الاستثمار فيه نحو 50 مليار ريال، ويقع في شمال مدينة جدة، وبالتحديد شمال شرم أبحر، حيث سيكون متعدد الاستخدامات من خلال وجود أبراج سكنية متعددة التصاميم، ومبان مخصصة ومجهزة بالكامل للمكاتب، وكورنيش بحري يضفي على المشروع المزيد من الحيوية.

وأشار في وقتها إلى أن المشروع سيغير من خارطة مدينة جدة ومعالمها على حد تعبيره. من جهة أخرى كانت الكويت قد أقرت مؤخرا تصميمات لبرج مبارك الكبير، والذي يعتبر في وقته أعلى برج في العالم، حيث سيتجاوز ارتفاعه 1000 متر، وستتم إقامته في مدينة الحرير التي من المتوقع أن تصل تكلفتها 86 مليار دولار في شمال الكويت. بحسب ما نشرته صحيفة "الشرق الأوسط" اللندنية اليوم الأحد.
http://www.alaswaq.net/articles/2008/02/24/14168.html

obe · مشاركة رقم : 2 25-02-2008, 03:11

أرض جدة
تقع أرض جده في الجزء الشمالي من المدينة على ساحل البحر الأحمر على الجانب الشمالي لشرم أبحر والبحر الأحمر، وهي منطقة معروفة بجمال طبيعيتها والمرافق الخاصة بالشواطئ. وتبلغ مساحة هذه الأرض أكثر من 2 مليون متر مربع وتبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة عن مركز مدينة جدة وخمس دقائق إلى الشمال الغربي من مطار الملك عبدالعزيز. ويتألف الموقع من أرض مفتوحة ومستوية نسبياً وغير مطورة في الوقت الحاضر. وقد تم البناء في المنطقة المحيطة بها مباشرة حيث توجد مساكن خاصة وناد على الواجهة المطلة على البحر والمحاذية للموقع من الناحيتين الغربية والجنوبية. وقد اشترت الشركة أراض مجاورة تصل الموقع بشرم أبحر والبحر الأحمر.

وتخطط المملكة القابضة لاستخدام أرض جده لأغراض متنوعة منها التجاري والسكني وبناء منتجع سياحي تتوسطه ناطحة سحاب تحيط بها مرافق مختلفة منها مساحات خاصة بالمكاتب ووحدات سكنية، ومدرسة وفنادق وسوق تجاري. وسيتضمن المشروع تنفيذ بنية تحتية كبيرة بما في ذلك جسر علوي عبر خليج أبحر يصل بين الموقع ومركز المدينة والمطار في الجنوب لتقليل المسافات التي تقطعها السيارات.

وتقدر الشركة القيمة الإجمالية المحتملة لهذا المشروع الاستثماري بأكثر من 55 مليار ريال، وقد تم تكليف بوز آلن هاميلتون ("بوز آلن")، وهي شركة عالمية رائدة في مجال التخطيط الاستراتيجي والاستشارات الإدارية، بإجراء تحليل للسوق بالنسبة لمختلف مكونات المشروع ودراسة التصميم العام للمشروع في ضوء هذا التحليل، وتقييم الأداء المالي المتوقع له مستقبلاً. كما كلفت الشركة كلاً من شركة العمرانية وشركة HOK بإعداد خطة أساسية للمشروع، وشركة بيكارد تشيلتون بتصميم ناطحة السحاب، إضافة إلى شركات هندسية متخصصة أخرى بالنسبة للتصميم المعماري والبنية الأساسية وتخطيط الشوارع وحركة السيارات والتكاليف والجدول الزمني للتنفيذ وغير ذلك.

سيضم المشروع برجاً شاهقاً، ووحدات سكنية ومحلات تجارية ومساحات مكتبية ومنتجعاً على الشاطئ وفندقين من فئة أربع نجوم ومدرسة.
http://www.kingdom.com.sa/ar_index.a...d=23&invtype=8

أبو حسام · مشاركة رقم : 3 25-02-2008, 08:21

مشـــــــــــــــاء الله تبارك الله هـــــــــذا شـي طيب بارك الله فيك0

عقاري بالصدفة · مشاركة رقم : 4 26-02-2008, 03:00

الحمدلله الاخبار تسر وابحر الشماليه مقبلة على طفر ة غير مسبوقة وهناك مشاريع اخرى في الطريق وسيعلن عنها قريبآ 000000

الوليد99 · مشاركة رقم : 5 07-03-2008, 22:04

أمين جدة: لم نتسلم أي طلب لبناء ناطحة سحاب في أبحر الشمالية

محمد حضاض (جدة)
نفى أمين محافظة جدة المهندس عادل فقيه تسلم أي طلب من المستثمرين لانشاء ناطحة سحاب أو برج عملاق في أبحر الشمالية. وقال ردا على سؤال “عـكاظ” سمعنا فقط بالأمر عبر وسائل الاعلام. وكانت أراضي أحياء ابحر الشمالية شهدت ارتفاعات كبيرة خلال الأشهر الثلاثة الماضية وصلت لما يقارب 100% من أسعارها وذلك عقب أحاديث عن بناء برج عملاق في منطقة ابحر الشمالية لأحد المستثمرين.. وقد ترددت تلك الأحاديث في أوساط المكاتب العقارية والتي عملت كما يقول بعض خبراء العقار على التنافس بينها لاغراء أصحاب الأراضي ببيعها بأسعار عالية جداً لا تتناسب وموقع تلك الأراضي.

المصدر

https://il.packet.me.uk/dmirror/http...0124168079.htm

عقاري بالصدفة · مشاركة رقم : 6 08-03-2008, 04:26

[quote=الوليد99;16951]أمين جدة: لم نتسلم أي طلب لبناء ناطحة سحاب في أبحر الشمالية

محمد حضاض (جدة)
نفى أمين محافظة جدة المهندس عادل فقيه تسلم أي طلب من المستثمرين لانشاء ناطحة سحاب أو برج عملاق في أبحر الشمالية. وقال ردا على سؤال “عـكاظ” سمعنا فقط بالأمر عبر وسائل الاعلام. وكانت أراضي أحياء ابحر الشمالية شهدت ارتفاعات كبيرة خلال الأشهر الثلاثة الماضية وصلت لما يقارب 100% من أسعارها وذلك عقب أحاديث عن بناء برج عملاق في منطقة ابحر الشمالية لأحد المستثمرين.. وقد ترددت تلك الأحاديث في أوساط المكاتب العقارية والتي عملت كما يقول بعض خبراء العقار على التنافس بينها لاغراء أصحاب الأراضي ببيعها بأسعار عالية جداً لا تتناسب وموقع تلك الأراضي.

000000000
ياعزيزي نقلت لك كلام العزيز منصور الكرشمي في رد اخر ووجدتك هنا ايضآ
اكرر نفس الكلام مع تحياتي

ونصيحه اقدمها لكل من يبحث عن التجارة في الاراضي انظر الى المشاريع الحكوميه في المنطقة ولا تنظر الى المشاريع الخاصه الناس تريد قرب المدارس والمستشفيات والجهات الحكومية الضرورية انظر الى الاتجاة العمراني للمدينة ثم ابحث عن السعر المناسب واهم شي احسن النية وبع سمح واشتر سمح والشي الى تحبه لنفسك حبه للناس

كل التمنيات لك اخي الوليد99 بالتوفيق
تقبل تحياتي

]