الخرسانة المسلحة أكثر استخداما في بناء معظم المنشات ولها مزايا وخواص معددة , حيث انها سهلة التشغيل ومرنة التشكيل وذات متانة وكفاءة عالية وسعرها مناسب.
أسباب التصدعات
1- تصميمية:
أ- النقص في تقدير الأحمال المطبقة على المنشأة.
ب- الخطأ في التصميم والتحليل الإنشائي.
2- تنفيذية:
أ_ الخرسانة: 1_ ضعف المقاومة 2_ وجود فراغات بالخرسانة. 3-سماكات غير صحيحة لطبقات التغطية.
ب- التسليح 1_ نقص كمية التسليح. 2- سوء وضع التسليح. 3- عدم معالجة فواصل التمدد أو الهبوط أو فواصل الصب بشكل جيد.
3- جيوتكنيكية:
1- الهبوطات الناتجة عن تسرب المياه والوصول إلى تربة التأسيس.
2- تغير صلابة التربة أسفل الأساسات نتيجة لوجود فجوات ضمن التربة أو أساسات لمباني قديمة تحت المبنى.
3 – انزلاق التربة بوجود منشآت ضمن سطوح الانزلاق.
4- استثمارية:
1- سوء الاستخدام وذلك بتغيير الوظيفة أو تغيير الوظيفة الإنشائية أو زيادة عدد أدوار المبنى أو تحويله من مبنى سكني إلى مكتبي أو تجاري .......الخ.
2- تخزين مواد في منشأة غير مؤهلة لذلك مثل تخزين مواد كيميائية تؤثر على الخرسانة دون أتحاذ الاحتياطات.
3- عدم عمل الصيانة الدورية اللازمة للمنشآت
5_ مناخية:
1- تأثير الرطوبة والحرارة وغاز ثاني أكسيد الكربون
2- التغيرات الحرارية وانكماش الخرسانة.
6- كوارث:
1- طبيعية كالحرائق والزلازل
2- صناعية كالقنابل والمتفجرات
بعض الإجراءات التي يجب اتخاذها لتجنب التصدعات في المباني:
1- يجب عمل دراسات جيوتكنيكية مفصلة لتربة التأسيس قبل الدراسة الإنشائية.
2- يجب مراجعة الدراسات الانشائية من جهة ذات خبرة ومسؤولية قبل التنفيذ.
3- يجب إتباع الأصول الهندسية الفنية في تنفيذ الخرسانة والحديد والتنفيذ عموما.
4- يجب استعمال الأسمنت المقاوم للكبريتات.
5- يجب عمل الصيانة الدورية لشبكات المياه والصرف الصحي للتأكد من عدم تسرب المياه.
6- يجب عمل تصريف لمياه الأمطار في الموقع العام.
7- عدم زيادة عدد الأدوار عن الذي صمم عليه المبنى.
8- عدم التغيير في الهيكل الانشائيي الحامل بعد التنفيذ.
9- عدم تغيير الوظيفة التي بني من أجلها المبنى ألا بعد الدراسة الهندسية الفنية أذا كان هناك حاجة ملحة لذلك.
10-يجب الاحتزاز من تأثير المواد الكيمائيه على الخرسانة.
11- يجب إجراء الفحص الدوري على المباني.
منقول من مجلة التنمية العقارية للمعماري/ أحمد عبدالله الغامدي العدد السادس ربيع الأول / ربيع الأخر 1425هـ
توقيع شامي الكناني
لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين ربي اجعلني مباركاً اينما كنت (رب أوزعني أن اشكر نعمتك التي أنعمت علي وعلى والدي وأن أعمل صالحاً ترضاه وأدخلني برحمتك في عبادك الصالحين)
لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين ربي اجعلني مباركاً اينما كنت (رب أوزعني أن اشكر نعمتك التي أنعمت علي وعلى والدي وأن أعمل صالحاً ترضاه وأدخلني برحمتك في عبادك الصالحين)
لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالمين ربي اجعلني مباركاً اينما كنت (رب أوزعني أن اشكر نعمتك التي أنعمت علي وعلى والدي وأن أعمل صالحاً ترضاه وأدخلني برحمتك في عبادك الصالحين)
أنت غير مسجل في تمليك العقاري - لبيع وشراء العقارات فلل اراضي . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا 
أسباب تصدعات المباني الخرسانية
