صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الأربعاء, 03 ذو الحجة 1428 هـ الموافق 12/12/2007 م -
في الرياض وجدة والمدينة ومكة والدمام و126 فرعا للبنك العربي
"سهل" تبدأ باستقبال طلبات المواطنين بحد أقصى مليوني ريال
- خالد الربيش من الرياض - 03/12/1428هـ
باشرت الشركة السعودية لتمويل المساكن "سهل" أمس الإثنين استقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على خدماتها، في مقرها الرئيسي الواقع في طريق الملك عبد العزيز في الرياض، إضافة إلى فروع البنك العربي الوطني المنتشرة في أنحاء المملكة، حيث ستعمل الشركة في السنة الأولى من خلال شبكة فروع البنك العربي الوطني الرئيسية، وفي الوقت نفسه ستقدم منتجاتها وخدماتها عبر مكاتب مبيعات ثابتة ومتنقلة على السواء لطرح المشاريع العقارية الرئيسية والبرامج التمويلية لموظفي الشركات الحكومية والخاصة والبنوك بضمان دخولهم، ولأصحاب الأعمال الخاصة والمستقلين في عملهم وفقا لأنشطتهم ودخولهم وسجلهم الائتماني والمصرفي.
ويصل تمويل الشركة للفرد إلى مليوني ريال، ومدة سداد تصل إلى 25 سنة، دون تحويل راتب أو كفيل، مع إمكانية اشتراك أكثر من شخصين في الشراء، وشراء أكثر من وحدة عقارية، مع إمكانية السداد المبكر، ويشمل التمويل: الفلل، الشقق، الأراضي السكنية، وفلل الدوبلكس، وتشترط الشركة 35 ألف ريال الحد الأدنى لطالب التمويل، جاء ذلك في مؤتمر صحافي عقدته الشركة، بحضور عبد اللطيف الشلاش العضو المنتدب للشركة السعودية لتمويل المساكن "سهل" ، والدكتور روبيرت عيد العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للبنك العربي الوطني، ووليد المرشد مسؤول الاستثمار في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا لمؤسسة التمويل الدولية Ifc، وطاهر نسيم مدير العمليات للشركة السعودية لتمويل المساكن "سهل" ، وذلك في قاعة لندن في فندق المملكة (فور سيزونز).
وقال عبد اللطيف الشلاش العضو المنتدب للشركة السعودية لتمويل المساكن "سهل"، إن وراء مباشرة الشركة السعودية لتمويل المساكن "سهل" قصة مشوقة، بدأت في تكوين وحدة تمويل إسكاني في شركة دار الأركان عام 1998 التي قررت إنتاج وحدات سكنية بكميات كبيرة ومتنوعة لاغتنام الفرصة الاستثمارية المتمثلة في الفجوة الكبيرة والمتزايدة بين المعروض والمطلوب من الوحدات الإسكانية، كعلاج لضعف قدرات المواطنين الشرائية الناتجة عن شح آليات التمويل الإسكاني في بلادنا لتمكينهم من تحويل الحاجة إلى طلب، ومن ثم قامت "دار الأركان" بفصل تلك الوحدة التمويلية في شركة متخصصة لتمويل المشترين الراغبين في شراء مساكن لهم من شركة دار الأركان باسم "مملكة التقسيط" والتي حققت نتائج باهرة، حيث استطاعت تمويل نحو ثلاثة آلاف مشتر بشروط ميسرة خلال سبع سنوات التزموا بالسداد بشكل كبير، مما مكنها من بناء سجل إقراضي معياري شكَل قاعدة صلبة لتأسيس أكبر شركة للتمويل الإسكاني في بلادنا.
ثم كانت الخطوة الأولى لتأسيس تلك الشركة بالتواصل مع مؤسسة التمويل الدولية I.f.c الذراع المالي والاستثماري للبنك الدولي، تبع ذلك الاتصال بالبنك العربي الوطني الذي يستهدف تطوير منتجات وحلول مصرفية متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية الغراء وبما يلبي احتياجات شريحة واسعة من أفراد المجتمع السعودي، ومؤسسة النقد العربي السعودي من طرفها كانت أكثر من إيجابية في التعامل مع مقترح تأسيس الشركة، حيث تكرمت مشكورة بمنحنا التراخيص اللازمة لممارسة النشاط التمويلي الإسكاني والذي تبعتها موافقة وزير التجارة على تأسيس الشركة كشركة سعودية مساهمة مقفلة لممارسة نشاطها كمنشأة تجارية مرخصة، وها هي الشركة بفضل من الله تمارس نشاطها التمويلي لتشكل لبنة رئيسية في منظومة السوق الإسكانية لتفعيل قوى السوق في توفير المساكن الملائمة للمواطنين عالية الجودة بالوقت المناسب من العمر.
وأوضح الشلاش إلى أن حجم الفجوة بين العرض والطلب على المساكن، ستبلغ 508.842 وحدة سكنية حتى عام 2010، بواقع 84.807 وحدة سكنية سنويا.
وعدد الشلاش الميزات التنافسية للشركة المتمثلة في مؤسسة التمويل الدولية Ifc إذ تمثل ذراع القطاع الخاص لمجموعة البنك الدولي، حيث تقدم القروض والمساهمات المالية والدعم الائتماني لإصدار الصكوك المدعومة بالرهن العقاري، إضافة إلى الاسترشاد بما لديهم من نجاحات وخبرات حققوها في الأسواق الناشئة، وشركة دار الأركان للتطوير العقاري إحدى رواد وكبريات شركات التطوير العقاري والإسكاني في المملكة، والبنك العربي الوطني من أحد البنوك المتميزة والرائدة في تمويل الأفراد، يعمل حالياً على تطوير شبكة فروعه البالغة 126 فرعا (بزيادة 30 فرعا جديدا في عام 2007) لتزويد مجموعة متكاملة من الخدمات والمنتجات المالية، وشركة مملكة التقسيط تقدم منتجات تمويلية إسلامية على أساس عقود الإيجارة والاستصناع، إضافة إلى أنها متخصصة في التمويل الإسكاني طويل الأجل، حيث تصل فترة السداد إلى 25 سنة.
وستعمل الشركة على تغطية جميع مناطق المملكة من خلال مركزها الرئيسي في الرياض إلى جانب مكاتب إقليمية في المدينة المنورة، وجدة، ومكة المكرمة، والدمام، واستخدام شبكة فروع البنك العربي الوطني الرئيسية.
ومن جانبه قال الدكتور روبير عيد الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للبنك العربي الوطني: يسرنا في البنك العربي الوطني أن ندشن اليوم مع شركائنا، الشركة السعودية لتمويل المساكن "سهل" وهي أول شركة تمويل مساكن إسلامية في السعودية تعنى بأصحاب الدخول المتوسطة والمحدودة وتمثل أكبر تحالف من نوعه في مجال التطوير والتمويل العقاري.
"سهل" تبدأ باستقبال طلبات المواطنين بحد أقصى مليوني ريال
