الرياض: صنيتان المريخي
تبدأ مجموعة الدريبي للتطوير والاستثمار العقاري اليوم بصرف رأس مال وأرباح 40% من المستثمرين في مشروع "جزر البندقية" على شاطئ البحر الأحمر، فيما سيتم صرف حقوق الـ60% المتبقية خلال الأسابيع المقبلة، حيث أكد رئيس مجلس إدارة مجموعة الدريبي للاستثمار والتطوير العقاري صالح الدريبي عدم إخلال المجموعة بأي التزام تعاقدي، ولكن من واقع المساهمات الماضية فإن المجموعة تقوم بتوقع صرف المستحقات قبل موعدها بناء على النجاح الذي تحققه.
وأرجع الدريبي خلال لقاء المؤسسين مع مجموعة الدريبي "لجزر البندقية" الأسبوع الماضي، تأخر صرف أموال المستثمرين التي حددت مسبقا في الأول من ذي القعدة الماضي إلى لبس في المعلومات التي أدلت بها الشركات العقارية المسوقة للمشروع بالتعاون مع المجموعة حول موعد بدء الاكتتاب وموعد صرف الأرباح، حيث إن موعد صرف الأرباح يلي الاكتتاب بثلاثة أشهر.
ونفى الدريبي ما يدور في أوساط المؤسسين والمستثمرين من معلومات تبين أن المشروع غير حقيقي وتشوبه بعض الإشكاليات، مؤكدا عدم صحة هذه المعلومات، وأنه لا يحق الإعلان عن أي مساهمة إلا بموافقة من وزارة التجارة والصناعة.
وقدر الدريبي تكلفة تطوير المشروع بنحو مليار ريال، مشيرا إلى أن تطوير البنية التحتية للمشروع تحتاج إلى سنتين، سيتم خلالها الاتفاق مع مستثمرين، حيث يحتاج ذلك إلى ما بين 30 - 50 حليفا استراتيجيا، مؤكدا عدم بيع المشروع كأراض خام.
وكشف الدريبي أنه جرت مخاطبات مع بنوك أجنبية "لم يكشف صفتها" لعدم توقيع أي مذكرات حتى الآن، مشيرا إلى أن أحد البنوك المحلية أبدى استعداده لتمويل المدينة الصحية داخل الجزر.
وذكر الدريبي أن مجموعة من العقاريين دخلوا في تحالف لبناء جسر يربط بين شمال جدة بجنوبها دون الدخول في الأحياء العشوائية وسط جدة، وأن هذا المشروع وصل إلى مراحل متقدمة من الدراسة وبانتظار التنفيذ، مبينا أن تكلفة إقامة الجسر تصل إلى نحو 55 مليون ريال، مما سيرفع أسعار العقار جنوب جدة بنحو 60%.