صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الأربعاء, 22 محرم 1429 هـ الموافق 30/01/2008 م -


الأسعار وقلة المساكن والالتزامات البنكية للأفراد أهم تحديات البرنامج
قبول 500 طلب لبرنامج مساكن بتمويل تجاوز 90 مليون ريال
- عبد الله البصيلي من الرياض - 22/01/1429هـ
أوضحت المؤسسة العامة للتقاعد أن حجم الطلب على برنامج تمويل شراء المساكن لموظفي الدولة وشريحة من المتقاعدين في نمو مستمر، حيث بلغ 3487 طلبا منذ بداية تدشين البرنامج في 15/6/1428هـ، حتى 18 من المحرم 1429هـ.
وأشار الدكتور فهد بن محمد الحصين مدير عام التسويق العقاري في المؤسسة العامة للتقاعد إلى أن المؤسسة خلال الفترة الماضية شهدت إقبالا جيدا من المستهدفين بهذا البرنامج، حيث بلغت الطلبات المقبولة بشكل نهائي نحو 500 طلب، وقد تم إفراغ 160 طلبا لشراء 160 وحدة سكنية تراوح بين الفلل والشقق والدبلكسات.
وبلغ إجمالي المبالغ التي تم صرفها لهذه الطلبات 90 مليون ريال خلال الأشهر الخمسة الماضية فقط، وسبق لمجلس إدارة المؤسسة العامة للتقاعد اعتماد مبلغ لهذا البرنامج بلغ حجمه عشرة مليارات ريال تصرف حسب تقدم المشروع.
وقال الحصين "إن من أهم التحديات التي تواجه الطلبات الحالية هو عدم توافر مساكن جاهزة ومناسبة من حيث الأسعار والنوعية الأمر الذي يتطلب تنشيط وزيادة المعروض من المساكن وهي المرحلة الثانية التي تدرس المؤسسة كيفية تجاوزها، حيث سبق للمؤسسة أن عقدت بشأنها اجتماعين مع المطورين العقاريين لتدارس كيفية تأمين مساكن مناسبة".
وأضاف مدير عام التسويق العقاري في المؤسسة العامة للتقاعد، أن من بين التحديات للبرنامج التزام بعض الموظفين بقروض أخرى مع البنوك تحد من قدرتهم المالية لتحمل أعباء مالية إضافية وفقا للأنظمة.
يشار إلى أن المؤسسة العامة للتقاعد بالتنسيق مع بنك الرياض الوكيل الحصري لتسويق وإدارة البرنامج يتابعان مسار البرنامج، وقد تم تجهيز مركز اتصالات متكامل لخدمة عملاء مساكن بهاتف مجاني رقم 8001247007 ويعمل 18 ساعة يوميا لتلقي الاستفسارات والإجابة عليها.
وأكدت المؤسسة العامة للتقاعد أن برنامج مساكن يعد من البرامج الاستثمارية التي تهدف إلى تنمية حقوق المشتركين في أنظمة التقاعد.
وتتطلب الموافقة على أي طلب توافر عدد من الشروط، ومنها:ـ عدم تجاوز السن 55 سنة، لا يقل الراتب أو المعاش عن خمسة آلاف ريال، عدم وجود التزامات مالية أخرى تمنع من الحسم على الراتب بمقدار الثلث للموظف أو الربع للمتقاعد، أقصى حد للتمويل مليون ريال، أن يكون لدى المتقدم سنتان خدمة في الدولة، إضافة إلى اشتراطات خاصة بالمسكن.
كما أن المؤسسة تعفي ورثة المقترض في حالة الوفاة وتستفيد المرأة من البرنامج شأنها شأن الرجل، كما يحق للزوجين التضامن ويوضح الجدول التالي توزيع المقترضين على مناطق المملكة.