صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الأربعاء, 03 ذو الحجة 1428 هـ الموافق 12/12/2007 م -




اللجنة العقارية في الشرقية تؤسس شركة لتطوير الأحياء القديمة وتقر محتوى دبلوم "التسويق العقاري"
- "الاقتصادية" من الدمام - 03/12/1428هـ
ناقشت اللجنة العقارية بغرفة الشرقية في اجتماعها أمس موضوع التدريب والتأهيل لأصحاب المكاتب العقارية، وموظفي الشركات الكبيرة, وذلك ضمن عدد من الموضوعات تضمنها جدول أعمال اللجنة.
واستعرضت اللجنة في اجتماعها الذي ترأسه خالد القحطاني عضو مجلس إدارة الغرفة، أبرز النقاط الرئيسة الخاصة بتطبيق برنامج تدريبي يحمل اسم "دبلوم التسويق والبيع العقاري"، الذي يهدف إلى تزويد المشاركين بالمعارف والمفاهيم الجديدة والمتطورة لنشاط العقارات، وتعزيز المفاهيم الحديثة في التخطيط والتنظيم والتوجيه والرقابة والعلاقات العامة.
ويهدف البرنامج الذي تعتزم اللجنة تنفيذه بالتعاون مع مركز التدريب بغرفة الشرقية إلى تنمية القدرات التفاوضية والتعاقدية للعقاري، وإكساب المشاركين المهارات العلمية والعملية في مجال التثمين العقاري، إضافة إلى الجوانب المالية المتعلقة بالتكاليف والأرباح وميزانياتها التقديرية والتشغيلية.
وتطرق أعضاء اللجنة إلى محتوى الدبلوم، الذي يدور حول (مهارات التسويق والبيع والتثمين.. وغير ذلك)، إضافة إلى طرح تجربة إحدى شركات العقارية المتميزة، ودراسة الجوانب الفنية والقانونية في النشاط العقاري.
وعلى صعيد آخر، وضمن نطاق توجهاتها لدراسة ومعالجة قضايا القطاع العقاري، أقرت اللجنة تشكيل فريق عمل يشارك فيه ممثل من أمانة المنطقة الشرقية، وبعض المهندسين والأكاديميين العاملين في جامعات المنطقة، للقيام بدراسة النواحي الجمالية في المنطقة، وإيجاد آلية عمل لتطوير الشكل الجمالي للأبراج والعمارات السكنية في الشوارع الرئيسة في مدن ومحافظات المنطقة.
كما تم تبادل وجهات النظر حول وضع الأحياء القديمة، حيث أكدوا أهمية منح المستثمرين حوافز إضافية في حال اتجهوا لتطوير هذه الأحياء، واقترحوا تأسيس شركة تعنى بهذا الجانب، وتتبنى جملة من المقترحات، منها دراسة تجارب بعض الدول العربية في تطوير المباني والأحياء القديمة.
وناقشت اللجنة العقارية في غرفة الشرقية تأثير عدم التزام المستأجرين بسداد ما يترتب عليهم من حقوق تجاه الملاك على الاستثمارات العقارية في مجال بناء المساكن والمحال، داعين إلى عقد لقاء لبحث هذه العلاقة مع المسؤولين في شرطة المنطقة الشرقية وديوان المظالم.
واستعرضت اللجنة أهم الاقتراحات التي تتبناها وتتضمن حاجات العقاريين في ضوء لائحة تخطيط الأراضي، التي صدرت أخيرا عن مجلس الوزراء.