ابحر الشمالية (مخطط العمرية )

مشاركة رقم : 1 28-01-2008, 22:00

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
نسمع كثيرا من أصحاب المكاتب العقارية في منطقة ابحر الشمالية أن مخطط العمرية يعد من أفضل المخططات التنظيمية في ابحر الشمالية وذلك لتميزه بشوارعه الواسعة ومساحاته الكبيرة مقارنة بالمخططات المجاورة له وجودة ارضه ووجوده على شارع عابر القارات زاده ميزة فنرجو من الاخوان في المنتدى اعطائنا فكرة وافية وكافية عنه وعن اسعاره وفرصة الشراء فيه، وفقنا الله وأياكم لما فيه الخير ،

الهامور · مشاركة رقم : 2 28-01-2008, 23:29

سعر المتر بتاريخ اليوم 19/1/1429هـ

سعر المتر من 425 الى 430 حسب قربها من عابر القارات

ظهيرة عابر القارات سعر المتر من 460 الى 470

الهامور · مشاركة رقم : 3 29-01-2008, 19:43

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
كل الشكر والتقديرلك يا ابا ساري وجزاك الله خيرا لكن يوجد استفسار ارجو من خبراء التثمين امثالك وامثال الاخ القدير منصور الكرشمي ومدير الموقع الاجابة واعطاء المشورة وهو هل دخول الكهرباء للمخطط سيزيد من سعره وخاصة بان المخططات من حولة يوجد بها كهرباء بمعنى ان سعره الحالي يعد فرصة ثمينة لمن اراد السكن او الاستثماروخاصة بان المخطط يتميز عن غيره من المخططات المجاورة له بسعة مساحة القطع فيه وشوارعه الواسعة وارضيته الطيبة وقربه من شوارع مهمة في ابحر زاده ميزة , وفق الله الجميع لما فيه الخير

الهامور · مشاركة رقم : 4 29-01-2008, 21:56

بسم الله الرحمن الرحيم

اهلا وسهلا فيك اخي الهامور

مخطط العمرية يعتبر من المخططات ذات التخطيط الجيد والموقع جيد جارة من الجنوب البيت المثالي والاسعار فيه لا تقل عن 430 ريال للمتر الداخلي وجارة من الغرب هشام النموذجي والاسعار فيه لا تقل عن 385 ريال للمتر الداخلي
وجاره من الشمال الخالدية السياحي والاسعار لا تقل عن 330 ريال للمتر الداخلي ويحده من الشرق شارع عابر القارات وسعر المتر على هذا الشارع وصل الى 1600 ريال للمتر الى 1800 ريال حسب البيع الذي تم وتوجد عروض على الشارع فوق 2000 ريال

العمرية يعيبه فقط الارضيه نسبة السبخه في المخطط كبيرة مثل طبيعة البيت المثالي تقريباً واذا عملنا مقارنه مثلاً بينه وبين الخالدية السياحي نفس المساحه 625م في العمرية بسعر لا يقل عن 270 الف وفي الخالدية وفي الجزء هـ الذي فيه الكهرباء تجد في حدود 210 الف والعمرية حتى الان لا توجد فيها كهرباء واذا عملنا مقارنه بينه وبين الجزء ( ب _ ح ) في الخالدية جيرانه من الشمال نجد السعر في هذين الجزئين لا يقل عن 200 الف ونفس المساحه مع العلم ان عابر القارات يمر العمرية والخالدية وايضاً الخالدية يمتاز على العمرية حسب الموقع حيث يحده من الشمال شارع 52م الافندي وعابر القارات يفصل بين الجزء ( أ ) في الخالدية والجزء ( ب_ط)
نظرياً ومنطقياً الخالدية افضل للاستثمار من العمرية كسعر وموقع بس كتخطيط العمرية يمتاز عن الخالدية بس هناك قطع كثيره في الخالدية مميزه وسعارها اقل من العمرية
حتى لو دخلت الكهرباء العمرية لا تؤثر كثيراً في الاسعار بالعكس قد تنخفض الاسعار حسب الطلب والعرض
العمرية مخطط مميز تخطيطاً بس التربة تتعب جداً حيث انها تستهلك مبالغ اكثر من التربة الجيده

كل التمنيات للجميع بالتوفيق
تقبلو تحياتي

الهامور · مشاركة رقم : 5 31-01-2008, 16:03

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ذهبت الى المنطقة وتفقدت المنطقة وعملت مقارنة بين مخطط العمرية ومخطط الخالدية السياحي فالمشاهدة على الطبيعة اكبر برهان فوجدت حقيقة ان مخطط العمرية اقرب الى اختياري وذلك لعدة اسباب أذكر منها : ان مخطط الع