أرجو إفادتي من ذوي الخبرة

مشاركة رقم : 1 15-02-2008, 07:40

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

باختصار عندي أرض 900 متر >>>>> لسه الأخت ما امتلكتها باقي لها قسطين
في مخطط 3/ج/س بعد مدينة البحيرات طبعا لا ماء ولا كهرباء
أبيع الأرض ولا أخليها للزمن

سؤال ثاني >>>>كثرت أسئلتها
اشتري بجوهرة العروس ولا لا وإذا إي ... فين؟

سؤال ثالث >>>> ذودتيها يا ولووووع
شركة سهل اللي قلتم عليها ممكن تشتري لي فيلا في دار الاركان ولا ناخذها مباشرة من دار الأركان

سؤال رابع >>>>> خلاص ولووووع ما حتسأل ثاني مرة
في شقق تمليك بدون دفعه أولى ولالالالالالالالالالالا لا

لكم أجمل التحايا من أختكم
ولووووع

ولووووع · مشاركة رقم : 2 15-02-2008, 11:11

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته

اهلا وسهلا فيك ولوووع

1_ ارض 3/ج/س من الافضل تركها اذا سعرها كاش في الوقت الراهن لم يتجاوز سعرها بالاقساط

سعر القطع الداخليه اليوم في 3/ج/س مساحه 900م لا يقل عن 135 الف الى 160 الف في الاماكن جيدة التربة

اذا سعر الكاش تجاوز سعر الاقساط من الافضل البحث اولاً عن ارض في مخططات افضل من 3/ج/س واقرب للخدمات اذا وجد عرض جيد تبيع ارض 3/ج/س وتشترى الاخرى حيث ان الوقت الراهن يندر العرض الجيد ليس مشكله بيع الارض المشكله ان تجد ارض مميزه بسعر جيد في هذه الايام اذا والله لم يتوفر عرض جيد دع ارضك وان شاءالله العقار في ارتفاع الخير ان شاءالله مقبل على جميع المخططات في شمال جدة .

2_ مخططات جوهرة العروس تنقسم الى اكثر من 32 مخطط وكل مخطط له مميزاته وسعره اقل عرض في هذه المخططات ممكن تجده مساحه 625م شارع داخلي في حدود 50 الف الى 55 الف . والمساحات 900م شارع داخلي اقل عرض في حدود 65 الف الى 75 الف
هناك اجزاء مرغوبه في جوهرة العروس مثل 1ط _1ت_1ك_1ي_1ش_1ل_ والسبب انها يمر بها شارع 52م مزفلت الان يبداء بين الجزء 1ل والجزء 1م ويقف عند 1ت الاسعار الداخليه تقريباُ في هذه الاجزاء مساحه 900م لا تقل عن 90 الف الى 130 الف في بعض الاجزاء . هناك اجزاء قريبه من البحر مرغوبه ايضاً مثل 2ك_2ط_2ج

التملك في هذه المخططات يحتاج بعض الصبر لا نستعجل الربح فيها

الاسئله الاخرى لا علم عندى بها اتمنا ان شاءالله ان تجدين من الاخوان هنا من يفيدك فيها

كل التمنيات للجمييع بالتوفيق

ولووووع · مشاركة رقم : 3 15-02-2008, 11:24

مشكوووورة أخي منصور على الافادة
استفدت منها كثير ولك جزيل الشكر
على فكرة
واضح في نقطة ما فهمتها وهي:
الارض في مخطط 3ج س انا اشتريتها وحينكتب
الصك باسمي بعد شهرين
تعرف كم اخذتها ب 168 الف بالتقسيط
وسعرها كاش 99 الف
انا بخليها مثل ما قلت طالما في خير يجي
- وشكرا على افادتي بجوهرة العروس
تقبل تحياتي

ولووووع · مشاركة رقم : 4 15-02-2008, 19:16

أختي ولووووع

مخطط 3/ج/س له مستقبل واعد لكن الصبر زين وأسعاره كل مالها في إرتفاع وأتوقع بعد فترة راح ترتفع أسعاره فجأة لمستويات عليا لا يمكن أن نتصورها الآن نظراً لكثرة المشاريع حول هذا المخطط ونظراً لوجود هذا المخطط في داخل خليج سلمان فيحده من جهة الشرق خليج سلمان ومن جهة الغرب البحر الأحمر وهذا ما يميزه عن بقية المخططات .

ولا أستبعد أن يصل سعر المتر في هذا المخطط إلى 2000 وَ 3000 في فترة وجيزة قد لا يتصورها العقاريين .

أبو سيرين

ولووووع · مشاركة رقم : 5 17-02-2008, 19:33

مشكورة ابو سيرين على الافادة
والله احس انه كلامك صحيح
كان اهالينا يستبعدون اشياء كثيره زمان
لكن اللحين صاروا ندمانين انهم باعوا اراضي
وما سوا كذا
فعلا ليش نستعجل
وواضح من كلامك انك عارف مكان الارض وبالفعل ما ذكرته عن موقعها صحيح
وبالفعل ارتفع سعرها قليلا لكن في المستقبل من يدري

عندي سؤال: متى تدخل الكهرباء في هذا المخطط ؟
من عنده خبرة يفيدني وشكرا مسبقا

ولووووع · مشاركة رقم : 6 27-06-2008, 01:24

مشكوووورة أخي منصور على الافادة
مشكورة ابو سيرين على الافادة

لاتعليق :
:http://www.tmleek.com/vb/images/smilies/biggrin.gif
:Dd

ولووووع · مشاركة رقم : 7 04-07-2008, 01:23

مشكوره جدا جدا

وجزاك الله خير

ولووووع · مشاركة رقم : 8 04-07-2008, 01:39

eek
اوما مشكوووووووووووووورة مره قويه

قصدك مشكوووووووووووووور
<<<<<<<<<<<<<<<ياحبه للفضايح

ولووووع · مشاركة رقم : 9 04-07-2008, 16:07

اختي ولوع أنا رجل ولست امرأة سامحك الله

وبالنسبة للمخطط ترى أسعاره بتطير ولن يلحق به أحد لذلك وجب التحذير