صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الثلاثاء, 28 محرم 1429 هـ الموافق 05/02/2008 م

تفوق استثماراتها 1.5 مليار ريال
مجمعات حديثة ترفع أسعار الأراضي في مخططات الهفوف الشرقية
- محمد بالطيور من الأحساء - 28/01/1429هـ
شهدت أسعار الأراضي في مخططات الهفوف الشرقية (المزروع، النسيم، الحوراء، الشهابية، الواحة، شرق الحديقة) ارتفاعا كبيرا خلال الأشهر الثلاثة الماضية تجاوز 60 في المائة في بعض منها.
وبرر عدد من المستثمرين في المجال العقاري تلك الارتفاعات بعدة عوامل من بينها التوجه لدى عدد من المستثمرين والشركات التجارية لإنشاء مجمعات حديثة لها في تلك المخططات، حيث ينتظر أن يتم خلال العامين المقبلين تدشين عدد من المجمعات التجارية التي تتجاوز استثماراتها 1.5 مليار ريال، ينتظر أن يبدأ العمل على تنفيذها خلال الشهر القليلة المقبلة، كما ينتظر الانتهاء من تنفيذ الطريق الدائري الداخلي الذي يربط الهفوف بالمبرز وقرى الأحساء، ووقوعها على طريق الخليج الدولي، والإقبال المتزايد على أراضي تلك المخططات من قبل سكان المنطقة نظرا لتوجه التنمية في المنطقة باتجاه الشرق .
واعتبر نبيل الفوزان، صاحب مكتب الفوزان العقاري الارتفاع الذي شهدته أسعار الأراضي في تلك المخططات طبيعيا ويتناسب مع ما تشهده المنطقة من أعمال تنمية وتطوير، منها دخول العديد من الشركات التجارية بقوة في المنطقة من خلال إنشاء عدد من المجمعات التجارية الحديثة، الانتهاء من تنفيذ شبكة من الطرق السريعة التي تربط بين الهفوف والمبرز وبين أحياء الهفوف، مما يسهل حركة التنقل، قرب الانتهاء من الأعمال التطويرية في بعض المخططات الحديثة. وأشار إلى أن الأحساء تعد من المناطق البكر والجاذبة للمستثمرين خصوصا في المجال العقاري، مستشهدا بالإقبال الكبير الذي شهدته أراضي مخطط السلام الذي حقق مبيعات تجاوزت 900 مليون ريال.
من جهته أكد يوسف العمر، أحد المستثمرين في المجال العقاري أن سعر المتر التجاري والسكني في مخططي المزروع والنسيم الواقعين على طريق الخليج الدولي قفز خلال ستة اشهر بنسبة تراوح بين 40 و60 في المائة، وذلك يعتمد على المخطط وموقع الأرض، وأشار إلى أن إنشاء مجمعات حديثة في المنطقة ساهم في تلك الارتفاعات، أيضا توجه بعض المستثمرين إلى أسواق العقار بعد الخسائر التي تعرضوا لها في سوق الأسهم رغبةً في تعويض تلك الخسائر.