الدريبي: 16 مليار حجم الاستثمارات المتوقعة في جزر البندقية
الدريبي: 16 مليار حجم الاستثمارات المتوقعة في جزر البندقية
وجه رجل الأعمال الشيخ صالح بن عبدالرحمن الدريبي رئيس مجموعة صالح الدريبي للتطوير والاستثمار العقاري الدعوة للأندية السعودية للاستثمار في مشاريع المجموعة العقارية، بهدف تنويع مصادر الدخل لهذه الأندية وايجاد قنوات استثمارية تضمن استقلاليتها وعدم اعتمادها على الدعم الحكومي أو دعم أعضاء الشرف.
وتزامنت دعوة الدريبي مع توقيع مجموعته لعقد استثماري مع نادي الاتحاد بجدة تملك بموجبه النادي 1500 سهم في مشروع جزر البندقية الذي تنفذه المجموعة على الكورنيش الجنوبي لمحافظة جدة بقيمة إجمالية 15 مليون ريال تصل عوائدها الاستثمارية إلى أكثر من 11 مليون ريال خلال 18 شهراً.
وأكد الدريبي أن هذ الاستثمار العقاري في مشروع جزر البندقية يعد استثمارا طويل الأمد كونه يضم استثمارات متنوعة ذات عائد مادي ضخم حيث يصل حجم الاستثمار في جزر البندقية إلى 16 مليار خلال السنوات القادمة، لافتا إلى توافر العديد من الفرص الاستثمارية ضمن المشروع من بينها منطقة المال والأعمال ومتحف المصمك، وغيرها من الفرص الاستثمارية الأخرى التي تتوزع على مساحة تصل إلى 21 مليون متر مربع. ونوه رئيس مجموعة الدريبي بأهمية وجود شراكة استثمارية بين الشركات الاستثمارية الوطنية والأندية السعودية كخطوة أولى في اتجاه خصخصة الأنشطة الرياضية تماشيا مع التوجه الحكومي نحو تفعيل دور القطاع الخاص في المجالات المختلفة وخاصة في قطاع الرياضة.
اشكر اخي الادهم "رادار المنتدى" على متابعته المستمره للأخبار بالسوق اما وجهة نظري أن مشروع جزر البندقيه مشروع ذو مخاطره عاليه ولن يجد الشيخ صالح الدريبي افضل من البلوي رجل الساعه ليسوق له المشروع ولكن ماذا عن البلوي : صفقات رياضيه بالجمله "كلفته عشرات الملايين" فاشله على سبيل المثال لا الحصر احضاربيبيتو بالملايين !!! الكل يعلم ان الاموال التي لدى البلوي هي لوالده رجل العقار الشهير حمدان البلوي بمعنى انه لم يتعب بقرش واحد منها !!! من استثماراته خدمة الـ 700 عبر شركه سماها lingo وهي شركه مهمتها شفط الاموال من ايدي المراهقين بالاهداءات والصور والنغمات ... الخ فهل هذه شركه تخدم الاقتصاد الوطني !!! سؤال مهم : هل شارك ابرز البيوت التجاريه في جده والرياض بمشروع جزر البندقيه ؟ هل سمعنا عن ابرام صفقات لهذه البيوت !!! بحسب تصريح البلوي انه بعد سنه ستكون هناك ارباح كبيره ... تذكروا جيدا تاريخ 10/1/1426 هـ وبعد سنه سنرى
توقيع مدير الموقع
اللهم اغفر لوالدي وارحمه واسكنه الفردوس الاعلى من الجنه مع نبيك محمد صلى الله عليه وسلم اللهم انزل على قبره الضياء والنور والفرح والسرور اللهم جازه بالحسنات إحسانا وبالسيئات عفوا وغفرانا اللهم بيض وجهه ويمن كتابه ويسر حسابه وطيب ثراه وثبته على الصراط المستقيم اللهم أظله تحت ظل عرشك يوم لا ظل إلا ظلك ولا تحرمه النظر إلى وجهك الكريم اللهم اغفر له وارحمه وعاف واعف عنه واكرم نزله ووسع مدخله واغسله بالماء والثلج والبرد ونقه من الخطايا كما نقيت الثوب الابيض من الدنس وابدله دارا خيرا من داره واهلا خيرا من اهله وزوجا خيرا من زوجه وادخله الجنه واعذه من عذاب القبر وعذاب النار اللهم أغفر لوالدي وارحمه رحمه واسعه
اشكر اخي الادهم "رادار المنتدى" على متابعته المستمره للأخبار بالسوق اما وجهة نظري أن مشروع جزر البندقيه مشروع ذو مخاطره عاليه ولن يجد الشيخ صالح الدريبي افضل من البلوي رجل الساعه ليسوق له المشروع ولكن ماذا عن البلوي : صفقات رياضيه بالجمله "كلفته عشرات الملايين" فاشله على سبيل المثال لا الحصر احضاربيبيتو بالملايين !!! الكل يعلم ان الاموال التي لدى البلوي هي لوالده رجل العقار الشهير حمدان البلوي بمعنى انه لم يتعب بقرش واحد منها !!! من استثماراته خدمة الـ 700 عبر شركه سماها lingo وهي شركه مهمتها شفط الاموال من ايدي المراهقين بالاهداءات والصور والنغمات ... الخ فهل هذه شركه تخدم الاقتصاد الوطني !!! سؤال مهم : هل شارك ابرز البيوت التجاريه في جده والرياض بمشروع جزر البندقيه ؟ هل سمعنا عن ابرام صفقات لهذه البيوت !!! بحسب تصريح البلوي انه بعد سنه ستكون هناك ارباح كبيره ... تذكروا جيدا تاريخ 10/1/1426 هـ وبعد سنه سنرى
أخي الكريم تصحيح لمعلوماتك بأن البلوي صرح بعد سنة ونصف أما المشروع بأنه ذو مخاطر عالية فإليك أخي الكريم بعض أسباب إختبار الموقع للمشروع
استراتيجية الاختيار
عندما اخترنا لأكبرِ مشاريعِنا موقعاً في مدينة جدة ؛ كان لاختيارنا مبرراته المنطقية ، والتي يكاد يتفق عليها الجميع ، فمدينة جدة تشُـعُّ بأطيافِ الحياة المتنوعة ، فهي مدينة :
§ ذاتُ كثافـةٍ سكانيةٍ ، ونموٍّ مضطرد .
§ ذاتُ طابعٍ تجاريٍّ لازال ينمو منذ القدم .
§ لها خصوصيتُها الفريدة ، من حيثُ قربها لبيتِ الله الحرام .
§ لها خصوصيتُها الجذابة ، من حيث احتضانها لشواطئ البحر الأحمر .
§ لها سحرها الخاص في جذب السيِّاح من داخل المملكة وخارجها .
§ تعتبر جدة العاصمة الثانية للمملكة ؛ حيث تنتقل إليها الحكومة قرابة نصف العام ، مما يجعل الطلب على الأماكن المميزة أمراً يلمسه الجميع .
أما إذا نظرنا إلى موقع المشروع تحديداً ، فلقد شَجعَنَا على اختياره عدة أمور ؛ منها :
1. أنَّ الكورنيش الجنوبي لمدينة جدة يعتبر من أفضل المناخات الاستثمارية الواعدة باعتباره منطقةً بِـكْر تنتظرُ من يعلِّق الجرسَ فيها ، ويفتحُ باباً للمستثمرين الذين طال انتظارهم للاستثمار فيها ، فجميع الأراضي المُـطـلِّة على الكورنيش ذات مساحات كبيرة لم يُبـَادر ملاكُها إلى تطويرها ، أو حتى تقطيعها للمستثمرين من بعدهم . وِمنْ المتوقَّعِ في حالِ فتحِ فُرصٍ عقارية للمستثمرين على الكورنيش أنْ تشهدَ المنطقةَ نمواً مضطرداً وسريعًا أكثرَ مما حدثَ على طريق الجنوب .
حيثُ وصلَ متوسط سعر المتر المربع للأراضـي الصغيرة على الـطريق العام خمس مائة وخمسون ريال ( 550 ر.س) ومتوسـط سعـر المتـر المربع الداخلي للـقطع الصغيرة مـائة وثمانون ريال(180 ر.س) رغم انعدام جميع أشكال وأنواع التطوير .
2. سهولة ربط الموقع بالطرق الرئيسية لمدينة جدة ، مما يجعلُ الوصولَ للموقعِ في غاية السهولة ، وهذا ما بدأَنا بتنفيذه خلال الفترة الماضية ، حيثُ اعتمدتْ الأمانة شبكة الطرق المُقَـدَّمة من مجموعة الدريبي والتي بدأنا بتنفيذها حالياً .
3. توافر مقومات الاستثمار السكني والسياحي الناجح ، وذلك لإطلالة المشروع على البحر بطولٍ كبير ، مما يضفي تميزًا خاصاً على المشروع .
4. انخـفاض التكاليف العامة ؛ نظراً لانخفاض تكاليف الأرض ، وذلك إذا تمتْ مقارنة الأسعار بالمنطقة الشمالية ، مما يساعد على سـرعةِ تدوير رؤوس الأموال المُستَـثمَرة فيها .
5. توجُّـه القطـاع الحكومي لتطوير المنطقة وتحويلها إلى متنفسٍ جديدٍ لعروس البحر الأحمر ، حيثُ بدأتْ الأمانة مُنُذ عدة شهور بأعمال تطوير الكورنيش الجنوبي .
6. مـحاذاة مشروع جزر البندقية لموقع الاستاد الرياضي الجديد والذي أُعُتمِد حديثاً بتكلفة تقارب النصف مليار ريال سعودي ، وسوف يُنفَذ خلال الثلاث سنوات القادمة .
7. اعتماد وزارة المواصلات تنـفيذَ طـريق الجنوب السـريع والـذي وقِّـعَ تنفيذه مع شــركــة ابن لادن .
8. اعتماد الأمانة تنفيذَ الطريق الرابط بين طريق الجنوب السـريع والكورنيش الجنوبي مروراً بموقع الاستاد الرياضي الجديد .
9. يعتبرُ توافق القطاع الحكومي والقطاع الخاص – في نفس الوقت في التوجه لتطوير المنطقة هو حجر الزاوية في تغيير لغة الاستثمار في هذه المنطقة الواعدة .
اقتصادي/ الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة /مشروعات جدة 24 المحرم 1426م الموافق 5 مارس 2005م واس أكد صاحب السمو الملكي الامير عبدالمجيد بن عبدالعزيز امير منطقة مكة المكرمة رئيس الهيئة العليا لتطوير المنطقة ان الهيئة عازمة على استكمال مشاريع التطوير وفتح افاق واسعة للتنمية بمنطقة مكة المكرمة تحفز الاستثمار الوطني وتعمل على ايجاد فرص وظيفية للشباب لترفع من المستوى المعيشي للمواطن. جاء ذلك إثر اطلاع سموه على دراسات وبرامج وخطط تطوير منطقة الكورنيش الجنوبي لمدينة جدة الذي ترعاه الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة وتشرف عليه بالمشاركة مع امانة محافظة جدة التي تتمتع بعضوية الهيئة 00 وثمن سموه الجهود المبذولة لتطوير الكورنيش الجنوبي ومشروع جزر البندقية ليكون من اهم المعالم السياحية بالمملكة التي ترقى لمصاف المناطق الترفيهية والاستثمارية المتقدمة في العالم. ونوه سمو امير منطقة مكة المكرمة بالدور الذي يقوم به القطاع الخاص في تحريك عجلة الاستثمار العقاري ودفع التنمية باستقطاب روؤس الاموال وتطوير استثماراتها في المملكة مؤكدا حرص القيادة الرشيدة على تطبيق استراتيجيات الدولة التنموية وايجاد البيئة المحفزة للمستثمرين بما يحقق اهداف التنمية المادية والبشرية ويعود بالنفع على الجميع . وأوضح الامين العام للهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة الدكتورسامي بن ياسين برهمين ان مشروع جزر البندقية تم ضمه الى ملفات الهيئة للتنسيق بشأنه مع مطور المشروع لتطوير ذلك الجزء المهم من الكورنيش الجنوبي لمدينة جدة. //انتهى// 1341 ت م
أنت غير مسجل في تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا 
الدريبي: 16 مليار حجم الاستثمارات المتوقعة في جزر البندقية
