فلة دبلكس شمال جدة

ابو فارس · 22-11-2007, 03:56

شكرا اخوي احمد الراجحي
وفعلا شفت فلل نجمة ابحر بس مع الاسف عندي البزورة غاوين مسبح ومافيها مسبح

اخواني ايو احمد ومدير الموقع
لي خمس سنين ساكن بالايجار..في حي السلامة

خمس غرف..بكم
30 الف في السنة(مع العلم ان كان هالعرض لقطة)
يعني في خلال خمس سنوات دافع 150 الف ريال

ولو كملت ايجار عشر سنين ثانية بكون دافع في الايجار مايقل عن نص مليون ريال في الهوا
طبعا ناخذ في الاعتبار انه الايجار كل ماله يزيد اكثر واكثر

اخوي ابو سيرين مشكور جدا وانا معاك فعلا 6000 مي بسيطة وتخوف
لكن خذ لك لفة داخل النطاق العمراني وقول لي وين الارض اللي يقيمة 200 الف يال هذه الايام
ولاتنس ان حسب علمي ان بعد سنوات معدودات بل اقل راح يكون مو اي احد بقدر يشتري ارض في جدة والله اعلم وروح شوف البندر في ابحر وهو يعتبر خارج جدة الارض ماتقل عن 500 الف فمابالك داخل النطاق العمراني

ولو قلنا 2500 قسط ايجار على 18 سنة بيصير المجموع 540 الف ريال
يعني نص مليون في الهوا
وانا اكيد معاك ان في مبالغة في النسب اللي تفرضها البنوك وغيرها والشكوى رب العالمين

انا يا اخوان اللي شجعني اكثر هو المخططات اللي ابحث فيها الان وهي في شمال ابحر
اقول مادراك يمكن بعد 18 سنة يتدبل السعر وخاصة مع المشاريع القادمة في ابحر

فارجو ان اللي يعرف لي شي طيب هناك مايبخل علي بالنصيحة

عموما الاسباب اللي دفعتني للدخول في دين من اجل شراء عقار هي التالي وما دري تولفقوني فيها او لا /
-ان العقار في جدة كل ماله في غلاء ومن يحصل على عقار اليوم قد لايستطيع غدا الا في اطراف اطراف اطراف جدة

-حسبة الايجار اللي حسبتها فوق واني بتم ادفع فلوس في الهوا فبدلا من كذا ادفعها في ملكي

-عمل شيء امان بعد الله لاسرتي واولادي

-زيادة سعر العقار اللي اشتريه الان بعد 18 سنة

-امكانية ان اسددعلى لاقل نصف القرض في وقت مبكر عن 18 سنة

أبو سيرين · 22-11-2007, 09:02

ابو فارس الله يهديك

مخطط الماجد والحناكي والحمدانية والصالحية والعزيزية هذي أطراف جدة !!!!

يا أخي المخططات هذي تجد أسعار الأراضي فيها من 100 ألف إلى 300 ألف ومناسبة جداً للسكن وفيها المباني فخمة وسكانها راقين ونسبة المساكن فيها لا تقل عن 40% وجوها بعيد عن الرطوبة وعن الزحمة وعن كل الملوثات التي تسبب الأمراض للناس يا أخي .

أنت يمكن ما تروح تتمشى شمال جدة ... ولو إنت تروح شمال كان شفت اللي كسب الناس وخلاهم ما يعدون فلوسهم .

وبعدين اليوم وانا اخوك المخطط يعلن عنه ... بعدها بسنتين إلى ثلاث سنين ما تلقى مكان تبني بيتك فيه لأنه بيكون امتلى !!

أنا أتوقع في حدود عشر سنوات من الآن ( عسفااااااااان و اختها ذهباااااان ) اللي في أطراف جدة راح تكون حي من أحياء جدة وبتقول أبو سيرين قال .. خصوصاً بعد الخط الدايري اللي يمر فيها ويوقف بذهباااااان واللي بيبدؤون العمل فيه الآن .

أخيراً يا أخي خذ نصيحة من اخوك .... إذا تبي تبقى أسير باقي حياتك للديون سو اللي براسك وإذا تبي العزة لنفسك ولعيالك شغل سيارتك ولف شمال شرق جدة وشف بعينك اللي حاصل هناك ... ومرها صباح وليل .

وبالتوفيق إن شاء الله .،،،

احمد الراجحي · 22-11-2007, 16:54

توجد فيلا في مخطط الصاله الشماليه 600 متر عمرها سنه دورين وملحق معروضه ب 800000ريال
0506565369
سعرها مناسب
اتصل على الجوال واوقف عليها على الطبيعه .......... وبالتوفيق

ابو فارس · 22-11-2007, 17:52

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة احمد الراجحي

توجد فيلا في مخطط الصاله الشماليه 600 متر عمرها سنه دورين وملحق معروضه ب 800000ريال
0506565369
سعرها مناسب
اتصل على الجوال واوقف عليها على الطبيعه .......... وبالتوفيق

-----------------------------------------------------------------
اخوي احمد والله مساحتها حلوة وسعرها لاباس وبتصل ان شاء الله واشوفها

بس في خبر في جريدة عكاظ قبل حوالي خمس اشهر ماتعليقك عليه

طلال العوفي (جدة)
تفاقمت معاناة سكان حي الصالة الشمالية بجدة عندما أغلقت الامانة منفذ مجرى السيل الذي يسهل مرور سياراتهم الى الحي مباشرة.حيث اضطروا «الرحيل» الى جسر عسفان البعيد ومن ثم العودة الى منازلهم او المجازفة بالنزول وسط المجرى ليختصروا المسافة.
الاهالي طالبوا الامانة بالسعي لانهاء معاناتهم واقترحوا انشاء كوبري فوق المجرى.كمال حداد من سكان الحي يقول: كان الطريق ممهدا ويوجد منفذ في المجرى يمر منه الى الحي فاغلقتها البلدية وعندما تقصينا الامر اجابوا حتى يوصلوا بحري السيل بأبحر. ويضيف: الا ان ذلك الاجراء كبدنا معاناة كبيرة حتى نصل لمنازلنا علينا ان نذهب لكوبري عسفان ونعود للحي وهي مسافة كبيرة تكلفنا كثير من الوقت والجهد، ويواصل: حتى ان بعض السكان اصبحوا ينزلون تحت كوبري المجرى مع الطريق الترابي معرضين انفسهم للمخاطر.
وتابع اصبح الكوبري والطرق العشوائية تخيفنا لاسيما في الليل فتخرج السيارات من كل مكان وأزدادت الحوادث المرورية في الموقع، وطالب حداد ان تنظر الجهات المعنية لمشكلتهم باهتمام وأقترح ان ينشأ كوبري فوق المجرى يسهل انتقال السيارات ويختصر الوقت والجهد.
وذكر احمد جار الله ان البلدية باغلاقها المجرى قسمت الحي الى جزءين جزء تضرر والآخر لم يحدث به اي شيء، ويواصل: نحن في القسم الذي يعاني فأصبحنا لانستطيع ان نذهب الى منازلنا بسهولة.
ويضيف اصبح مجرى السيل مخيفا لا زدياد الحوادث المرورية فيه بعد اغلاق «المنفذ» اذ غدت السيارات بمختلف احجامها تنطلق فيه من كل حدب وصوب وبطريقة عشوائية ومضى قائلا: نريد ان تنقل معاناتنا للامانة كي تسعى في ايجاد الحلول.
فيما اضاف عبدالرحمن الحمراني: باغلاق «منفذ» المجرى شلت حركة اغلب السكان الحي وحتى الزائرين لنا اصبحوا يستثقلون القدوم الينا بسبب العقبات التي تواجههم في الطريق، وطالب الحمراني بإيجاد حل لمعاناتهم في اسرع وقت

احمد الراجحي · 23-11-2007, 17:09

الحي من الناحيه التنظيميه جيد ومنظم وبه فلل فخمه ومتوسطه وبه مسجد وإناره ولكن مشكلته الرئسيه مداخل الحي ولكن الأن به مدخلين الأول من طريق المدينه اسفل كوبري ابحر ( مدخل مؤقت ) والثاني من شرق الخط

وهذه فقط مشكلته الرئسيه ولكن عليك معاينة موقع الفيلا وكلما كانت قريبه من وسط الحي كلما كانت جيده واعتقد مقارنه بسعرها ومساحة الأرض سعرها جيد ( يتراوح سعر ارض 600 متر في الحي من 300-320الف ريال ) وهذا السعر لن تجده حتى في مخططات غير مأهوله مثل 505مثلا ..........

توكل على الله وشوف الموقع وربنا يوفقك ............. ( لا اريد منك غير الدعاء فقط )

البنفسج2 · 24-11-2007, 20:53

توجد فيلا دبلوكس عند أحد الإخوان في شمال شرق جدة وقد وقفت عليها وأرى أنها مناسبة وسعرها في حدود 600000للمساعدة الإتصال بـ0553660223

abufaisel · 03-01-2008, 11:47

أخى الكريم أبو فارس
انا مثلك أبحث عن منزل العمر لى و لأطفالى و قمت با لسؤال ووجدت أفضل العروض بلنسبة لتمليك المنزل عن طريق بنك الرياض حيث أن نسبة الفائدة 4.25 أرجو اتباع مايلى
1- صلاة الخيرة
2- تذكر أن لديك أطفال يحتاجون أن يكونا فى مأمن من دون إيجار سكن
3- عند حسب الحسبة تذكر مبلغ إلإيجار الذى يدفع من دون مقابل أما بلنسبة للتمليك فأنت تدفع فى شئ عائد لك
4- هل بعد عشرة سنوات تكون ألأمور كما هى ألأن أو أن ألأسعار تبقى كمل هي
5- حاول أن تبحث ‘ن منزل يكون به أغلب الخدمات دون النظر الى موقع البناء

وأخيرا توكل على الله
أرجو أن يكون كلامى مفيدا لك فإن أخطئت فمن نفس و الشيطان وإن أصبت فمن الله والله ولى التوفيق

بلبل · 11-01-2008, 23:07

أخي أبو فارس مثل ما قال الأخوان عليك بمخططات شرق جدة وخاصة الصالحية ب,ج مازالت الأسعار فيها متهاودة

بقايا حي · 12-01-2008, 00:09

يوجد فيلا في الاجواد دورين بـ 690,000 ريال 400 متر

0544478791

nahar999 · 26-02-2008, 00:13

لا لا لا والف لا
هذي وجهة نظري خذ العلم من اخ محب لك ومجرب الاقساط
انا قسطت ولا زلت 3600 ولمدة 7 سنوات وطيرت الراتب كله في العجه مع العلم ان راتبي كويس ولله الحمد
فما بالك 1300000 ريال
6000 على 18 سنه يارجال والله غير يجيك الضغط والسكر والقولون وكل شي
نصيحة محب لاتستعجل في القرض وفكر بعقلك