ماهي حقيقة مخطط الرياض

مشاركة رقم : 1 05-03-2004, 16:42

بعد الاطلاع على حركة الأراضي في منطقة شمال شرق جدة ، لاحظنا وجود حركة غير طبيعية بمخطط الرياض ، فالأسعار في أرتفاع متزايد وعمليات البيع والشراء كبيرة جدا.
ماالسبب في ذلك؟؟
على حد علمي انه سيقام منتجع سياحي في المنطقة وهذا مارفع الأسعار في احد الأوقات, والآن يقولون (من الأخبار ) انه سيقام مخطط كبير في المنطقة الجبلية المرتفعة خلف الجزء(و) من المخطط علما بأن الجزء (و) يبعد كثيرا عن (خط عسفان) حوالي 10 كم.
وهذا ايضا مارفع الاسعار في الأجزاء الداخلية لمخطط الرياض الاجزاء (و)(هـ)(د).
إلى متى هذا الارتفاع وهل يمكن أن تنزل الأسعار في وقت ما؟؟؟

اسفين على الإطالة:confused: :confused: :confused:

بدر جده · مشاركة رقم : 2 05-03-2004, 21:32

الاخ ابو بدر بعد التحيه
ما يحدث بمخطط الرياض يلفه الكثير من الاشاعات ومن يطلق هذه الاشاعات هم فئه من الشريطيه لمصلحتهم وهم نفس الشريطيه الذين كانو بمخططات 6/ج/س ومخطط 29 /ج /س ومخططات جوهرة العروس واليوم تعاني هذه المخططات من جمود واضح يدركه المشتغلون بالسوق اما إذا أردنا تحليل سبب الإرتفاع بمنح الرياض بمنطقيه بعيدا عن الاشاعات فإننا نحصرها في الإسباب التاليه :
اولا وجود مخطط الفرسان الذي به كهرباء اوحى للعقاريين بقرب وصول الكهرباء للرياض وهو ما نعتقده ايضا لتجاورهما علما ان مالك مخطط الفرسان قد دفع لشركة الكهرباء عدة ملايين مقابل ان يمد له الكهرباء من مخطط الشفا 2
ثانياً : رخص اسعار الرياض مقارنه بالمخططات المجاوره ونقصد به الجامعيين اوستر اللحياني او خالد النموذجي بجزئيه وهو ما جعل الشريطيه ينسحبون بهدوء من مخططات جوهرة العروس و29 و 6/ج/ س بعد ان حققوا مكاسبهم وبعد ان جمعوا عددا لابأس به من الأراضي بداء سلاح الاشاعات لذلك فنصيحتي الاتجاه دائما إلى المخططات الارخص سعر المجاوره وهو ما يحدث حاليا مع مخطط الوفا والخروج من المخطط في منتصف الحركه فمن يظل آخرا سيظل عالقا بعد جمود الاسعار
امل ان تكون الصوره واضحه ولكم عاطر تحياتي ونسعد بالمزيد من استفسارتكم

بدر جده · مشاركة رقم : 3 05-03-2004, 23:49

الاخ مدير الموقع /اشكرك على التواصل ..
وشكرا لك على تقديم النصيحة ، وبالفعل اليوم أو اليومين هذه بالاصح فيه ركود في الحركة في مخطط الرياض ، واتوقع انه هذا ناتج عن ارتفاع الاسعار والمبالغة فيها الى حد ما، اما توقعاتي فاتوقع انه تنتقل الحركة إلى الوفاء والفروسية، لان الاسعار فيها مازالت مقبولة .

بدر جده · مشاركة رقم : 4 29-03-2004, 16:54

اخواني الكرام
اليوم الموافق 8/2/1425 هـ نواصل رصدنا للسوق العقاري بمدينة جده إذ أن هذا الموضوع طرح منذ أكثر من شهر ونصف
اما اليوم فالحركه كالتالي :
مخطط الرياض الجزء "هـ " : حركة البيع به هي خروج لأغلب الشريطيه منه وعرض بيع لجني الأرباح ولا ننصح بالشراء به حالياً
مخطط جوهرة العروس : يعيش عاصفه من الشراء المتصل والطلب عليه كبير جدا وننصح بالشراء به لأننا نعتقد ان الأسعار سترتفع
مخططي 6/ج/ س و 29/ج/س : أيضا يشهدان حركة شراء نشطه ولكنها أقل من جوهرة العروس
تقبلوا تحيتنا وسنوافيكم بالمستجدات في حينها

بدر جده · مشاركة رقم : 5 08-04-2004, 12:42

مخطط العمرية مارأي سعادتكم فيه ...............وما أفضل المخططات للإستثمار في الوقت الراهن.

وشكرا

بدر جده · مشاركة رقم : 6 08-04-2004, 15:53

اخي الكريم تحيه طيبه وبعد

رأينا تجده هنا