صحيفة الاقتصادية الالكترونية - عقارات - الثلاثاء, 02 ذو الحجة 1428 هـ الموافق 11/12/2007 م


تحالف سعودي – إماراتي لإنشاء 171 برجاً في "زايد سيتي" بعجمان
- عبد الله البصيلي من الرياض - 02/12/1428هـ
حصلت شركتا "صكوك للاستثمار والتطوير العقاري السعودية" و"rad العقارية" على أرض استثمارية في إمارة عجمان في الإمارات لإنشاء 171 برجاً سكنياً وتجارياً في مدينة عملاقة تحمل اسم "مدينة زايد ستي"، بعد توقيعهما عقداً مبدئياً لشراء أرض المدينة من شركة "آر القابضة".
وتشمل المدينة الجديدة وفق ما هو مخطط لها، مناطق تجارية وسكنية، ومول ضخماً وفندقاً راقيا على مساحة إجمالية تبلغ 6.271.420 قدماً، في موقع مميز على شارع الإمارات الحيوي الذي يعد حلقة وصل بين إمارات الدولة الست.
وأوضح محمد بن يحيى البكري رئيس مجلس إدارة شركة صكوك للاستثمار والتطوير العقاري أن "المشروع سوف يكون علامة فارقة في النشاط العقاري في إمارة عجمان، التي بدأت تجتذب رؤوس الأموال الخارجية، نظراً لما تتمتع به من مقومات تميزها عن غيرها، وتعطيها الأفضلية"، مشيراً إلى أن "المشروع سيواكب أحدث المواصفات الفنية والإنشائية في تشييد الأبراج والمجمعات التجارية، إلى جانب اتباع عوامل الأمن والسلامة كافة".
وكشف البكري عن قيمة صفقة شراء أرض مدينة "زايد ستي"، وقال: "راعينا كل الجوانب الفنية الوقتية والمستقبلية في المشروع، لذا حرصنا على أن تكون الأرض ذات موقع استراتيجي ممتاز في إمارة عجمان، وقد بلغت قيمة شراء الأرض ملياراً و367 مليون درهم إماراتي".
وأوضح البكري أن أرض المشروع حصلت على تراخيص بناء 19 برجاً، يصل عدد أدوار كل منها إلى 44 طابقاً، إضافة إلى ثمانية طوابق كمواقف سيارات، ودور أرضي في كل برج "، مشيراً إلى أن جميع الأبراج تقع مباشرة على شارع الإمارات الحيوي، إضافة إلى 24 برجاً بارتفاع 22 طابقاً، يضاف إليها خمسة طوابق مواقف للسيارات ودور أرضي، بجانب إنشاء 31 برجاً تجارياً وسكنياً، يرتفع الواحد منها إلى 12 طابقاً وثلاثة أدوار مواقف سيارات ودور أرضي.
وأضاف أن المناطق السكنية، تحتوي على 97 قطعة مختلفة المساحات منها 12 قطعة مرخص لها ببناء أبراج بارتفاع 12 طابقاً ودورين كمواقف للسيارات، ودور أرضي، و85 قطعة مرخصة للبناء فيها بارتفاع عشرة طوابق ودورين مواقف، ودور أرضي، كما أن المشروع سيحتوي على مول تجاري ضخم يخدم المدينة بأسرها، لافتاً إلى أن مساحة البناء الهوائي للأبراج مجتمعة تقدر بنحو 35 مليون قدم مكعب.
من جانب آخر أكد أحمد بن راشد الكعبي رجل الأعمال رئيس شركة Rad العقارية أن دراسة الجدوى للمدينة تتوقع بيع وحدات المشروع من أبراج ومجمعات تجارية وسكنية بمبلغ يتجاوز 13 مليار ريال سعودي، وقال: الدراسات الهندسية والفنية التي أجريناها للمشروع تؤكد أنه سيكون جاهزاً للتسليم بعد خمس سنوات، أي في مطلع 2014م،