عندما بداء تملك الاجانب للعقارات في إمارة دبي اجتمع مجموعه من المواطنين وذهبوا إلى حاكم دبي محمد بن راشد ال مكتوم يشكون اليه هذا الوضع وان الاجانب اصبحوا يملكون العمائر والعقارات بدلاً من ابناء البلد
فقال لهم ابشروا عندما تشاهدون أي اجنبي يغادر من المطار وهو يحمل عمارته فوق كتفه ابلغوني وانا امنع مغادرته
القصه منقوله على لسان عايض القحطاني رئيس شركة الاولى للتطوير العقاري
انظر إلى بعد النظر
كم ازدهرت دبي هل بابناء البلد فقط ام بمن حضر إليها وتملك وسط اجراءات ميسره واضحه فعاله
كم من اموال تهاجر من وطني إلى دبي ونحن تعتصرنا الحسره على البطء الواضح في تفعبل قانون تملك الاجانب ولذي كان سيضخ المليارات للأقتصاد الوطني
أشكر أخي الفاضل المهندس أحمد الفقية على هذا الموضوع الرائع والحساس طبعاً ، ( الإستثمار ) كلمة مبهمة لدى كثير من الناس .
يعلن في وسائلنا الإعلانية الكثير من الرؤى والأطروحات التي تدعو إلى جذب الإستثمارات ، وما يحاك ضدها وبإستماتة من قبل نفس الأشخاص أكبر بكثييييير .
دبي مدينة الأحلام؟؟؟
حينما سلم الإنجليز سنغافورة في ذلك اليوم ( بعد إنتهاء الإحتلال ) بحثوا يمنةً ويسرة ولم يجدوا أفضل من دبي ( خصوصاً ) وبعدها تم دعمهم من قبل الشيخ محمد بن راشد ال مكتوم صاحب النظرة الثاقبة ، فعملوا فيها الهوايل بداية بجبل علي ( حسب علمي ) ومن ثم تطويره وإنتهاء بالطفرة العقارية الهائلة التي تمر بها البلاد ( نحن نتحدث عن عشرات المليارات بل وربما المئات ) وسهل للمستثمرين بكافة أنواعهم وطوائفهم وصورهم جميع أنواع التعاملات الإدارية والفنية ، والدليل توجههم إلى الحكومة الإلكترونية ( أنتهى زمن المعقب وأرقام السراء ) بل وشجعهم على ذلك أيضاً .
المملكة العربية السعودية :
بلد الخير والعطاء والنماء والسلام والبطانة الفاسدة . كيف تريده أن يقوم بتسهيل الإستثمارات وهو يعلم حق اليقين بأن هذا المشروع أو ذاك سيؤثر على منشأته أو شركاته ؟؟؟
الواسطة ؟؟؟
الروتين الممل ؟؟؟
الفساد الإداري والمالي ؟؟؟
المصالح المشتركة ؟؟؟
عدم وجود بصر وبصيرة ؟؟؟
اللجان ؟؟؟
القرارات ؟؟؟
كيف تريد لهذه الإستثمارات الدخول وكل بند من البنود أعلاه تحتاج إلى 1000 علة لعلاجها .
إذن الحقيقة لا تكمن في رفع الشعارات والمنادات ، بينما الأسس القائمة عليها هي أشبه بالسراب .
تقبلوا تحيات المحب
__________________
abu abdulkareem
التعديل الأخير تم بواسطة : ابو عبدالكريم بتاريخ 23-02-2005 الساعة 03:11.
لا بد من وجود اداره حديثه حيال تطوير النظم العقارية وحتى ولوكان صاحب العقار نظرته مادية بحته ولكم علينا ان نقيم قيمةالمشروع ليس الان ولكن للمدى البعيد ومدى نوعية النفع او المردو المادى و المعنوى لجميع الاطراف من المشترى و المستثمر . وحيال عدم تطور النظام العقارى لدينا فهو كما اسلفت ان الجميع لاينظر للأساس العمل انما كم اكسب وبس
اشكر اخوتي الكرام على المرور
اخي ابو عبدالكريم ... الشق أكبر من الرقعه !!!
يحدثني شخصياً مواطن اماراتي التقيته في مناسبه لصديق لي وهذا الرجل الاماراتي من الشارقه فيقول
ان الطريق بدبي يشق لمره واحده فقط إذ انه قبل ان يشق تكون جميع خدمات الهاتف والكهرباء والصرف الصحي وجميع التوصيلات موجوده مسبقاً
ويحدثني عن حادثه كان بطلها حاكم دبي بنفسه
إذ أنه فأجاء بلدية دبي واستلم معامله عشوائيه لديهم وتابعها بنفسه حتى انتهت ووجد ان هذه المعامله تأخرت خمس دقائق عن الوقت المحدد لإنهائها فنبه الموظفين لذلك ... أعتقد ان ذلك يكفي
اسأل الله أن يقيض للبلديات والوزارات لدينا مثل ذلك الرجل انه على ذلك سميع مجيب
التعديل الأخير تم بواسطة : مدير الموقع بتاريخ 23-02-2005 الساعة 12:49.
أول مره زرت دبي واخذت اتجول فيها فوجدت عدة شوارع لم يتجاوز عرضها (( 15م )) ومقام عليها عمائر
اخذت أنظر ألي الاعلى فسقط عقالى عن راسي ولم أشاهد أرتفاعها 0 مشاء الله تبارك الله 0 يعنى
لو وقفت سياره على الجانب ودخلت سيارتين في الشارع لحصل أختناق0
شاهدة تصريح ملصق على لوحه لبناء عماره جديده لكي أعرف كم دور 0 وجدت التصريح مكتوب فيه متعدد الادوار 0عرفة من التصريح أن الادوار غير محدده0
السلام عليكم
حقيقه كلامكم محزن ولاكن هل وجد النقص بالمستثمر السعودي بمختلف قدراته حتى نستجدي الاجنبي
الحقيقه كما قال الاخ المهندس احمد الشق اكبر من الرقعه ويكفيكم بالمشاريع الخياليه الي يتم تجميد اموالها واصولها
ربنا يسهل الامور وعلى يد ابو متعب ان شالله تتغير امو كثير ان شالله
في اعتقادي ان اهم ما في الامر ان نرفع ترمومتر الوطنيه لدى المواطنين بكافة شرائحهم ومن هذا المنطلق ستجد حب كل مواطن لجعل بلده من افضل بلاد العالم ولكن اذا انعدم او قل ترمومتر الوطنيه فانك تنادي ولكن دون جدوى فلن تسمع الا صدى صوتك
تنادي ولكن لو ناديت حيا ,,,,,,,,,,,,,,,,ولكن لا حيات لمن تنادي
في اعتقادي ان اهم ما في الامر ان نرفع ترمومتر الوطنيه لدى المواطنين بكافة شرائحهم ومن هذا المنطلق ستجد حب كل مواطن لجعل بلده من افضل بلاد العالم ولكن اذا انعدم او قل ترمومتر الوطنيه فانك تنادي ولكن دون جدوى فلن تسمع الا صدى صوتك
تنادي ولكن لو ناديت حيا ,,,,,,,,,,,,,,,,ولكن لا حيات لمن تنادي
في دبي ..عمارته فوق كتفه في المطار !!!
