تطور شمال شرق جدة ( الماجد والصالحيه و83/ج س والحناكي وماجاورها ) بالصور.. - الصفحة 3

الادهم2004 · مشاركة رقم : 21 06-01-2008, 03:15

ماشاءالله تبارك الله رادار فعلا عليكم بالصالحية ب’ج فالأسعار فيها متهاودة عن مخططات حواليها عليكم بشوارع 30/52 وسترون الفرق

الادهم2004 · مشاركة رقم : 22 06-01-2008, 13:06

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بلبل [ مشاهدة المشاركة ]

ماشاءالله تبارك الله رادار فعلا عليكم بالصالحية ب’ج فالأسعار فيها متهاودة عن مخططات حواليها عليكم بشوارع 30/52 وسترون الفرق

الف شكر لك بارك الله فيك .

الادهم2004 · مشاركة رقم : 23 07-01-2008, 17:12

أخي الأدهم الله يعطيك العافية على الصور .

بصراحة المنطقة رااااااااائعة وتصلح الآن للسكن والاستثمار وأعتقد أن الفرصة مواتية لبناء المراكز والأسواق في المنطقة والمستفيد أكثر من يبدأ أولاً .

أعتقد التطور في هذه المنطقة لن يهدأ حتى تصبح المنطقة مزدهرة وبها جميع الخدمات ... وستصبح بعد فترة وجيزة مكتظة بالسكان وتكثر فيها المشاريع خصوصاً بعد العمل بالخط الدائري الجديد الذي يأتي من خلف هذه المخططات ويخترقها بخط سريع ليتصل بالدائري القديم .

أخيراً يا أخي أشكرك جزيل الشكر على هذه البادرة الطيبة لإخوانك وأسأل الله سبحانه وتعالى أن يجزيك عن هذا العمل الذي تقوم به خير الجزاء .،،،

أبو سيرين

الادهم2004 · مشاركة رقم : 24 07-01-2008, 17:48

اقتباس : المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو سيرين [ مشاهدة المشاركة ]

أخي الأدهم الله يعطيك العافية على الصور .

بصراحة المنطقة رااااااااائعة وتصلح الآن للسكن والاستثمار وأعتقد أن الفرصة مواتية لبناء المراكز والأسواق في المنطقة والمستفيد أكثر من يبدأ أولاً .

أعتقد التطور في هذه المنطقة لن يهدأ حتى تصبح المنطقة مزدهرة وبها جميع الخدمات ... وستصبح بعد فترة وجيزة مكتظة بالسكان وتكثر فيها المشاريع خصوصاً بعد العمل بالخط الدائري الجديد الذي يأتي من خلف هذه المخططات ويخترقها بخط سريع ليتصل بالدائري القديم .

أخيراً يا أخي أشكرك جزيل الشكر على هذه البادرة الطيبة لإخوانك وأسأل الله سبحانه وتعالى أن يجزيك عن هذا العمل الذي تقوم به خير الجزاء .،،،

أبو سيرين

الف شكر لك يابوسيرين وبصراحه المنطقه كل يوم في تطور ونصيحة لكل مستثمر الاسعار الان معقوله فلا تفوتو الفرص وان شاء تذكرون هذا الكلام فيما بعد ..

الادهم2004 · مشاركة رقم : 25 07-01-2008, 19:01

"خط السريع الدائري" ينشط مخططات شرقي جدة ويرفع أسعار الأراضي السكنية - علي السعدي من جدة - 24/12/1428هـ
سجلت حركة السوق العقاري في منطقة شرق جدة نشاطا مميزا مع انتهاء موسم الحج، ووفقا لعقاريين فإن معدل الزيادة على القطع السكنية في عدد من المخططات يقدر بنسبة تراوح ما بين 25 و30 في المائة على السعر السابق.
وجاءت هذه الزيادة بعد الإعلان عن تنفيذ الطريق السريع الموازي لطريق الحرمين الشريفين "خط السريع الدائري" فضلا عن الانتهاء من تحديد طريق سكة القطار المزمع تنفيذها في المنطقة، التي أعلن عنها الدكتور جبارة الصريصري وزير النقل خلال زيارته المشاعر المقدسة في مطلع شهر ذي الحجة الجاري.
وتتركز الزيادة في مخططات (الرياض، الماجد، البشائر، الحناكي، الحمدانيه، و83 ج س) الواقعة في شمال شرق جدة، ومن المتوقع أن تشهد إقبالا على يزيد مع ارتفاع الطلب ومعدل النمو السكاني الذي تشهده جدة والهجرة إليها.
ومعلوم أن مناطق شرق جدة تشهد حركة نشطة بعد استكمال وصول الخدمات وانتشار التطور العمراني والحركة التجارية التي ساهمت في الإقبال على المنطقة، كما أن شح القطع السكنية في غرب جدة فتح آفاقا واسعة على الطلب على مناطق شرق الخط السريع في مدينة جدة منذ نحو عقد من الزمن، مما أسهم في طرح العديد من المخططات السكنية التي غطت الطلب المرتفع على العقار السكني، وتشهد مدينة جدة نموا سكانيا كبيرا يقدر بأكثر من 6 في المائة سنويا نتيجة لزيادة الهجرة من القرى والمحافظات في منطقة مكة المكرمة إلى محافظة جدة.
ووفقا لناصر القحطاني من شركة أديم الوطنية فإن ارتفاع أسعار الأراضي تتحكم فيه عدة عوامل مؤثرة، منها مضاربات التجار على القطع السكنية، خارج النطاق العمراني بقصد إعادة بيعها بربح أكثر، في ظل إقبال من صغار المستثمرين أو العامة الذين يرغبون في تحقيق ربح نسبي على الأقل، فضلا – والحديث لناصر القحطاني- عن المشاريع الحكومية المعلن عنها والتي سيتم تنفيذها في المنطقة، إضافة إلى رغبة الزبائن أنفسهم في السكن في تلك المخططات، وهذه الرغبة هي التي تتحكم في تغيير اتجاه التجار.