مصرف الراجحي يطلق منتج "الاستصناع" العقاري لتمويل بناء المساكن

جريدة الرياض
أطلق مصرف الراجحي منتجاً عقارياً جديداً يطرح لأول مرة في السوق السعودية وهو منتج "الاستصناع" الذي يضاف إلى منتجات وخدمات المصرف في مجال التمويل العقاري.

وقال الأستاذ سعيد بن محمد الغامدي نائب الرئيس التنفيذي للمصرف إن المنتج الجديد يستند على إحدى صيغ التمويل الإسلامي المعروفة وهي صيغة الاستثناع وهو (عقد على مبيع في الذمة شرط فيه العمل على وجه مخصوص) حيث قام المصرف بإيجاد برنامج تطبيقي لهذه الصيغة تتيح للعملاء الحصول على مسكنهم الخاص، ويتضمن قيام المصرف ببناء المسكن كاملاً وبيعه للعميل بالتقسيط بضمان دخل العميل ورهن العقار.

وأوضح أن البرنامج يتيح للعملاء عدة خيارات هي قيام المصرف بإنشاء المسكن كاملاً على أرض يملكها العميل، أو إنشائه على أرض يملكها المصرف، أو الاكتفاء بالبناء فقط (الاستصناع الجزئي)، وكل هذه الخيارات المتنوعة ستكون متاحة بالتقسيط لجميع العملاء لمدة تصل إلى 15عاماً.

وأضاف الغامدي أن المنتج يتمتع بمرونة عالية حيث يتيح لأصحاب المباني غير المكتملة الاشتراك في البرنامج لغرض التشطيب وإكمال التنفيذ بعد قيام المصرف بتقييم البناء المنفذ وتكلفة إكماله.

وأكد أن هذا المنتج الذي يضاف إلي عدة منتجات تمويل واستثمار عقارية بعد مواصلة لروح الابتكار والتجديد في تقديم الخدمات المصرفية، والاستمرار في تحقيق رغبات العملاء وتلبية متطلباتهم المتجددة باستمرار حيث يرغب بعض العملاء في بناء مساكنهم بالطريقة التي تلائمهم ويفضلون ذلك على شراء العقارات الجاهزة.

ويتميز منتج "الاستصناع" أيضاً بأنه بدون كفيل، وإتاحة السداد المبكر، وإمكانية اختيار العميل للتصميم الهندسي والمواصفات الفنية للمسكن الذي يرغب في امتلاكه، إضافة إلى إمكانية اشتراك عميلين في عقد واحد إذا انطبقت عليهما شروط المنتج التي حرص المصرف أن تكون ميسرة وفي متناول الجميع حيث اشترط دخلاً للعميل يبدأ من 2000ريال شهرياً فقط، ومدة خدمة وظيفية ستة أشهر.

ومعلوم أن مصرف الراجحي يقدم تمويل العقارات الجاهزة والأراضي للشراء بالتقسيط منذ فترة طويلة، كما أن لديه منتج "إيراد" العقاري الذي يتيح شراء العقارات الاستثمارية واستخدام عوائدها للمساهمة في سداد أقساطها وهو الرائد في طرح هذا المنتج، وفي مجال الاستثمار لدى المصرف صندوق عقاري متخصص تعتمد فكرته على فتح المجال للمستثمرين للمساهمة في شراء أراضي فضاء في إحدى المدن الرئيسية وتطويرها ومدها بالمرافق الأساسية ثم تقسيمها وبيعها وذلك بالاستعانة بالمطورين والمسوقين العقاريين من ذوي الخبرة الواسعة والإمكانيات المتميزة