"جريدة الاقتصادية" من الدمام - 06/11/1428هـ
تختتم اليوم "الخميس" فعاليات معرض العقار والإسكان الخامس الذي تنظمه شركة معارض الظهران الدولية بأرض معارضها في الدمام بمشاركة 35 شركة وطنية وبرعاية" الاقتصادية "إعلامياس.
وثمن عادل بن عبد العزيز العومي لجميع الشركات المحلية والدولية متمثلة في فروعها في مناطق المملكة على مشاركتهم ودعمهم بمشاركاتهم الفعالة في مشاريعهم العقارية المتميزة بأنواعها, ما انعكس ذلك على نجاح المعرض وظهوره بهذا المستوى المتميز, واعدا الجميع بتنظيم أكثر في المعارض العقارية المستقبلية التي ستنظمها الشركة, ومرحبا بكل اقتراح أو فكرة من المشاركين أو الزوار والمسؤولين لتطوير الشركة.
وشهد المعرض يوم أمس زيارة عدد كبير من الزوار من رجال وسيدات أعمال وبعض مسؤولي الشركات المحلية والدولية نتج عنه شراء وحجز عدد من المشاريع المتنوعة السكنية والتجارية وبعض الشاليهات وكان للمرأة السعودية نصيب كبير من شراء بعض هذه المشاريع خاصة مشاريع الشقق السكنية.
من جانبه كشف لـ "الاقتصادية" حسن بو عباد رئيس مجلس إدارة شركة الحياة العقارية المشارك بالمعرض بمشروعي ولاية القريات في مسقط عمان والذي يتضمن 46 قطعة سكنية تقع بالقرب من البحر كاملة الخدمات بمساحة 600 متر مربع من البحر وتبلغ قيمة القطعة 90 ألف ريال, ومشروع ولاية المظيبي في مسقط ويتضمن 30 قطعة سكنية مساحتها 600 متر مربع تتراوح من 38 ألف أراضي سكنية كاملة الخدمات, مؤكدا أنه تم بيع أكثر من 35 قطعة سكنية من المشروعين بقيمة إجمالية بلغت أكثر من خمسة ملايين ريال, وقال إن الشركة بصدد تدشين عدد من المشاريع العقارية المتنوعة في المملكة وسلطنة عمان, مضيفا أن الشركة تعتبر من الشركات الرائدة في المجالات العقارية المتعددة وشراء وتسويق العقار داخل وخارج الكويت وتقدم فرصا استثمارية ناجحة وآمنة بأسعار متميزة، وذلك من خلال انتهاج مبدأ المصداقية والشفافية لتقديم فرص حقيقية واعدة لتلبية رغبات مختلف الشرائح، ولهذا حرصت الشركة على رسم سياسة عقارية استثمارية آمنة من خلال إنشاء محفظة عقارية خاصة بها لشراء وإعادة بيع العقار في سلطنة عمان لما يتمتع هذا البلد العريق بحضارته العريقة توفر فرص ومقومات الاستثمار والسياحة من المناخ المعتدل والشواطئ والشلالات والمناطق التاريخية والحضارية وسلسلة من الجبال والوديان والمحميات الطبيعية والمشاريع السياحية العملاقة، وتميز شعبها بالضيافة ودماثة الخلق والطيب والكرم ما جعل سلطنة عمان لوحة عريقة نادرة أبدعتها الطبيعة على مر الزمان.
وقال بو عباد إن من أهداف الشركة التواصل مع المستثمرين لتلبية الفرص التجارية والسكنية وبطريقة البيع المباشر بدون وسطاء.
كما قال خالد القطان مدير العمليات في أبراج اللؤلؤ البحرينية الواقع على شارع الملك فيصل في البحرين المشاركة في المعرض بمشروع أبراج اللؤلؤ السكني والذي يتضمن 860 شقة تمليك موزعة على ثلاثة أبراج إنه تم حجز أكثر من 20 شقة في المعرض بقيمة إجمالية بلغت نحو 18 مليون ريال, مؤكدا أنه سيتم الانتهاء من المشروع في آب (أغسطس) 2009. وبين القطان أن مساحات الشقق تبدأ من 100 إلى 362 مترا مربعا وتتراوح الأسعار من 900 إلى 3.6 مليون ريال, متوقعا بيع عدد من الشقق اليوم.
من جهته بين عبد الله الفوزان مدير التسويق في مؤسسة روض الخزامي أنه تم بيع عشر شقق تمليك من المشروع الذي تشارك في المؤسسة في المعرض والذي يتضمن أربعة أبراج سكنية في الفردوس بمدينة الدمام وكل برج يتكون من أربعة أدوار.
وقال إن مساحة الشقق تتراوح من 91 مترا إلى 207 أمتار مربعة وأن أسعار البيع تراوحت من 300 إلى 350 ألف ريال حسب الموقع والمساحة, مؤكدا أن المؤسسة متخصصة في بناء القصور والفلل، إضافة إلى بناء شقق التمليك, حيث إنها قامت ببناء أكثر من 400 شقة في الرياض والدمام.
من جانبه قال وليد حايك مدير مشروع ريف البحريني المشارك في المعرض بمشروع ريف الواقع بجانب مجمع السيف التجاري بمملكة البحرين والذي تبلغ مساحته الإجمالية 579 ألف متر مربع ويتضمن 110 شقق سكنية 115فلة سكنية بأحجام مختلفة إنه تم بيع عشر شقق سكنية على أسر سعودية بمبلغ إجمالي بلغ ثمانية ملايين ريال.
وقال إن أسعار الشقق تتراوح من 800- 1.2 مليون ريال حسب الموقع والمساحة والفلل من خمسة ملايين إلى 20 مليونا وسيتم تسليم الشقق للمشترين في أول 2010 المقبل والذي يصادف انتهاء المشروع بالكامل, متوقعا بيع عدد من الفلل على بيع رجال الأعمال السعوديين اليوم في المعرض.
كما أنهت شركة الأولى للتطوير العقار المشارك في المعرض بيع ثماني بلكات من مشروع مخطط السلام في مدينة الخفجي على عدد من المستثمرين من رجال الأعمال في المنطقة الشرقية بقيمة إجمالية تبلغ نحو خمسة ملايين ريال, إضافة إلى البدء في تنفيذ بناء 40 فلة سكنية في المخطط نفسه والذي يشهد إقبال عدد كبير من المستثمرين خاصة من الكويت, ويتراوح سعر المتر في المخطط من 100 إلى 200 ريال حسب الموقع, كما توقعت الشركة زيادة سعر المتر 20 في المائة خلال الأيام المقبلة خاصة بعد دخول الكهرباء للمخطط، إضافة إلى بعض الخدمات الأخرى الأساسية.
من جهتها قدمت شركة بيت أبوظبي للاستثمار أحد الرعاة الرسميين للمعرض عرضا عن مشروع بورتا ريف و تلال الغروب, واستغلت المتابعة الكبيرة للمعرض، حيث حظي جناحها بزيارة عدد كبير من الزوار ورجال الأعمال والمستثمرين الراغبين في الاستثمار في السوق العقارية الخليجي لما يشهده من طفرة كبيرة حاليا، ما يجعله حدثا مناسبا لبيت أبوظبي للاستثمار لعرض مشاريعه التي تتمتع فعليا بنجاح كبير, ويشارك بيت أبوظبي للاستثمار في معرض العقار والإسكان للمرة الأولى، حيث تمتلك المؤسسة عدة مشاريع تطوير عقارية في مملكة البحرين ضمن محفظتها الاستثمارية. فمشروعا بورتاريف وتلال الغروب يقدمان للقاطنين في البحرين ودول مجلس التعاون الخليجي فرصة تملك حر للوحدات سكنية في كل من جزيرة الريف التي كانت تعرف سابقاً بجزيرة اللولو ومشروع العرين التطويري.و يعد مشروع بورتاريف أحد أحدث المشاريع العقارية التي أطلقها بيت أبو ظبي للاستثمار بتكلفة وقدرها 90 مليون دولار أمريكي. ويتميز هذا المشروع بموقع استراتيجي في قلب العاصمة المنامة، وهويتكون من ثلاثة أبراج سكنية مقامة على الواجهة البحرية للجزء الجنوبي من جزيرة ريف الواقعة بين المرفأ البحرين المالي و منطقة السيف. ولقد تم بيع ما يقارب 50 في المائة من مشروع بورتا ريف، حيث تم بيع أحد الأبراج بالكامل و40 في المائة من البرجين, وتلال الغروب الذي تبلغ تكلفته 100 مليون دولار، شهدت عملياته التسويقية نجاحا خاصة في معرض العقار والإسكان الخامس مع بيع 100 في المائة من الفلل الديلوكس، أخيرا إضافة إلى بيع بعض الشقق السكنية من المرحلة الأولى. ومن المقرر الانتهاء من المشروع في 2009 وهو يمتد على مساحة 200 ألف متر مربع ضمن مشروع العرين التطويري الذي يقع في المنطقة الجنوبية في مملكة البحرين، وعند الانتهاء منه سيضم مشروع تلال الغروب 300 وحدة عقارية سكنية بما في ذلك الفلل الديلوكس والفلل والشقق الفاخرة.
وسيتواجد كبار المسؤولين في بيت أبوظبي للاستثمار طوال فترة المعرض لتقديم المزيد من التفاصيل عن هذه المشاريع وغيرها من الفرص العديدة المتوافرة للاستثمار في السوق العقاري. وتعد المشاركة في هذا المعرض من ضمن الحملة الترويجية لبيت أبوظبي للاستثمار ومشاريعه العقارية في المنطقة.
ومن جهة أخرى تساءل عدد من المواطنين والمواطنات خاصة ذوي الدخل المحدود من قلة مشاركة الشركات المتخصصة في بناء الفلل والشقق السكنية في المنطقة الشرقية و خاصة أن المنطقة الشرقية اشتهرت بكثرة الشركات العقارية المتخصصة في بناء الفلل وشقق التمليك, معتبرين المعرض فرصة حقيقية لهم لإثبات وجودهم وعرض مشاريعهم السكنية أمام المواطنين الذين يبحثون عن هذه الاستثمارات والتي تعد مربحة لجميع شركات البناء, خاصة أن أكثر من 60 في المائة من سكان المملكة يعيشون في شقق وفلل تاجير, مطالبين مشاركة فعالة للشركات المتخصصة في مثل هذه المشاريع خاصة التي تملك عددا كبيرا من المشاريع العقارية في المنطقة الشرقية.