 19-11-2007, 12:26 |
|
|
 
 | المنتدى : المنتدى العقاري العام ماذا تعرف عن المهن العقاريه
لو عرضنا هذا السؤال على عقاريين وغير العقاريين لقالوا ان العقاري ...هو صاحب المكتب الذي يقوم بعرض العروض العقاريه لدية من تأجير وبيع الوحدات العقاريه أو الارض والعروض الاستثماريه هل هذا هو العقاري...؟ كلا انما هو مجموعه من المهن تندرج بمسماها ولكن جرة العادة على تسمة المهنه شامله لكل المهن ...
دعوني استعرض عليكم المهن العقاريه المستقله ونوضح عمل كل مهنه وتعريفها تعريف مبسط للعامه وهي :
( المثمن العقاري , السمسار العقاري , مدير الممتلكات العقاريه , المسوق العقاري )
المثن العقاري :هوالشخص المؤهل علمياً والمحلف والمرخص له بمزاولة هذة المهنه والذي يتثمين ويقييم الاصول العقاريه بطلب من اشخاص مجتمعين أو منفردين على أن يكون هذا التثمين أو التقييم مبنياً على اسس علميه وهندسيه ومصدق من قبله ومختوم بختمه ويحددة بمدة محدودة .
السمسار العقاري: هو الشخص المؤهل علمياً والمحلف والمرخص له بمزاولة هذه المهنه والذي يقوم بأبرام عقود البيع والاتفاقات العقاريه والمسؤول عن الوصف الحقيقي للعقار ومستنداته.
مدير الممتلكات العقاريه : هو الشخص الموكل على ادارة العقارات عن الغير والمسؤل عن تأجيرها وصيانتها واشتثمارتها وتحصيل ايراداتها لصالحهم
المسوق العقاري : هو الشخص المؤهل علمياً لنشر وتعريف بالمنتجات العقاريه ( الوحدة العقاريه بجميع انواعها ) بمفهوم تسويقي بوسائل حديث .
وجميع هذه المهن تندرج تحت المهن العقاريه ولكل منهم عمله المختلف ..ومن هذا المفهوم يجب ان نعرف بأن من يقوم بالمهن مع بعضها دون تخصص فهذا يعطينا انطباع بأن هذا الشخص امتهن هذة المهنه بمفهوم خاطىء ومن واقع خبرة فقط وهذا ما نجد عليه للأسف كثير من مكاتب العقار حالياً والتي تدير جميع هذة المهن بمفهوم خاطىء ويعرف ذلك من اللوحات الاعلانيه لها ...فكثير ما نجد لوحة يكتب عليها مكتب... للأشتثمار العقاري والتسويق وادارة الاملاك ..وما هو مضحك ان نجدعليها ايضاً ...التعقيب لدى الدوائر الحكوميه وتحصيل الديون مما يجعل الانسان يحبط من ان تصل المهن العقاريه إلى هذا الحد من هؤلاء ...
المهم في ذلك نحن نريد التعليق على الموضوع من قبل العقاريين وغيرهم ممن تعرف على المهن العقاريه والوضع السائد من قبل المكاتب العقاريه حالياً لنصل إلى نتيجة في المنتدى استفتاء مؤيدين للموضوع من حيث تطبيق للمهنه او البقاء على الوضع الحالي للمكاتب ...
|
|
|
|
|
أنت غير مسجل في منتدى تمليك . للتسجيل الرجاء إضغط هنـا 
رد : ماذا تعرف عن المهن العقاريه
